អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យត្រូវតែទទួលស្គាល់ទំនួលខុសត្រូវរបស់ពួកគេក្នុងការយកឈ្នះលើភាពផ្ទុយគ្នានៃតម្រូវការផ្គត់ផ្គង់។

ANTD.VN - នាថ្ងៃទី ១១ ខែមីនា ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha បានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំដោយផ្ទាល់ និងតាមប្រព័ន្ធអនឡាញ នៃក្រុមការងាររបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី ស្តីពីការពិនិត្យ ជំរុញ និងណែនាំការលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យសម្រាប់មូលដ្ឋាន និងសហគ្រាស (ក្រុមការងារ) បន្ទាប់ពីច្បាប់ភូមិបាល (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្ម (អចលនវត្ថុ)។ ហើយច្បាប់លំនៅដ្ឋាន (វិសោធនកម្ម) ត្រូវបានប្រកាសឱ្យប្រើ។

គម្រោងជាច្រើនត្រូវបានរុះរើ។

យោងតាមអនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh នាពេលថ្មីៗនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យជាទូទៅ និងការដកចេញនូវការលំបាកក្នុងការអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យមានការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានជាច្រើន។

ជាធម្មតា ទីក្រុងហាណូយបច្ចុប្បន្នមានគម្រោងចំនួន ៤០៤; តាមរយៈការពិនិត្យឡើងវិញ និងចាត់ថ្នាក់ការលំបាក និងឧបសគ្គ យើងបានដោះស្រាយ៖ គម្រោងចំនួន ៨១ ដែលមានការអនុវត្តយឺត ត្រូវបានដកចេញពីបញ្ជី។ 10 គម្រោងបានយកដីវិញហើយបានបញ្ឈប់ប្រតិបត្តិការ; គម្រោងចំនួន 67 បន្តជំរុញអ្នកវិនិយោគឱ្យពន្លឿនដំណើរការអនុវត្ត។

ទីក្រុងហាណូយកំពុងបន្តលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងចំនួន 246 យោងតាមការណែនាំរបស់ក្រសួងសំណង់ និងក្រសួង និងសាខាផ្សេងទៀត។

ដូចគ្នានេះដែរ ទីក្រុងហូជីមិញបានអនុវត្តការដោះស្រាយគម្រោងចំនួន ៣៣/៧២ ដែលស្នើដោយក្រុមការងារតាមអាជ្ញាធររបស់ខ្លួន; គម្រោង 44/148 ដែលស្នើឡើងដោយសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុង; កំពុងបន្តលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងចំនួន ១៤៣...

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha ធ្វើជាប្រធានសន្និសីទ

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ភាពលំបាក និងបញ្ហារបស់ស្ថាប័នជាច្រើនត្រូវបានដោះស្រាយដោយច្បាប់ថ្មី ប៉ុន្តែមិនទាន់ចូលជាធរមាន ដែលនាំឱ្យការលំបាកនាពេលបច្ចុប្បន្ន និងបញ្ហាមិនត្រូវបានដោះស្រាយភ្លាមៗ។

មូលដ្ឋានខ្លះមិនទាន់បង្កើតក្រុមការងារ និងមិនទាន់បានដោះស្រាយការលំបាក។ នៅមានបញ្ហាជាច្រើនក្នុងការរៀបចំ និងការអនុវត្តច្បាប់។ មិនទាន់ផ្តោតលើការបង្កើត និងអនុម័តផែនការ ផែនការប្រើប្រាស់ដី ផែនការសាងសង់ កម្មវិធី និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានរយៈពេល 5 ឆ្នាំ និងប្រចាំឆ្នាំ ដើម្បីជាមូលដ្ឋានក្នុងការអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន។ មិនទាន់ជំរុញការអនុវត្តការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ការដេញថ្លៃគម្រោងប្រើប្រាស់ដី...; កំណែទម្រង់បែបបទរដ្ឋបាលយឺត...

ត្រូវការជំនះភាពផ្ទុយគ្នានៃតម្រូវការផ្គត់ផ្គង់ ដោះស្រាយស្ថានភាពនៃ "អតិផរណាតម្លៃ"

នៅក្នុងសន្និសីទនេះ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha បានអះអាងថា រដ្ឋនឹងធ្វើឲ្យអស់ពីសមត្ថភាព ដោយមានការប្តេជ្ញាចិត្តខ្ពស់ និងខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំង ដើម្បីអនុវត្តនូវអ្វីដែលស្ថិតក្នុងការទទួលខុសត្រូវ និងសិទ្ធិអំណាចរបស់ខ្លួន។

ជាមួយគ្នានេះ វិនិយោគិន និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យក៏ត្រូវទទួលស្គាល់ការទទួលខុសត្រូវរបស់ខ្លួនក្នុងការជម្នះ "ភាពផ្ទុយគ្នា" នៃផ្នែកដែលមានកម្រិតខ្ពស់ហួសហេតុ កង្វះផលិតផលសម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលមធ្យម និងទាប និងដោះស្រាយស្ថានភាពនៃ "អតិផរណាតម្លៃ" និង "ការជំរុញតម្លៃ" ដើម្បីឱ្យការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការបំពេញ...

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យក្រសួងសំណង់ បូកសរុបបញ្ហាសំខាន់ៗដែលអាចដោះស្រាយបានក្នុងវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី លំនៅឋាន អាជីវកម្មអចលនវត្ថុជាដើម ហើយសិក្សាផែនការណែនាំ និងដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាល និងរដ្ឋសភា ដើម្បីចេញឯកសារក្នុងសមត្ថកិច្ច ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តមុនពេលច្បាប់ចូលជាធរមាន។

ជាមួយគ្នានេះ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យក្រុមការងាររៀបចំស្ថិតិអំពីចំនួនគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលបានបែងចែកដី ប៉ុន្តែកំពុងប្រឈមនឹងបញ្ហានីតិវិធីច្បាប់; ការកសាងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យដែលមានសមត្ថភាព;

សរុបមក ធ្វើកូដកម្មគម្រោងសាកល្បងដែលអនុញ្ញាតឲ្យអ្នកស្រុកធ្វើការកែសម្រួលផែនការក្នុងមូលដ្ឋានសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ ប៉ុន្តែមិនកាត់បន្ថយសូចនាករទូទៅទេ។ ការពង្រីកលទ្ធភាពទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គម; ផ្តល់ការណែនាំពេញលេញសម្រាប់មូលដ្ឋានក្នុងការអនុលោមតាមយន្តការ និងគោលនយោបាយដែលមានស្រាប់លើការស្តារដី ការបោសសំអាតទីតាំង ការតាំងទីលំនៅថ្មី ការកំណត់តម្លៃដី។ល។

លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើថា “ការដោះស្រាយញត្តិរបស់ធុរកិច្ច និងមូលដ្ឋានត្រូវតែមានអាសយដ្ឋានជាក់លាក់ និងកាលបរិច្ឆេទកំណត់។ តើក្រសួង ឬវិស័យណាជាអ្នកទទួលខុសត្រូវ ហើយនឹងបញ្ចប់នៅពេលណា?”។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីក៏បានចាត់ឱ្យមូលដ្ឋានធ្វើការគណនាជាពិសេសតម្រូវការរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ បែងចែកមូលនិធិដីទាំងស្រុងសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងជួសជុលអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការបង្កើត និងអនុវត្តផែនការទីក្រុង និងជនបទ។ របាយការណ៍ស្តីពីសកម្មភាពរបស់ក្រុមការងារមូលដ្ឋានស្តីពីការលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យ។

ទាក់ទងនឹងដើមទុនសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យធនាគាររដ្ឋ និងក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុសិក្សាគោលនយោបាយសារពើពន្ធរយៈពេលវែង ដើម្បីគាំទ្រអត្រាការប្រាក់សម្រាប់កម្ចីឥណទានអនុគ្រោះ។ បង្កើតមូលនិធិវិនិយោគលំនៅឋានសង្គម រួមទាំងថវិការដ្ឋ ការរួមចំណែកពីសហគ្រាសពីថ្លៃដើម 20% នៃការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងប្រភពច្បាប់ផ្សេងទៀត ដើម្បីគាំទ្រសហគ្រាសសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងប្រជាជនទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ធានាបាននូវសុខដុមរមនារវាងការអនុវត្តគោលនយោបាយសង្គម និងយន្តការទីផ្សារ។

កញ្ចប់ឥណទាន 120,000 ពាន់លាន នៅតែពិបាកក្នុងការបញ្ចេញ។

ដោយរាយការណ៍អំពីបញ្ហាមួយចំនួនក្នុងកញ្ចប់កម្ចីទិញផ្ទះសង្គមចំនួន 120.000 ពាន់លានដុង ទេសាភិបាលរងធនាគាររដ្ឋ Dao Minh Tu បាននិយាយថា បញ្ហាសំខាន់នៅទីនេះគឺបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ "តម្រូវការឈានដល់ការផ្គត់ផ្គង់" និងជំរុញការផ្គត់ផ្គង់ ដោយឈរលើមូលដ្ឋានកាត់បន្ថយតម្លៃផលិតផល ជាពិសេសសម្រាប់គម្រោង និងសាជីវកម្មដែលជំរុញតម្លៃ ផ្តាច់មុខ និងប៉ាន់ស្មានលើអចលនទ្រព្យ។

តំណាងធនាគារក៏បានលើកឡើងដែរថា ការលំបាកក្នុងការបញ្ចេញកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមគឺសមត្ថភាពរបស់អ្នកវិនិយោគក្នុងការបំពេញតម្រូវការនៃសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុ វត្ថុបញ្ចាំ សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលរបស់គម្រោង និងដែនកំណត់នៃប្រាក់ចំណេញនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ...

ប្រភពតំណ