ដីជាយក្រុងក្នុងទីក្រុងហាណូយឈប់ធ្លាក់ថ្លៃ

ជាក់ស្តែង តម្លៃដីនៅស្រុក Dong Anh បច្ចុប្បន្នកំពុងធ្លាក់ចុះ បន្ទាប់ពីរយៈពេលធ្លាក់ចុះ។ ជាឧទាហរណ៍ ដីនៅឃុំង្វៀនខេ បន្ទាប់ពីថយចុះប្រហែល ១០-១៥% បើធៀបនឹងពេលក្រោយ តេត បានរក្សាតម្លៃជាមធ្យមពី ៣៨-៤៣ លានដុង/ម២ ចាប់តាំងពីចុងខែមិថុនា រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។ តម្លៃដីនៅឃុំ Vong La នៅតែស្ថិតក្នុងកម្រិត 34 - 40 លានដុង/m2 តម្លៃដីនៅ Co Loa គឺ 18 - 21 លានដុង/m2 តម្លៃដីនៅ Hai Boi មានស្ថិរភាពនៅ 50 - 55 លានដុង/m2 ។

នៅស្រុក Hoai Duc បន្ទាប់ពីការធ្លាក់ចុះនៃតម្លៃដីតាំងពីចុងឆ្នាំមុន ចាប់ពីដើមខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023 រហូតមកដល់ពេលនេះ វាមិនមាននិន្នាការធ្លាក់ចុះទៀតទេ ប៉ុន្តែមាននិន្នាការទៅចំហៀង។ នៅទីតាំងដែលរថយន្តពីរអាចឆ្លងកាត់គ្នាទៅវិញទៅមក អាចធ្វើអាជីវកម្មនៅតំបន់ Di Trach, Kim Chung, An Khanh ដែលបច្ចុប្បន្នរក្សាតម្លៃជាមធ្យមពី 66-74 លានដុង/m2។ ដីនៅភូមិក្នុង Dong La, Kim Chung, Duc Thuong, Song Phuong... បន្ទាប់ពីការកាត់បន្ថយតម្លៃនៅតែមានស្ថិរភាពក្នុងកម្រិត 27-40 លានដុង/m2 អស់រយៈពេលជិតពីរខែឥឡូវនេះ។

តម្លៃដីនៅតំបន់ជាយក្រុងជាច្រើននៃទីក្រុងហាណូយបានឈប់ធ្លាក់ចុះ។ (រូបភាព)

ដូចគ្នានេះដែរ តម្លៃដីនៅស្រុក Dan Phuong ក៏មាននិន្នាការមានស្ថិរភាពក្នុងមួយខែកន្លងទៅនេះ។ ផ្ទៃដីនៅផ្លូវ 422 Tan Lap បច្ចុប្បន្នមានតម្លៃពី 52 - 57 លានដុង/m2 ដីនៅផ្លូវ Tan Hoi ត្រូវបានរក្សាតម្លៃ 55 - 57 លានដុង/m2។

ដីនៅភូមិ Hanh Dan, Lien Trung, Binh Minh... មិនត្រូវបានកាត់ឱ្យខាតទេនាពេលថ្មីៗនេះ ដោយនៅតែរក្សាតម្លៃជាង 20 លានដុង/m2។

នៅស្រុក Ha Dong តំបន់ Yen Nghia បានកត់ត្រានូវបាតុភាពនៃម្ចាស់ដីលក់ក្នុងតម្លៃកាត់បន្ថយនៅទីតាំងមួយចំនួនជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី 150 លានដុង/m2 ឬច្រើនជាងនេះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅទីតាំងដែលមានតម្លៃចាប់ពី 50 - 60 លានដុង/m2 នៅ Phu Lam, Yen Nghia, Duong Noi, Thanh Ha ... មិនមានការខាតបង់ទេ ប៉ុន្តែផ្ទុយទៅវិញស្ថានភាពនៅតែមានស្ថិរភាព។

តម្លៃដីក៏នៅមានស្ថិរភាពក្នុងរយៈពេល២ខែកន្លងមកនេះនៅស្រុក Gia Lam ស្រុក Me Linh ស្រុក Thanh Oai...

អចលនទ្រព្យនៅចុងឆ្នាំមានសញ្ញាវិជ្ជមានជាច្រើន។

នៅក្នុងរបាយការណ៍ស្រាវជ្រាវទីផ្សារអចលនទ្រព្យនាពេលថ្មីៗនេះ BHS Group បានធ្វើការព្យាករណ៍ជាច្រើនសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅចុងឆ្នាំ។ ដូច្នោះហើយ BHS Group ជឿជាក់ថាតំបន់ដែលមានការវិនិយោគខ្លាំងបំផុតក្នុងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន និងការទាក់ទាញ FDI នឹងក្លាយជាចំណុចភ្លឺក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងការងើបឡើងវិញនៃអចលនទ្រព្យ។

ជាពិសេស ខាងជើងនឹងមានទីក្រុងហាណូយ ក្វាងនិញ Bac Giang ទីក្រុង Hai Phong។ តំបន់កណ្តាលនឹងមាន Khanh Hoa, Binh Thuan, Lam Dong។ ភាគខាងត្បូងនឹងមានទីក្រុងហូជីមិញ ដុងណៃ ទៀនយ៉ាង ប៊ិញឌឿង។

ការព្យាករណ៍ផ្នែកអចលនទ្រព្យសម្រាប់ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ BHS ជឿជាក់ថា ជាមួយនឹងការបន្ធូរបន្ថយការគ្រប់គ្រងផ្លូវច្បាប់ដោយរដ្ឋ និងការពេញចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគខ្នាតតូច និងមធ្យម ដីឡូតិ៍អាចនឹងកើនឡើងម្តងទៀតនៅឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2023 ជាពិសេសដីឡូតិ៍នៅជិតតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងសួនឧស្សាហកម្ម។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយវានឹងមិនមាន "អតិផរណាតម្លៃ" ដ៏ធំដូចពីមុនទៀតទេ។

សម្រាប់ផ្នែកអាផាតមិន របាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុន BHS Group បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា នេះនឹងនៅតែជាខ្សែផលិតផលដែលផ្តោតលើអ្នករស់នៅពិតប្រាកដ ដោយរក្សាកម្រិតប្រតិបត្តិការ។ ក្នុងចំណោមពួកគេ លំនៅឋានសង្គមគឺជាផលិតផលដែលអតិថិជនទន្ទឹងរង់ចាំបំផុត ហើយនៅពេលដែលវាត្រូវបានដាក់លក់នៅលើទីផ្សារភ្លាមៗ វា "លក់ចេញ" ។

ទន្ទឹមនឹងការរំពឹងទុកដ៏ភ្លឺស្វាងនៃផ្នែកផ្ទះល្វែង អចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋានក៏មានចំណុចភ្លឺជាច្រើនផងដែរ។ BHS Group ជឿជាក់ថាផ្នែកអាផាតមេនរីសតដែលមានអគារខ្ពស់មានឱកាសរស់ឡើងវិញនៅពេលដែលរដ្ឋមានបទប្បញ្ញត្តិច្បាស់លាស់ជាងមុនសម្រាប់ផលិតផលខុនដូចាប់ពីត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2023។ ដូច្នេះផលិតផលដែលមានតម្លៃពី 1-3 ពាន់លានទំនងជាត្រូវបានស្រូបយកបានល្អប្រសើរ ស្តុកទុក និងផ្ទេរទំនិញបង្កើនឱកាសសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ផ្នែករមណីយដ្ឋានទាបនឹងនៅតែជាផលិតផលពិបាករំលាយ ដោយសារតម្លៃឯកតាខ្ពស់ និងតម្លៃសរុបធំ។

ការព្យាករណ៍តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2023 BHS Group ជឿជាក់ថាតម្លៃទំនងជានឹងកើនឡើងបន្តិច។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វិនិយោគិននឹងមាន "ល្បិច" បន្ថែមទៀតដើម្បីជំរុញតម្រូវការដូចជា៖ ការពង្រីកកាលវិភាគទូទាត់ ការប្រគល់ផ្ទះមុនពេលទូទាត់ពេញលេញ និងការផ្តល់អំណោយដ៏អស្ចារ្យដល់អតិថិជនដែលកក់មុន។

ង៉ុក វី

មានប្រយោជន៍
អារម្មណ៍
ច្នៃប្រឌិត
ប្លែក
កំហឹង