នៅពីក្រោយបរិវេណដែលមានតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារគ្របដណ្តប់ដោយសញ្ញា "សម្រាប់ជួល"

កន្លែងស្លាប់

តូបលក់បាយរបស់លោកស្រី Huynh Ngoc បានបង្ហាញខ្លួននៅចិញ្ចើមផ្លូវ Hai Ba Trung (សង្កាត់លេខ ១ ទីក្រុងហូជីមិញ) ជិតមួយខែមុន។ ចំនួនអ្នកទៅធ្វើការហើយឈប់ទិញបាយបាយព្រឹកមានច្រើនណាស់។ “ជារៀងរាល់ថ្ងៃ ខ្ញុំលក់អង្ករជិត ៨០ភាគឲ្យអតិថិជន។ នាងបាននិយាយថា៖ «ទំនិញលក់អស់នៅម៉ោងប្រហែល៩យប់ ដូច្នេះយើងត្រឡប់ទៅផ្ទះវិញហើយសម្រាក»។

នៅមិនឆ្ងាយប៉ុន្មានពីកន្លែងដែលលោកស្រី ង៉ុក ឈរនោះគឺរទេះគុយទាវរបស់លោកស្រី Trang។ ស្ត្រីម្នាក់នេះមកពីខេត្ត An Giang ធ្វើការរស់នៅតាមចិញ្ចើមផ្លូវនៃទីក្រុងធំបំផុតរបស់ប្រទេស។ ក្រោយកាត់ថ្លៃគ្រឿងផ្សំ នាងរកចំណូលបានជាង ១០ លានដុងក្នុងមួយខែពីរទេះអាហាររបស់នាង។

អ្នកលក់ដូរតាមផ្លូវមានវត្តមានកាន់តែខ្លាំងឡើងនៅលើផ្លូវ Hai Ba Trung។ ពួកគេអាចឈរលក់បានព្រោះនៅខាងក្រោយពួកគេជាកន្លែងបិទជិតរាប់ពាន់លានដុល្លារ ដោយមានលេខទូរស័ព្ទដាក់លើជញ្ជាំងកំពុងស្វែងរកអ្នកជួល។

នៅចំនុចប្រសព្វនៃ Nguyen Van Chiem និង Hai Ba Trung ទីធ្លាធំមួយមានផ្លាកលេខសម្រាប់ជួល។ ចម្ងាយប្រហែល 50m ផ្ទះ 1 ជាន់ 2 ជាន់ នៅ 139 Hai Ba Trung ក៏មានផ្លាកសញ្ញា "សម្រាប់ជួល" កន្លែងនេះធ្លាប់ជាហាងលក់សំលៀកបំពាក់ដ៏ធំមួយ។ ពីរបីជំហានទៀត ហើយអ្នកនឹងឃើញការិយាល័យប្រតិបត្តិការ KSFinance នៅកាច់ជ្រុង Tran Cao Van និង Hai Ba Trung ដែលមានសញ្ញា "សម្រាប់ជួល"។ តាមផ្លូវ Tran Cao Van ប្រហែល 200 ម៉ែត្រទៅតំបន់ Turtle Lake យីហោ F&B ធំៗដូចជា Saigon Casa Cafe, PhinDeli... ក៏បានចាកចេញដែរ។

ទីតាំងអាជីវកម្មដ៏ធំមួយនៅខណ្ឌទី 1 គឺទំនេរ។ (រូបថត៖ Nguyen Hue)

ផ្នែកខាងមុខនៃផ្លូវកណ្តាលនៃខណ្ឌទី 1 ងាយស្រួលសម្រាប់ការណែនាំ និងជួញដូរផលិតផល និងសេវាកម្ម គឺជាផ្នែកមួយតំណាងឱ្យភាពស្វាហាប់នៃសេដ្ឋកិច្ចទីក្រុងហូជីមិញ។

នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃកន្លែងលក់រាយសម្រាប់ជួល របាយការណ៍ទីផ្សារត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2023 របស់នាយកដ្ឋានស្រាវជ្រាវទីក្រុង Savills ទីក្រុងហូជីមិញ បង្ហាញថាអ្នកជួលមានទំនោរបន្តចាកចេញពីកន្លែងទំនេរ និងមិនបន្តកិច្ចសន្យានៅគម្រោងនានានៅខាងក្រៅកណ្តាលទីក្រុង។ មូលហេតុចម្បងគឺបរិមាណចរាចរណ៍ទាបនៅក្នុងបរិវេណដែលមានទីតាំងជួលមិនល្អ រួមជាមួយនឹងគោលនយោបាយទីផ្សារ និងការគ្រប់គ្រងដែលមិនមានប្រសិទ្ធភាពពីអ្នកវិនិយោគ។

យោងតាមស្ថិតិរបស់ Savills ឧស្សាហកម្មម្ហូបអាហារ និងភេសជ្ជៈមានចំនួន 30% នៃកន្លែងទំនេរ។ ឧស្សាហកម្មម៉ូដមាន 21%; ឧស្សាហកម្មកម្សាន្តមាន 20% និងឧស្សាហកម្មអប់រំមាន 6% ។

ទំនុកចិត្តអាជីវកម្ម

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ លេខមិនអាក្រក់ទាំងអស់។ យោងតាមការិយាល័យស្ថិតិទីក្រុងហូជីមិញ បានឱ្យដឹងថា ក្នុងខែឧសភា ឧស្សាហកម្ម និងសេវាកម្មមួយចំនួនកំពុងមានការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានដូចជា៖ ការលក់រាយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះបានកើនឡើង 6.5%; ការលក់រាយទូរស័ព្ទ កុំព្យូទ័រ និងគ្រឿងបន្លាស់អេឡិចត្រូនិចបានកើនឡើង 8.4% បន្ទាប់ពីការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងក្នុងរយៈពេលបីខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ។ សេវាកម្មទេសចរណ៍កើនឡើង 12.2%; សេវាកម្មស្នាក់នៅ និងអាហារបានកើនឡើង 7.9% ដោយសារថ្ងៃឈប់សម្រាកដ៏យូរ... ការលក់រាយសរុបនៃទំនិញ និងចំណូលពីសេវាកម្មប្រើប្រាស់ក្នុងខែឧសភា ត្រូវបានគេប៉ាន់ប្រមាណថានឹងកើនឡើង 3.1% បើធៀបនឹងខែមុន; កើនឡើង 10.1% បើធៀបនឹងខែឧសភា ឆ្នាំ 2022។

ទីភ្នាក់ងារនេះព្យាករណ៍ថា កំណើន GRDP របស់ទីក្រុងហូជីមិញក្នុងត្រីមាសទីពីរគឺ 5.87% បន្ទាប់ពីកើនឡើង 0.7% ក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ។ ការកើនឡើងនេះគឺផ្អែកលើការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងផលិតកម្មឧស្សាហកម្ម និងការកើនឡើងនៃការលក់ទំនិញលក់រាយ ដែលធ្វើអោយសន្ទុះនៃកំណើនកាន់តែមានភាពវិជ្ជមាន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចសង្គមខែឧសភា លោក Tran Phuoc Tuong អនុប្រធានការិយាល័យស្ថិតិទីក្រុងហូជីមិញក៏បានទទួលស្គាល់ថា GRDP ក្នុងស្រុកក្នុងត្រីមាសទីពីរអាចកើនឡើងបើធៀបនឹងត្រីមាសទី 1 ប៉ុន្តែបើប្រៀបធៀបទៅនឹង 63 ខេត្ត/ក្រុង សន្ទស្សន៍កំណើនរបស់ទីក្រុងគឺនៅកម្រិតមធ្យមទាប (ចំណាត់ថ្នាក់ 35/63)។

ការប៉ាន់ប្រមាណកំណើន GRDP នៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃទីក្រុងហូជីមិញគឺស្ថិតនៅកម្រិតមធ្យមទាបប៉ុណ្ណោះបើធៀបនឹងប្រទេសទាំងមូល។ (រូបថត៖ Nguyen Hue)។

ជាឧទាហរណ៍ ក្នុងចំណោមទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល ទីក្រុងហូជីមិញឈរនៅខាងក្រោយទីក្រុងហាណូយ (5.98%); Hai Phong (10.45%) ។ លើសពីនេះ អត្រាកំណើនក្នុងស្រុក 5.87% គឺខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2022 ត្រឹមតែ 0.15% ប៉ុណ្ណោះ។

របាយការណ៍ស្តីពីស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គមក្នុងខែឧសភា ទីក្រុងហូជីមិញបានផ្ញើទៅការិយាល័យរដ្ឋាភិបាលក៏បានវាយតម្លៃថា ចំនួនសហគ្រាសដែលបានចុះបញ្ជីថ្មីឈានដល់ ១៨.៦៣០ កើនឡើង ៧.៩% ប៉ុន្តែទំហំដើមទុនថយចុះ ២១.២%; ការនាំចេញខែឧសភាកើនឡើង 13.4% ធៀបនឹងខែមេសា ប៉ុន្តែថយចុះ 19.5% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា; ទំហំពាណិជ្ជកម្ម និងប្រតិបត្តិការបន្តធ្លាក់ចុះ។

ហេតុផលត្រូវបានពន្យល់ថា សេដ្ឋកិច្ចរបស់ទីក្រុងហូជីមិញមានការបើកចំហរធំ សសរស្តម្ភអភិវឌ្ឍន៍សំខាន់គឺផ្អែកលើផលិតកម្ម អាជីវកម្ម ពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងសកម្មភាពនាំចូល-នាំចេញ ដូច្នេះវាត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់ និងឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងពីកត្តាខាងក្រៅ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ការលំបាកទូទៅនៃទីផ្សារតាំងពីដើមឆ្នាំមក មិនទាន់ត្រូវបានដោះស្រាយនៅឡើយ កង្វះនៃការបញ្ជាទិញផលិតកម្ម ភាពអត់ការងារធ្វើរបស់កម្មករ និងការអនុវត្តយឺតយ៉ាវនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យនៅតែកើតឡើង។ ការលំបាកអូសបន្លាយប៉ះពាល់ដល់ទំនុកចិត្តទីផ្សារនៃសហគមន៍អាជីវកម្ម។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ TS ។ លោក Tran Du Lich អ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ចបាននិយាយថា អត្រាកំណើន GRDP 0.7% ក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2023 នៃទីក្រុងហូជីមិញបានធ្លាក់ចុះដល់បាត ហើយមិនអាចមានបាតជ្រៅទីពីរនោះទេ។ ស្ថានភាពកំពុងប្រសើរឡើងបន្តិចម្តង ៗ ។ រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងកំពុងធ្វើការដើម្បីលុបបំបាត់ការស្ទះផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដោយផ្តោតលើការដោះស្រាយបញ្ហាទាក់ទងនឹងបរិស្ថាន លំនៅដ្ឋាន និងការកែលំអទីក្រុង។

លើសពីនេះ ដើម្បីរៀបចំសេចក្តីសម្រេចចិត្តថ្មីលេខ ៥៤ (សេចក្តីសម្រេចចិត្តស្តីពីការសាកល្បងអនុវត្តយន្តការ និងគោលនយោបាយពិសេសសម្រាប់ទីក្រុងហូជីមិញ) ដែលជិតនឹងអនុម័តដោយរដ្ឋសភា មូលដ្ឋានក៏កំពុងរៀបចំកិច្ចការរាប់រយស្របគ្នា។ នៅពេលដែលដំណោះស្រាយត្រូវបានចេញ ការងារនឹងត្រូវបានអនុវត្តភ្លាមៗ មិនមែនរង់ចាំរហូតដល់ពេលនោះទេ ទើបចាប់ផ្តើមបង្កើតផែនការ។

លោក Lich បានវាយតម្លៃនៅក្នុងកិច្ចពិភាក្សានាពេលថ្មីៗនេះដែលរៀបចំដោយសមាគមធុរកិច្ចទីក្រុងហូជីមិញថា "ទីក្រុងបានពាក់អាវដែលតឹងពេក។ នៅពេលដែលអាវត្រូវបានពង្រីកជាមួយនឹងដំណោះស្រាយថ្មី ទីក្រុងហូជីមិញនឹងដោះស្រាយបញ្ហាស្ទះជាច្រើន និងបង្កើតកន្លែងធំទូលាយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលខាងមុខ"។

តើឧស្សាហកម្ម និងកម្រិតមូលធនណាខ្លះបានដកខ្លួនចេញពីទីផ្សារច្រើនជាងគេ? ក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគបានព្រមានថា "ចំនួនអាជីវកម្មដកខ្លួនចេញពីទីផ្សារមាននិន្នាការកើនឡើងលឿនជាងចំនួនអាជីវកម្មដែលចូល និងចូលទីផ្សារឡើងវិញ"។

ប្រភព