ក្រសួងសំណង់ផ្តល់ហេតុផលជាច្រើនថាហេតុអ្វីបានជាកញ្ចប់ថវិកាចំនួន ១២ ម៉ឺនពាន់លានដុងត្រូវបញ្ចេញយឺតយ៉ាវ

ក្រសួងសំណង់ទើបតែបានឆ្លើយតបទៅនឹងការលើកឡើងរបស់អ្នកបោះឆ្នោតដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការលំបាកក្នុងការទទួលបាន និងការបញ្ចេញយឺតនៃកម្ចីអនុគ្រោះចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម។

អ្នកបោះឆ្នោតខេត្ត Bac Giang ជឿជាក់ថា៖ បច្ចុប្បន្ននេះ កញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះចំនួន 120.000 ពាន់លានដុងសម្រាប់វិនិយោគិន និងអ្នកទិញផ្ទះក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅឋានរបស់កម្មករគឺចាំបាច់ណាស់ ផ្តល់ការគាំទ្រដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគគម្រោង និងអ្នកទិញផ្ទះ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តាមពិតទៅ វាពិតជាលំបាកណាស់សម្រាប់អាជីវកម្ម និងអ្នកទិញផ្ទះក្នុងការចូលប្រើប្រភពទុនអនុគ្រោះនេះ ដោយសារនីតិវិធីស្មុគស្មាញ ពេលវេលាវាយតម្លៃកម្មវិធីយូរ និងអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ (ប្រហែល 8.2% ក្នុងមួយឆ្នាំ) ដែលនាំឱ្យមានការយឺតយ៉ាវនៃកញ្ចប់ជំនួយនេះ។

អ្នកបោះឆ្នោតខេត្ត Bac Giang បានស្នើថា "យើងស្នើឱ្យនាយករដ្ឋមន្ត្រីដឹកនាំក្រសួងសំណង់ និងធនាគាររដ្ឋវៀតណាម ណែនាំជាបន្ទាន់ និងជំរុញការអនុវត្ត កាត់បន្ថយនីតិវិធី និងកាត់បន្ថយពេលវេលាវាយតម្លៃឯកសារ ដើម្បីប្រជាជន និងអាជីវកម្មអាចទទួលបានទុនកម្ចីបានឆាប់"។

ឆ្លើយតបនឹងខ្លឹមសារនេះ ក្រសួងសំណង់បាននិយាយថា នៅថ្ងៃទី ១១ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៣ រដ្ឋាភិបាលបានចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៣៣/NQ-CP ស្តីពីដំណោះស្រាយមួយចំនួន ដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដោយក្នុងនោះ ខ្លួនបានសម្រេចដាក់ពង្រាយកញ្ចប់ឥណទានចំនួន ១២០,០០០ វ៉ុន ដែលសម្រេចបាននូវលំនៅឋានរបស់កម្មករចំនួន ២ ក្នុងរយៈពេល ១ លានដុង -2030) សម្រាប់វិនិយោគិន និងអ្នកទិញផ្ទះនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ ដែលត្រូវខ្ចីក្នុងអត្រាការប្រាក់ប្រហែល 1.5 - 2% ទាបជាងអត្រាការប្រាក់កម្ចីមធ្យមនិងរយៈពេលវែង VND មធ្យមរបស់ធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋ (រួមទាំង Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank) នៅលើទីផ្សារក្នុងកំឡុងពេលនីមួយៗ និងធនាគារពាណិជ្ជកម្មមិនមែនរដ្ឋដែលមានកញ្ចប់ឥណទានជាក់លាក់នីមួយៗ។

ការអនុវត្តភារកិច្ចដែលរដ្ឋាភិបាលប្រគល់ឱ្យក្នុងដំណោះស្រាយលេខ 33/NQ-CP ក្រសួងសំណង់ និងធនាគាររដ្ឋវៀតណាមបានចេញរួមគ្នា៖ ឯកសារលេខ 1551/BXD-QLN ចុះថ្ងៃទី 20 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 របស់ក្រសួងសំណង់ ការណែនាំអំពីការកំណត់បញ្ជីគម្រោង មុខវិជ្ជា និងលក្ខខណ្ឌកម្ចីអនុគ្រោះ។ ការបញ្ជូនជាផ្លូវការលេខ 2308/NHNN-TD ចុះថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 របស់ធនាគាររដ្ឋដែលផ្តល់ការណែនាំជាក់លាក់អំពីគោលការណ៍ ពេលវេលាអនុវត្ត រយៈពេលអនុគ្រោះ អត្រាការប្រាក់។ល។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ដើម្បីកាត់បន្ថយនីតិវិធី និងកាត់បន្ថយពេលវេលាវាយតម្លៃឯកសារ ក្រសួងសំណង់បានអនុញ្ញាតឲ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត បង្កើតបញ្ជីគម្រោងសម្រាប់ផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈនៅលើវិបផតថលព័ត៌មានអេឡិចត្រូនិករបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។

ទាក់ទងនឹងខ្លឹមសារនៃញត្តិរបស់អ្នកបោះឆ្នោតខេត្ត Bac Giang កាលពីថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមបានចេញឯកសារលេខ 10151/NHNN-VP ស្តីពីការសម្របសម្រួលឆ្លើយតបនឹងញត្តិរបស់អ្នកបោះឆ្នោតខេត្ត Bac Giang ដោយយោងទៅលើអត្រាការប្រាក់ ធនាគាររដ្ឋបានចេញឯកសារលេខ 10151/NHNN-VP ស្តីពីការសម្របសម្រួលឆ្លើយតបនឹងញត្តិរបស់អ្នកបោះឆ្នោតខេត្ត Bac Giang ដោយយោងទៅលើអត្រាការប្រាក់ ធនាគាររដ្ឋបានចេញឯកសារលេខ 9844/N. ពីឆ្នាំ 2024 ដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 សម្រាប់អតិថិជនដែលជាអ្នកវិនិយោគគម្រោងក្នុងអត្រា 8.0% ក្នុងមួយឆ្នាំ និងសម្រាប់អតិថិជនដែលជាអ្នកទិញផ្ទះក្នុងគម្រោង 7.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ (ធ្លាក់ចុះ 0.2% ក្នុងមួយឆ្នាំធៀបនឹងអត្រាការប្រាក់ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023)។

យោងតាមរបាយការណ៍ក្នុងស្រុក បច្ចុប្បន្ននេះខេត្តចំនួន 27 បានប្រកាសបញ្ជីគម្រោងចំនួន 63 ដែលមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចីក្រោមកម្មវិធីឥណទាន 120.000 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងតម្រូវការប្រាក់កម្ចីជាង 27.966 ពាន់លានដុង។ រហូតមកដល់ពេលនេះ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមួយចំនួននៅតាមមូលដ្ឋានត្រូវបានបញ្ចេញដោយដើមទុនប្រមាណ ១៤៣,៣ពាន់លានដុង។

ការផ្តល់កញ្ចប់ថវិកាចំនួន 120,000 ពាន់លាន នៅតែមានភាពយឺតយ៉ាវ ភាគច្រើនដោយសារៈ ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅមានកម្រិត មូលដ្ឋានជាច្រើនមានគម្រោង ប៉ុន្តែមិនទាន់បានបំពេញគ្រប់នីតិវិធី ដើម្បីបំពេញលក្ខខណ្ឌកម្ចី។ អត្រាការប្រាក់នៃកញ្ចប់ 120,000 ពាន់លាននៅតែខ្ពស់ រយៈពេលកម្ចីខ្លី ដូច្នេះវាមិនបានទាក់ទាញអាជីវកម្ម ឬមនុស្សឱ្យខ្ចីដើមទុនទេ។

ដោយមានទិដ្ឋភាពអនុវត្តកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120.000 ពាន់លានដុង ដើម្បីរួមចំណែកអនុវត្តគម្រោង “វិនិយោគសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល 2021 - 2030” នាពេលខាងមុខ ក្រសួងសំណង់នឹងបន្តសម្របសម្រួលជាមួយធនាគាររដ្ឋ សាខា និងក្រសួងមូលដ្ឋានមួយចំនួន។

ទីមួយ ផ្តោតលើការបង្កើតអនុក្រឹត្យណែនាំច្បាប់លំនៅឋានលេខ 27/2023/QH15 ដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គក្នុងយន្តការ គោលនយោបាយ និងច្បាប់ អនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម។

ទី២ ជំរុញឱ្យមូលដ្ឋានពិនិត្យ និងធ្វើបញ្ជីរាយនាមគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម គម្រោងលំនៅដ្ឋានកម្មករ និងគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងដែលមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចី ដើម្បីប្រកាសជាសាធារណៈលើវិបផតថលព័ត៌មានអេឡិចត្រូនិករបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីឲ្យធនាគារមានមូលដ្ឋានស្នើសុំកម្ចីក្រោមកញ្ចប់ថវិកាចំនួន ១២ម៉ឺនពាន់លានដុង។ បន្តធ្វើការជាមួយមូលដ្ឋានសំខាន់ៗមួយចំនួន ដើម្បីត្រួតពិនិត្យ និងជំរុញការបង្កើតការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានកម្មករ និងគម្រោងជួសជុល និងជួសជុលអាផាតមិន។

ទី៣ បន្តសម្របសម្រួលជាមួយធនាគាររដ្ឋ និងក្រសួង និងសាខាពាក់ព័ន្ធ ស្រាវជ្រាវ និងរាយការណ៍ជូនរដ្ឋាភិបាលអំពីដំណោះស្រាយ ដើម្បីជួយអ្នកវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានកម្មករ និងអ្នកទិញផ្ទះទទួលបានកញ្ចប់ឥណទានដែលមានអត្រាការប្រាក់ទាប និងរយៈពេលកម្ចីយូរ។

ប្រាជ្ញា

ប្រភព