គម្រោងតំបន់ទីក្រុង Khang My Loc ត្រូវបានអនុម័តលើតម្លៃប្រើប្រាស់ដីលើសពី 7.6 លានដុង/m2 សម្រាប់តំបន់ដីលំនៅដ្ឋានដែលបានបែងចែកក្នុងដំណាក់កាលទី 1 ដែលមានផ្ទៃដីជាង 4.4 ហិកតា (ទំហំដីលំនៅដ្ឋានរបស់គម្រោងមានលើសពី 4.59 ហិកតា)។
គម្រោងតំបន់ទីក្រុង Khang My Loc ត្រូវបានអនុម័តលើតម្លៃប្រើប្រាស់ដីលើសពី 7.6 លានដុង/m2 សម្រាប់តំបន់ដីលំនៅដ្ឋានដែលបានបែងចែកក្នុងដំណាក់កាលទី 1 ដែលមានផ្ទៃដីជាង 4.4 ហិកតា (ទំហំដីលំនៅដ្ឋានរបស់គម្រោងមានលើសពី 4.59 ហិកតា)។
គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh ទើបតែបានអនុម័តលើតម្លៃដីជាក់លាក់ដើម្បីគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោងទីក្រុង Khang My Loc (ដំណាក់កាលទី១)។
អាស្រ័យហេតុនេះ សម្រាប់ផ្ទៃដីបែងចែក ១២៧.៣៩២.៧៦ ម២ ផ្ទៃដីលំនៅឋាននៃគម្រោងមានចំនួន ៤៤.៣៦១.៦២ ម២ (រួមទាំងដីលំនៅដ្ឋានជាប់គ្នា ៣៥.៥៨៥.៧៥ ម២, ដីលំនៅឋាន ៣.៤២៥.១៣ ម២ ដីវីឡា ដីលំនៅឋានតម្លៃ ៧៤.២៥ ម៉ែតការ៉េ ,681,000/m2 ។ ផ្ទៃដីដែលនៅសេសសល់រួមមានដីសាធារណការជាង ៨,៨ ហិកតា ដីធ្វើចរាចរណ៍...;
នេះជាតំបន់ដីដែលបានបែងចែកដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh ក្នុងដំណាក់កាលដំបូងកាលពីថ្ងៃទី 23 ឧសភា ឆ្នាំ 2024 ប៉ុន្តែតម្លៃដីមិនទាន់ត្រូវបានកំណត់ទេ។
យោងតាមសេចក្តីសម្រេច ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសរុបដែលសហគ្រាសត្រូវបង់សម្រាប់តំបន់ដីលំនៅឋានក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃការបែងចែកដីមានចំនួនជាង 340.741 ពាន់លានដុង។
កន្លងមក គម្រោងក៏បានអនុម័តលើលទ្ធផលនៃការគណនាតម្លៃជាន់ដែលត្រូវបង់ចូលថវិការដ្ឋ (ម៣) កាលពីថ្ងៃទី២៧ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២២ ដែលមានតម្លៃជាង ៣៥,៦១៤ពាន់លានដុង។
រហូតមកដល់ពេលនេះ បញ្ហាពីរនៃគម្រោងដែលបណ្តាលឱ្យគម្រោងត្រូវបានពន្យារពេល (មិនទាន់បញ្ចប់នីតិវិធីហិរញ្ញវត្ថុពាក់ព័ន្ធដូចជាតម្លៃ m3 ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី) ត្រូវបានដោះស្រាយ។
គម្រោងតំបន់ទីក្រុង Khang My Loc សង្កាត់ Tam Quan Bac ទីប្រជុំជន Hoai Nhon ត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh សម្រាប់ការវិនិយោគកាលពីថ្ងៃទី 3 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2021។ ក្រុមហ៊ុន Toan Thinh Construction and Trading Company Limited មានទីស្នាក់ការនៅ 367 Phan Dinh Phung, Chanh Lo Ward, Quang Ngai, ខេត្ត Quang Ngai គឺជាអ្នកវិនិយោគគម្រោងនេះ។
នៅក្នុងការសម្រេចចិត្តអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ (ថ្ងៃទី 21 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2021) គម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័តជាមួយនឹងការវិនិយោគសរុបចំនួន 648,979,176,615 ដុង។ ក្រុមហ៊ុន Toan Thinh Construction and Trading Company Limited ត្រូវបានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh ទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកវិនិយោគដែលបំពេញតម្រូវការបឋមនៃសមត្ថភាព និងបទពិសោធន៍ ជាមួយនឹងការវិនិយោគសរុបសរុបដល់ទៅ 648,979,177,000 ដុងនៅថ្ងៃទី 27 ខែតុលា ឆ្នាំ 2021។ គេដឹងថា វិនិយោគិនបានអនុវត្តគម្រោងដោយមានដើមទុនរួមវិភាគទានចំនួន ១៦២.២៤៥ ពាន់លានដុង នៅសល់គឺដើមទុនកម្ចីពីធនាគារ។
ក្នុងការវិនិយោគសរុប ការចំណាយសរុបនៃការអនុវត្តគម្រោងមិនរាប់បញ្ចូលសំណង ការឧបត្ថម្ភ ការតាំងទីលំនៅថ្មី ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដីមានចំនួនជាង 554 ពាន់លានដុង; ថ្លៃសំណង និងថ្លៃបោសសម្អាតទីតាំងមានជាង ៩៤,៥ពាន់លានដុង។
គម្រោងនេះមានផ្ទៃដី 15,968 ហិកតា; ក្នុងនោះដីធ្វើផែនការលំនៅឋានមានទំហំ ១២,៦៩ ហ.ត; ដីនៅក្នុងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃការជួសជុលនិងកែលម្អគឺ 3.05 ហិកតា; ដីច្រករបៀងសុវត្ថិភាពផ្លូវដែកគឺ 0.21 ហិកតា។
គម្រោងនេះមានទំហំសាងសង់ផ្ទះល្វែង វីឡា និងផ្ទះពាណិជ្ជកម្មប្រមាណ ៤៤២ យូនីត។ លើផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានជាង 4.59 ហិកតា អ្នកវិនិយោគត្រូវវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានដែលបានបញ្ចប់សម្រាប់អាជីវកម្មក្នុង 134 ដីឡូតិ៍ដែលត្រូវគ្នានឹងផ្ទៃដី 1.3 ហិកតា; ចាត់ទុកការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីតាមទម្រង់ការបែងចែកដី និងលក់ដីឲ្យគ្រួសារ និងបុគ្គលសាងសង់លំនៅឋានផ្ទាល់ខ្លួន គឺដីចំនួន ២៩២ ឡូត៍ ដែលត្រូវគ្នានឹងផ្ទៃដីជាង ៣ ហិកតា; តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីមាន ១៦ក្បាលដី មានផ្ទៃដី ០,១៥ហិកតា។
មុនពេលតម្លៃដីត្រូវបានអនុម័ត គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh បានសម្រេចកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគនៅថ្ងៃទី ៨ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២៤។ អាស្រ័យហេតុនេះ វឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងត្រូវបានពង្រីកពី ៣៦ខែ ទៅ ៦០ខែ (ចាប់ពីខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២១ ដល់ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៤ កែសម្រួលដល់ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៦)។
Kommentar (0)