កិច្ចប្រជុំម្ចាស់ភាគហ៊ុន CKG៖ ជ្រើសរើសសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបន្ថែម បង្កើនដើមទុនបន្ថែមចំនួន ៥០០ពាន់លានដុង
រាល់សំណើរបស់សភារបស់ CKG ត្រូវបានអនុម័ត ជាពិសេសការបណ្តេញចេញ និងបោះឆ្នោតជ្រើសរើសសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបន្ថែមចំនួន 4 នាក់ និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាត្រួតពិនិត្យចំនួន 1 នាក់សម្រាប់អាណត្តិ 2021-2026 ។
កិច្ចប្រជុំទូទៅនៃភាគទុនិកក្រុមហ៊ុន Kien Giang Construction Investment Consulting Group (កូដភាគហ៊ុន CKG) ឆ្នាំ 2024 បានប្រព្រឹត្តទៅនៅរសៀលថ្ងៃទី 1 ខែមិថុនា នៅ Kien Giang ហើយទទួលបានជោគជ័យក្នុងវគ្គដំបូង ផ្ទុយទាំងស្រុងទៅនឹងបរិយាកាសនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃភាគទុនិកឆ្នាំ 2023 - នៅពេលដែលកិច្ចប្រជុំទូទៅលើកទី 2 នៃភាគទុនិកត្រូវធ្វើឡើងដោយមិនមានការគាំទ្រភាគច្រើន។
នេះជាសញ្ញាមួយបង្ហាញថាមានការឯកភាពគ្នាខ្ពស់ក្នុងចំណោមក្រុមម្ចាស់ភាគហ៊ុននៅក្រុមហ៊ុន។
នៅឆ្នាំ 2024 CKG កំណត់គោលដៅប្រាក់ចំណូលចំនួន 1,220 ពាន់លានដុង កើនឡើងបន្តិច 0.3% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023 រួមចំណែក 95% ពីវិស័យអចលនទ្រព្យ និង 5% ពីចំណូលផ្សេងទៀត។ គោលដៅប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធគឺ 142 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 96% បើធៀបនឹងលទ្ធផលដែលសម្រេចបានកាលពីឆ្នាំមុន ដោយសារអត្រាប្រាក់ចំណេញទាបនៃលំនៅដ្ឋានសង្គម ប៉ុន្តែស្មើនឹង 60% នៃរចនាសម្ព័ន្ធចំណូលសរុបក្នុងឆ្នាំ 2024។
CKG ព្យាករណ៍ថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅតែធ្លាក់ចុះ ដូច្នេះហើយ ដើម្បីជម្រះបញ្ជីសារពើភ័ណ្ឌ ប្រមូលដើមទុន និងកាត់បន្ថយការចំណាយលើការថែទាំ និងការធានា ក្រុមហ៊ុនគ្រោងនឹងអនុវត្តកម្មវិធីបញ្ចុះតម្លៃពិសេស ដូច្នេះគេព្យាករណ៍ថា ប្រាក់ចំណេញនៃលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មនឹងថយចុះ បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។
នៅឆ្នាំ 2024 CKG នឹងផ្តោតលើការពន្លឿន និងបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ និងដីធ្លី ដើម្បីដាក់ពង្រាយគម្រោងដែលមានសិទ្ធិលក់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ ជាមួយគ្នានេះ ត្រូវសម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ធ្វើការបោសសម្អាតដីឱ្យបានខ្លាំងក្លា ដើម្បីអនុវត្តការសាងសង់ និងលក់គម្រោងនៅឆ្នាំ២០២៤ ដើម្បីទទួលបានទិន្នផលដំបូង ដើម្បីត្រៀមសម្រាប់ឆ្នាំបន្តបន្ទាប់ទៀត តាមផែនទីបង្ហាញផ្លូវអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្ម។
បន្តលើកកម្ពស់ផ្នែកលំនៅឋានសង្គម និងលំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប ដើម្បីបង្កើតប្រាក់ចំណូល និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលសម្រាប់អាជីវកម្មក្នុងរយៈពេលបច្ចុប្បន្ន។ អនុវត្តគម្រោងសក្តានុពលថ្មីមួយចំនួនដើម្បីបង្កើតផលិតផលខ្នើយ។
ឆ្លើយតបទៅនឹងម្ចាស់ភាគហ៊ុនអំពី វឌ្ឍនភាពផ្លូវច្បាប់នៃគម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន លោកស្រី Pham Thi Nhu Phuong អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថា ដោយសារតែ សំណើសុំការបោះផ្សាយឯកជនទៅវិនិយោគិនមូលបត្រអាជីពកាលពីឆ្នាំមុនមិនត្រូវបានអនុម័ត ទើបក្រុមហ៊ុនមានការខ្វះខាតដើមទុនប្រហែល 221 ពាន់លានដុង។ ក្នុងដំណើរការនោះ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងក្រុមប្រឹក្សាប្រតិបត្តិ CKG បានឯកភាពបង្វែរមូលនិធិដីស្អាតរបស់ក្រុមហ៊ុនទៅជាមូលនិធិដីមានតម្លៃ មានន័យថា បន្ថែមលើដីស្អាត ឯកសារច្បាប់ ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃបែងចែកដីត្រូវតែបំពេញឱ្យបានពេញលេញ ដើម្បីឲ្យទីផ្សារងើបឡើងវិញ ក្រុមហ៊ុននឹងត្រៀមលក់ផលិតផលនាំមកនូវលំហូរសាច់ប្រាក់ ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញ។
នៅឆ្នាំ 2023 CKG ក៏នឹងអនុវត្តសកម្មភាពលេចធ្លោមួយចំនួនទៀតដូចជា៖ ការបើកការិយាល័យតំណាង CIC Group នៅ Phu Quoc ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុនបានចាប់ផ្តើមគម្រោងនៃតំបន់វីឡាប្រណីត Rivera Villas Phu Quoc នៅទីក្រុង Duong Dong ទីក្រុង Phu Quoc; ពិធីសម្ពោធអគារ CIC ជាទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ក្រុមហ៊ុនសមាជិក។
ស្ថានភាពនៃការអនុវត្តគម្រោងក្នុងឆ្នាំ 2023 បានបញ្ចប់ផ្នែកខ្លះនៃនីតិវិធីបែងចែកដី និងការបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនៅតាមគម្រោងដូចជា គម្រោងលំនៅឋានលើផ្លូវលេខ 2 សង្កាត់ Vinh Quang ជាដើម។
ទាក់ទងនឹងការអនុវត្តការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងការសាងសង់លំនៅឋានតាមគម្រោង៖ ពន្លឿនដំណើរការសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតំបន់ទីក្រុងថ្មីភាគពាយ័ព្យ រំលោភលើសមុទ្រ (៧.០៤ហិចតា); គម្រោងវីឡាប្រណិត Phu Quoc Riverside Villas (5.76ha) និងទីតាំងដីដែលបានបែងចែកថ្មីនៃគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Nam An Hoa និង An Binh (ទីក្រុង Rach Gia)។
លោកស្រី Phuong បាននិយាយថា គម្រោងសំខាន់ៗរបស់ CKG នៅឆ្នាំនេះ បន្ថែមពីលើគម្រោងអន្តរកាលនៅឆ្នាំ 2024 ខិតខំដាក់ចូលទៅក្នុងគម្រោងប្រតិបត្តិការដែលបានបញ្ចប់នីតិវិធីរៀបចំការវិនិយោគជាមូលដ្ឋាន។ នៅក្នុង TP ។ Rach Gia, Rach Gia Commercial Center គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋានទីផ្សារគ្រឿងសមុទ្រកសិកម្ម គម្រោងខ្សែបន្ទាត់លំនៅដ្ឋាន ផ្លូវលេខ 2 Vinh Quang Ward (ប្រហែល 10ha), គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Bac Vinh Quang, Vinh Quang Ward (ដំណាក់កាលទី 1, 2)។ គម្រោងទាំងនេះកំពុងត្រូវបានវាយតម្លៃ ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2024។
នៅក្នុង TP ។ Phu Quoc ក្រុមហ៊ុនបន្តលក់គម្រោងវីឡាប្រណីត Phu Quoc Riverside Villas (ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្ម Rivera Villas) និងលក់គម្រោងវីឡាប្រណីត Bung Goi នៅឃុំ Cua Duong ក្រុង។ ភូកុក
នៅក្នុងទីផ្សារទាំងពីរខាងលើ គម្រោងសំខាន់ៗរបស់ក្រុមហ៊ុនបានត្រៀមរួចរាល់សម្រាប់ការអនុវត្តអាជីវកម្ម។
បញ្ហាចំពោះម្ចាស់ភាគហ៊ុនដែលមានស្រាប់ សមាមាត្រ 2: 1
CKG បានដាក់ឯកសារលុបចោលសំណើរបោះផ្សាយភាគហ៊ុនបុគ្គលជាង 13.4 លានហ៊ុន ដល់វិនិយោគិនមូលបត្រដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ ដោយសារផែនការបោះផ្សាយមានរយៈពេល 3 ឆ្នាំ ហើយលែងសមស្របនឹងតម្រូវការដើមទុនសម្រាប់បម្រើសកម្មភាពអាជីវកម្មក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2023-2025 ។
ជាមួយគ្នានេះ CKG ក៏មានសំណើក្នុងការចេញភាគហ៊ុនដើម្បីទូទាត់ភាគលាភក្នុងអត្រា 20% ផងដែរ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ CKG គ្រោងនឹងបោះផ្សាយភាគហ៊ុនចំនួន 50% ដល់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនដែលមានស្រាប់ក្នុងតម្លៃចេញផ្សាយ 10,500 ដុង/ហ៊ុន ដោយហេតុនេះបង្កើនបានជាង 500 ពាន់លានដុង។
តាមរយៈការចេញផ្សាយចំនួន 2 ដើមទុនធម្មនុញ្ញបានកើនឡើងដល់ 1.613 ពាន់លានដុង។
ដើមទុនដែលរំពឹងទុកពីការបោះផ្សាយទៅម្ចាស់ភាគហ៊ុនដែលមានស្រាប់គឺជាង 500 ពាន់លានដុង ដែលនឹងប្រើប្រាស់ដើម្បីទូទាត់ចំនួន 350 ពាន់លានដុង ដើម្បីទូទាត់ផ្នែកមួយនៃមូលបត្របំណុលដែលចាស់ទុំ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅសល់ដើម្បីសងបំណុលរយៈពេលខ្លី និងបន្ថែមដើមទុនធ្វើការ។
យោងតាម CKG ការកៀរគរមូលធននឹងជួយក្រុមហ៊ុនទាំងពីរធានានូវដើមទុនសមភាគីសម្រាប់គម្រោងដែលកំពុងបន្ត និងអនាគត ព្រមទាំងធានានូវដើមទុនសម្រាប់ផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មសម្រាប់សហគ្រាសក្នុងគ្រាលំបាកនៃដើមទុនឥណទាននាពេលបច្ចុប្បន្ន។
បើតាមលោកស្រី ភឿង បន្ទាប់ពីការបង់ថ្លៃទំនិញខាងលើ ក្រុមហ៊ុននឹងប្រើប្រាស់ធនធានផ្សេងទៀត ដើម្បីបែងចែកការវិនិយោគក្នុងគម្រោងសក្តានុពលរបស់ក្រុមហ៊ុន អាស្រ័យហេតុនេះ ប្រាក់ចំណូលរបស់ក្រុមហ៊ុន និងអាចបង់ភាគលាភដោយមិនប៉ះពាល់ដល់សមាមាត្រហិរញ្ញវត្ថុ និងសមាមាត្រប្រាក់ចំណេញរបស់ក្រុមហ៊ុន។
នឹងពង្រីកបន្ទប់បរទេសដល់ 49%
វិនិយោគិនចោទជាសំណួរថា តើក្រុមហ៊ុនមានអ្នកវិនិយោគបរទេសចាប់អារម្មណ៍ តើមានអ្នកវិនិយោគណាមកវិនិយោគក្នុងក្រុមហ៊ុនដែរឬទេ?
លោកស្រី ភឿង បន្តថា ក្នុងរបាយការណ៍លេខ ៤ មានខ្លឹមសារកែប្រែ និងបន្ថែមខ្សែអាជីវកម្ម។ បច្ចុប្បន្នបន្ទប់បរទេសរបស់ CKG ស្ថិតក្នុងអត្រា 0% ស្របតាមនោះក្រុមហ៊ុនក៏ស្នើសុំឱ្យត្រឡប់មកវិញនូវឧស្សាហកម្មដែលស្ថិតក្រោមបទប្បញ្ញត្តិដែលរឹតត្បិត កម្មសិទ្ធិបរទេស ។ នេះជាជំហានមួយសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនក្នុងការពង្រីកបន្ទប់បរទេសដល់ទៅ 49% ជាហេតុបើកផ្លូវស្វាគមន៍កិច្ចសហប្រតិបត្តិការរបស់ វិនិយោគិនបរទេស ស្របតាមទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍របស់ក្រុមហ៊ុន។
ថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុនបានស្វាគមន៍គណៈប្រតិភូវិនិយោគិនបរទេសជាច្រើនរូប ដើម្បីមកទស្សនា និងស្វែងយល់ពីយុទ្ធសាស្ត្រ និងសកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុន ប៉ុន្តែមិនទាន់មានកិច្ចព្រមព្រៀងជាក់លាក់ណាមួយទេ ដោយសារបន្ទប់បរទេសមិនត្រូវបានបើក។ ក្រុមហ៊ុននឹងជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនប្រសិនបើវា "បិទ" វិនិយោគិនបរទេស។
ចែករំលែកបន្ថែមទៀតនៅមហាសន្និបាត លោក Tran Tho Thang ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ CKG លោកបន្តថា រហូតមកដល់ពេលនេះ ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ចប់ការងារផ្នែកធនធានមនុស្សហើយ ដូច្នេះក្រុមហ៊ុនសង្ឃឹមថានឹងដំណើរការ អាជីវកម្មនឹងមានការគាំទ្រកាន់តែច្រើន។
ក្នុងអំឡុងឆ្នាំ 2019-2020 ទីផ្សារប្រឈមនឹងការលំបាកដោយសារ Covid-19 ហើយរយៈពេលពីឆ្នាំ 2021 ដល់បច្ចុប្បន្នក៏ជួបការលំបាកជាបន្តបន្ទាប់ ជាពិសេសក្នុងស្ថានភាពប្រើប្រាស់ទុនរបស់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ អាជីវកម្មជាច្រើនត្រូវថ្លឹងថ្លែង និងវាស់វែងនៅពេលវិនិយោគលើគម្រោង CKG បានជ្រើសរើសផ្តោតលើគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលបំពេញតម្រូវការជាក់ស្តែងរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។
យោងតាមច្បាប់ថ្មីចំនួន 3 ទិសដៅប្រតិបត្តិការរបស់ក្រុមហ៊ុនគឺសមរម្យទាំងស្រុង ដូច្នោះហើយក្រុមហ៊ុននឹងបន្តស្រាវជ្រាវទីផ្សារឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ជ្រើសរើសផ្នែកដែលត្រឹមត្រូវ ដើម្បីធានាការលក់បានល្អ។ ជាឧទាហរណ៍ ការកសាងលំនៅដ្ឋានសង្គមមិនសាមញ្ញទេ ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុនមានបទពិសោធន៍ច្រើនជាមួយផ្នែកនេះ។
ទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានការកើនឡើងបន្តិច គេរំពឹងថានៅឆ្នាំ 2023-2024 ក្រុមហ៊ុននឹងផ្តោតលើលំនៅដ្ឋានសង្គម បើទោះបីជាប្រាក់ចំណេញមិនខ្ពស់ក៏ដោយ ប៉ុន្តែវាឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការជាក់ស្តែងនៃមូលដ្ឋានដោយរៀបចំសម្រាប់ការងើបឡើងវិញនៃអចលនទ្រព្យ។ ក្រុមប្រឹក្សាប្រតិបត្តិបានគណនា និងរៀបចំមូលនិធិដីសម្រាប់ការធ្វើអាជីវកម្មកាន់តែខ្លាំងពីឆ្នាំ 2024-2025 ។
ទាក់ទងនឹងរឿងអ្នកវិនិយោគបរទេស បើចូលរួមក្រុមហ៊ុននឹងបង្កើនតម្លៃ នាំមកនូវធនធានហិរញ្ញវត្ថុ គាំទ្រអភិបាលកិច្ចល្អប្រសើរ...
កិច្ចប្រជុំទូទៅនៃភាគទុនិកក៏បានបណ្តេញចេញ និងជ្រើសរើសសមាជិកបន្ថែមនៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសម្រាប់អាណត្តិ 2021-2026។
ជាពិសេស តាមរយៈការបណ្តេញសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរួមមាន លោកស្រី Nguyen Thi Hoa Le លោក Nguyen Duc Hung លោក Nguyen Thanh Lam លោក Ha Duy Nghiem; ការបណ្តេញលោកស្រី Nguyen Bich Nghia ចេញពី ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។
ជាលទ្ធផលនៃការបោះឆ្នោតបន្ថែម បេក្ខជនទាំងបួនរូបត្រូវបានជ្រើសរើសជា សមាជិក ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល រួមមាន លោក Dinh Thanh Tam លោក Nguyen Xuan Dung លោក Dinh Thanh Thao និងលោក Tran Van Vinh ។ ជាមួយនឹងក្រុមប្រឹក្សាភិបាល លោក វ៉ូ វ៉ាន់អ៊ី ត្រូវបានបោះឆ្នោតជ្រើសរើស។
នៅចុងបញ្ចប់នៃសភា សំណើទាំងអស់ត្រូវបានអនុម័ត។
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/dhdcd-ckg-bau-bo-sung-thanh-vien-hdqt-huy-dong-von-them-500-ty-dong-d216599.html
Kommentar (0)