VN指数は1,270ポイントに戻る。 7 つの有望な不動産株をチェックしてください。配当スケジュール...
VN指数は乖離リスクの中、3週間連続でプラスに上昇
先週末の取引終了時点で、VN指数は2.6ポイント上昇し、1,270ポイントで推移した。
12月5日にVN30の柱株の押し上げにより30ポイント近く急上昇した後、週末までにこのグループの株は徐々に弱まり、赤に変わり、市場の成長の勢いが大幅に縮小しました。GVR、VIC（Vingroup、HOSE）、SSI（SSI Securities、HOSE）は上昇しましたが、市場を以前ほど高く引き上げるには不十分でした。
大半の大手株式グループに差別化の状況が広がり、不動産、銀行、証券などの大手グループがいずれも強い売り圧力にさらされた。
生産グループもHPG（ホア・ファット・スチール、HOSE）、HSG（ホア・セン・スチール、HOSE）の影響を避けることができませんでした...
VIC（Vingroup、HOSE）が2.5%上昇、DGCが4.7%上昇するなど、明るい兆しも見られました。
流動性は回復し、20兆VNDの閾値を維持しました。
外国人投資家は、SSI（SSI証券、HOSE）、HPG（ホア・ファット・スチール、HOSE）、MSN（マサン、HOSE）で引き続き2,810億ベトナムドンの純購入を行った。
緑が優勢、VN指数は1,270ポイントまで回復（写真：SSI iBoard）
全体的に、12月5日のブレイクアウトセッションのおかげで、市場は週を通してポジティブな雰囲気を維持し、約20ポイント回復し、前週と比較して1.57％の増加に相当し、流動性は大幅に改善し、平均一致値は13,480億で、33％の増加となりました。
指数は約3カ月ぶりに1270ポイントの水準に戻ったが、多くの専門家は、業界グループ間だけでなく業界グループ内の銘柄間の差別化リスクについても投資家は依然として注意する必要があると考えている。
証券業界の年末の増資競争
最近、ASEAN証券株式会社（Aseansc）は、定款資本金の増額のため、既存の株主に5,000万株を発行する計画について、株主の書面による意見を求めると発表した。
同社は発行済み株式の50％に相当する5,000万株を発行し、定款資本金を1兆ベトナムドンから1兆5,000億ベトナムドンに増額する予定だ。募集時期は2024年～2025年、予想価格は1株あたり10,000 VND以上、全額支払いは2025年を予定。
これまで、Aseanscの直近の増資は2017年に行われ、同社の定款資本は5,000億ベトナムドンから1兆ベトナムドンに増加した。
増資はASEANに限った話ではなく、MBS、TCBS、SSIなど他の多くの証券会社も今年末に同時に増資を計画している。
不動産株は好調で、最大30％上昇する可能性がある
ACB証券（ACBS）によると、不動産市場は、法的な枠組み、金利、供給、買い手の心理からのサポートにより回復局面に入っている。
具体的には、実際には、不動産投資家は、再編、財務上の義務の処理、市場状況の観察に重点を置くために新規投資を制限した期間を経て、新しいプロジェクトや区画の展開と立ち上げのために業務に戻りました。多くのプロジェクトは法的問題が解決され、実施の資格を得ており、一方、企業は債券債務の決済を基本的に完了し、財務状況を安全なレベルに戻し、市場の浄化段階を乗り越えました。
したがって、ACBSは、不動産市場は反転ポイントを通過したと評価され、以下の支援により2025年から新たな成長サイクルが始まると考えています。(1) 新たな法的回廊による新規供給の促進。 （２）住宅購入者の心理は、居住用と投資用の両面で改善し続けている。 （３）金利が適正な水準に維持され、プロジェクトが信用を動員するための条件がより整っていること。 （４）インフラ整備の推進力として、2025年にいくつかのプロジェクトが完成し始め、公共投資支出が加速する傾向にあること。 （５）投資家による新規プロジェクトの発表及び販売活動
そのおかげで、ACBS は、価格が 15% ～ 30% 上昇する可能性のある 7 つの不動産銘柄を思いつきました。その中には、次の銘柄が含まれます。
- KDH（カンディエンハウス投資・取引株式会社）は19.3%の増加を見込んでいます。
- NLG（ナムロン投資公社、HOSE）は24.4％増加すると予想されます。
- PDR（ファットダット不動産開発公社、HOSE）は22.6％増加すると予想されています。
- HDG（ハドグループ株式会社、HOSE）は16.5％増加すると予想されます。
- DPG（ダット・フォン・グループ・コーポレーション）は28.8%の増加を見込んでいます。
- HDC（バリア・ブンタウ住宅開発公社）は24.8％の増加を見込んでおり、AGGは26％の増加を見込んでいる。
コメントと推奨事項
Mirae Asset Securitiesの投資コンサルタント、ファム・タン・ティエン氏は、 VN-Indexは大型株が市場をリードする役割にかなりうまく復帰したため、非常に活発な取引週だったと評価した。特に12月5日のセッションは「心理的安心」セッションであり、これは現在の回復傾向を1,300ポイント前後の以前のピークまで維持できるかどうかを強化するのに役立つ重要なセッションであると考えられています。
大型株が再び市場をリードし、1,300ポイントに達すると予想
もう一つの明るい兆しは、1兆ベトナムドン近い大規模な純購入に回帰する兆しを見せている外国人投資家グループだ。
また、マクロ情報では、FTSEによるベトナムの新興市場アップグレードプロセスに関するイベントは、より明確なロードマップを示しており、アップグレードプロセスが完了したときに外国資本フローが戻ってくることへの期待を生み出しています。
そのため、短期的には今週も市場の慣性が回復し続けると予想され、VN指数は重要な1,300ポイントの水準まで上昇すると予想されます。
中期的には、主なトレンドは依然として1,200～1,300ポイントの大きなレンジ内での蓄積です。なぜなら、マクロ経済要因に大きな変化はなく、信用の伸びと輸出入の伸びは高く、小売売上高は力強く回復し、金融政策は緩和的なままだからである。したがって、今年末から来年初めにかけて市場が新たな強気サイクルに入る可能性は比較的高いと言えます。
その投資ポジションとして考えられる業種としては、小売業と建設資材株が挙げられます。
KB証券は、VN指数は先週末に再び売り圧力の高まりに直面したが、需要は依然としてかなり良好で、積極的な売りは依然として抑制されており、上昇の一部を維持したと考えている。短期的な上昇トレンドが優勢であり、VN-Indexはまもなく回復の勢いを取り戻し、1,300ポイント前後の抵抗ゾーンへの上昇の勢いを維持する基盤を持つと予想されます。指数またはターゲット株式コードが再度調整を示し、近くのサポートゾーンに戻った場合、投資家は引き続き割合を増やすことができます。
BSC証券は、VN指数が先週プラスに上昇し、上昇コード数が下落コード数を上回ったことから、キャッシュフローが差別化する傾向があることが示されたとコメントした。外国人投資家はHOSEフロアで買い越し、HNXフロアで売り越しとなった。大幅な上昇の後、利益確定の圧力が生じた。したがって、今後のセッションでは、VN インデックスの動向は、1,265 ～ 1,270 ポイントの心理的ゾーンにおける投資家のキャッシュフローによって左右されることになります。
今週の配当スケジュール
統計によると、12月2日から6日までの固定配当権を持つ企業は23社あり、そのうち19社は現金で支払い、3社は株式で支払い、1社は追加株式を発行する。
最高率は90%、最低率は4.8%です。
3社は株式で支払います:
ベトナム国家再保険公社（VNR、HNX）の権利落ち取引日は12月11日、利率は10％です。
ホーチミン市開発商業銀行（HDB、HOSE）、権利確定日は12月11日、利率は20％です。
Equipment JSC (MA1、UPCoM)、権利落ち日は12月11日、比率は90%です。
追加の発行者 1 名:
Military Insurance Corporation (MIG、HOSE)、権利落ち日は 12 月 9 日、利率は 15% です。
現金配当支払いスケジュール
* 権利落ち日：株式の所有権が確定した買手が、配当金受領権、追加発行株式購入権などの関連権利を享受できなくなるが、株主総会に出席する権利は享受できる取引日。
| コード | 床 | GDKHQの日 | 日付 TH | 割合 |
|---|---|---|---|---|
| マルチPC | アップコム | 9/12 | 9/1 | 7.5% |
| LBMC | ホース | 9/12 | 12/26 | 10% |
| MCCC | ＨＮＸ | 9/12 | 12/25 | 4.8% |
| 仮想マシン | ホース | 9/12 | 12/20 | 20% |
| ＨＤ６ | アップコム | 9/12 | 12/20 | 10% |
| C21 | アップコム | 10/12 | 12/24 | 5% |
| BSQ | アップコム | 10/12 | 12/24 | 5% |
| A32 | アップコム | 11/12 | 3/1 | 10% |
| 翻訳 | ホース | 11/12 | 12/24 | 18% |
| アビ | アップコム | 12/12 | 12/24 | 10% |
| 個人管理委員会 | ＨＮＸ | 12/12 | 12/25 | 55% |
| SIP | ホース | 12/12 | 12/25 | 10% |
| ＤＮＨ | アップコム | 12/13 | 15/1 | 12% |
| THG | ホース | 12/13 | 8/1 | 10% |
| クアッドHD | ＨＮＸ | 12/13 | 15/1 | 20% |
| ディー・ヴィー・シー | アップコム | 12/13 | 10/1 | 7% |
| フィリピン | ホース | 12/13 | 12/27 | 30% |
| WSSB の | アップコム | 12/13 | 12/27 | 20% |
| ＶＤＰ | ホース | 12/13 | 16/1 | 10% |
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出典: https://phunuvietnam.vn/chung-khoan-tuan-9-13-12-vn-index-duoc-ky-vong-chinh-phuc-1300-diem-20241209093504851.htm
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