魅力的なインセンティブ政策のおかげで、ビンホームズ・グローバル・ゲートの人気が高まっている

（ダン・トリ） - ビンホームズが一連の魅力的なインセンティブ政策を開始したことを受けて、多くの投資家がビンホームズ・グローバル・ゲート（ハノイ・ドンアン）の低層不動産の所有を検討している。

ハノイ北東部の不動産が「顧客を惹きつける」

11月末、経済の新たな動向を評価した後、ホアン・フック氏（ハノイ市タイホー区）は、投資の方向を変えるために3つの貯蓄帳簿を閉じることを決定しました。

「不動産の販売価格は過去6か月で24％上昇したが、銀行金利は6％を下回ったため、不動産投資に切り替えることにした」とフック氏は語った。

OneHousingの事業開発ディレクター、トラン・クアン・チュン氏は、「インフレ率は4％に近づき、金価格は上昇しており、誰もが株式投資のスキルを持っているわけではないので、不動産投資について考える必要がある」とコメントした。

不動産市場は浮き沈みの時期を経て、新たな成長サイクルに入りました。したがって、顧客は、合法性とプロジェクト引き渡しの進捗状況を保証するために、強力な財務的可能性を持つ大規模投資家のプロジェクトへの投資を優先します。これらの基準を見ると、Vingroup が開発した Vinhomes Global Gate は現在、北部の不動産市場で注目されているプロジェクトです。

ヴィンホームズ グローバル ゲートの区画は、短期間の建設期間を経て形になり始めました (写真: ヴィンホームズ)。

Vinhomes Global Gate は、販売対象となる低層マンション 4,400 戸以上を擁し、全製品ポートフォリオの完全な法的地位を所有しています。これまで、ビンホームズの低層不動産プロジェクト、特にビンホームズ・リバーサイド（ハノイ）は、価格が2018年の7,500万VND/m2から今年は3億8,750万VND/m2へと急激に上昇した。

このシナリオは、歴史的なコ・ロアの地という絶好のロケーションのおかげで、Vinhomes Global Gate でも再現できます。ドンアン区が区になる直前、ここは首都で最も完全なインフラを備えた地域であり、多くの重要なプロジェクトがまだ実施に向けて推進されている。

言うまでもなく、市街地中心部の主要アメニティの完成が「電光石火の速さ」で進んでいることで、Vinhomes Global Gate の価値を高める可能性も保証されています。したがって、国家展示フェアセンターは2025年7月に完成する予定です。次に、グランドワールドエンターテイメントセンター、ワンダーランドパーク、ビンコムメガモールショッピングセンターなどはすべて、今後24か月以内に完成する予定です。

このプロジェクトの価格上昇幅は、投資家が現時点で当初の価格から購入する場合、さらに大きくなり、未加工ユニットと完成ユニットでそれぞれ1平方メートルあたり6,560万VNDと8,060万VNDの変動にとどまります。

ビンホームズ・グローバルゲートの低層住宅は価格上昇率が抜群です（写真：ビンホームズ）。

キャッシュフローは、カット・トゥオン地区の良質な商品に流れ込むのを待っている

慎重に検討した結果、フック氏はグランドワールドの向かいにあるカットトゥオン地区のアンドゥオン通りの家を選んだ。この顧客にとって、これは安全で自動的な利益チャネルです。たとえ事業を行っていなくても、魅力的な価格で施設を貸し出すことができます。

具体的には、アンドゥオン地区は、北東部地域の新しいエンターテイメント センターであるグランド ワールド エンターテイメント センターの向かいにあります。以前、オーシャンシティでは、グランドワールドモデルが何百万人もの観光客を魅了し、投資家に収益をもたらしました。今年の最初の10か月だけで、この場所は1,100万人以上の観光客を集めており、年末のお祭り期間中はさらに増加すると予想されています。ビンホームズ・グローバル・ゲートがオープンすると、グランド・ワールドは首都の北東地域の観光客を惹きつける新たな目的地となるだろう。

さらに、アンドゥオン地区は幅60メートルの大きな道路の隣に位置しており、トゥリエン橋を経由してハノイの中心部まで最速で接続できるという利点があります。アンドゥオン区は、2030年までに6,000万人の乗客数に対応するノイバイ国際空港への最速の接続地区に位置し、国立展示フェアセンターに最も近いため、アンドゥオン区は政治、経済、文化イベント、世界的な展示会からビジネスを活用する上で多くの利点があります。

ここでは、オーナーは毎日大量の訪問者の流れを利用して、宿泊施設、小売、娯楽、医療、食品、お土産などのサービスを運営することでキャッシュフローを得ることができます。さらに、「高層ビル」の建築により​​、ブランドはさまざまなスタイルのレストラン、ショールーム、スーパーマーケットを簡単に設計できます。

投資家は、合法性、進歩性、国際クラスのアメニティ、そして投資家の優れた方針による安全なキャッシュフローのおかげで、Vinhomes Global Gate 低層マンションを安心して所有することができます (写真: Vinhomes)。

ビンホームズ・グローバル・ゲートとアン・ドゥオン地区は、投資家が採用している販売方針と柔軟な金融オプションにより、キャッシュフローの目的地になることが約束されており、ホアン・フック氏のような新しい投資家がハノイ北東部の優れた製品群に簡単にアクセスできるようにしています。

具体的には、ローファンドを選択した場合、顧客は 2 ～ 4 人のパートナーのグループで「一緒に購入」して、財務上のプレッシャーを分散できます。顧客が販売価格の 50% 以上を支払うものの、共同購入パートナーが見つからない場合は、VMI 社がこの役割を引き受けます。

「このプログラムを利用することで、私のような新規投資家は投資を完全に組み合わせて、初期のキャッシュフローを最適化することができます。全額支払い後3年以内に所有権を譲渡したい場合でも、Vinhomesは年利6％で買い戻すことを約束します。どのような状況でも、このプロジェクトに投資することで大きな安心感が得られます」とホアン・フック氏は語った。

さらに、投資家は財務レバレッジを活用して、住宅価値の最大 70% を最大 3 年間 0% の金利で借りることもできます。それに加えて、早期入居の顧客、VinClub 会員、最初の 2 年間の無料サービスなどに対する一連のインセンティブもあります...

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-them-suc-nong-nho-chinh-sach-uu-dai-hap-dan-20241128180753315.htm