建設資材の価格上昇競争

これに伴い、建設用鋼材10型は1トン当たり1,760万～1,780万VNDに上昇しました。 Phi 12は1トンあたり1729万～1749万VNDまで。南部地域では、ポミナ鋼の価格も種類に応じて1トン当たり81万ドン上昇し、1トン当たり1,708万～1,749万ドンとなった。

Vina KyoeiやSouthern Steelなどの他のブランドの建設用鋼材も1トンあたり1,600万VNDを超えています。具体的には、ビナ・キョーエイ・スチールとサザン・スチールのタイプ10の販売価格は1トンあたり1624万～1644万ドンで同じです。

工場での販売価格は上記の通りですが、主に工場から消費地までの輸送コストにより、店頭での小売価格は1トンあたり数百万ドン程度上昇することになります。具体的には、ビナ・キョーエイとサザンスチールの小売鋼材価格は現在1トン当たり1,820万ドンを超えているが、他のブランドの鋼材価格は1トン当たり1,700万～1,750万ドンとなっている。ポミナの鉄鋼価格だけでも1トン当たり約1,900万ドンとなる。

ベトナム鉄鋼協会のギエム・スアン・ダ会長は、建設用鋼材の価格が今年初めから継続的に上昇している理由は、ほとんどの投入コストが上昇し、そのうち原材料価格が約20％上昇したためだと述べた。言うまでもなく、今後の電気料金の値上げにより、鉄鋼生産コストも上昇する可能性が高い。

鉄鋼価格の急騰に加え、セメント、砂、石材などの価格も大幅に上昇した。例えば、セメントの価格は企業によって調整され、1袋あたり5,000～10,000ドンから100,000ドンに値上がりしました。砂と石も種類に応じて数万ドン/m3上昇し、350,000～450,000ドン/m3となった。建設用レンガは100ドン/個上昇し、1,400～1,600ドン/個となった。

建設用鋼材は年初から継続的に増加しています。写真: グエン・ハイ

ホーチミン市トゥドゥック区にあるファット・ジャー・ホアン建設資材店のオーナー、ダン・ヴァン・ドゥオン氏は、建設資材の購買力は非常に低く、大規模プロジェクトの顧客はほとんどおらず、住宅の修繕をする個人顧客が散発的に購入するだけだと語った。一部のセメント会社は近い将来も値上げを続ける予定で、3月初旬から1袋あたり7,000ドンの値上げを発表したセメント会社もある。ドゥオン氏によると、ほぼ毎週のように価格上昇を報告する企業があるため、今後も鉄鋼価格は変動し続けるだろう。

建設資材の消費は鈍化していますが、価格は上昇し続けており、建設コストに多少影響を及ぼします。しかし、不動産市場は回復の兆しが見えず、大型プロジェクトもほとんどなく、実質的には影響は少ない。

SG都市開発建設会社のエンジニア、グエン・タン・ダン氏は、建設労働者は現在非常に豊富だが、顧客が少なすぎるためプロジェクトが開始されていないため、大規模プロジェクトに携わる人々でさえ外へ飛び出して働いていると語った。建設業者が多すぎて競争が激しくなり、すべての建設資材の価格が上昇しても、建設価格は同じままで、値上げできず、価格が上昇すると顧客を失うことになります。

ダン氏によると、原価は昨年と変わらず、1平方メートルあたり約350万～380万ドン（建設請負業者がすべての労働力と材料を負担）とのこと。今年は競争のため、施工業者は左官工事、タイル張り、内張り、内装設備（住宅所有者が購入した資材）の設置などの仕上げ工事を含めます。

出典: https://nld.com.vn/kinh-te/vat-lieu-xay-dung-dua-nhau-tang-gia-20230227221032938.htm