住宅ローンとは何ですか?
住宅ローンは、借り手が住宅や土地の証券、自動車、貴重な有形資産などの抵当権を設定する資産を所有している必要があるローンの形式です。
銀行が申請を受理し、融資を実行した時点で、不動産は依然として顧客の所有物となりますが、所有権を証明する書類は銀行が保管します。
住宅ローンの場合、顧客は最長 25 年の長期ローン期間を利用できます。これにより、借り手に対する債務返済のプレッシャーが軽減されます。
住宅ローンのメリット
住宅ローンのメリットは、担保の価値に応じて多額の資金を借り入れることができることです（担保の価値の最大100％）。
（図）
さらに、この形態では、融資期間が長く、返済方法も柔軟に設定されており、借り手が借金返済の負担を軽減するのに役立ちます。さらに、住宅ローンの金利も無担保ローンよりも低くなります。
デメリット
住宅ローンを利用するには、不動産、自動車、適切な価値の資産など、抵当となる資産を顧客が所有している必要があります。債務不履行の場合、顧客は抵当権が設定された不動産の所有権を失います。
住宅ローンは融資額が大きい場合が多く、物件の査定に時間がかかり、手続きが多くなるため融資申請の処理時間が長くなります。
サルスベリ（合成）
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