最近、ホーチミン市郊外のショッピングモールでは、遊びや買い物に来る客が減り、閑散とした状態になっているところもある。
ファンヴァントリ通り（ゴーヴァップ地区）のショッピングモールで撮影されたこのシーンは、週末でも屋台の多くエリアが「閉店し、鍵がかかっている」など、かなり閑散としていた。
ここの販売員であるフォン・ハンさんはこう語った。「消費者は買い物を節約するようになったので、週末は楽しみのために来るだけになり、客の数は以前ほど多くありません。」平日はお客さんが少ないです。
一方、都心部では、いくつかのショッピングモールが拡張、アップグレード、改装を行っており、年末のショッピング市場はより活気にあふれています。
典型的には、2023年第3四半期に、賃貸面積25,000平方メートルのフンヴォンプラザ商業センター（5区）が修理と所有者変更のために閉鎖された後、再稼働しました。
現在、Hung Vuong Plazaのオーナーは、Kinh Do Group (KIDO)のCEOであるTran Le Nguyen氏です。改修後、フン・ヴォン・プラザは、以前の 2 つのドアではなく、4 つのファサードからの入り口にアップグレードされました。さらに、このショッピングモールの賃貸料は月額30ドルから95ドル/m2に値上がりしました。
この「変革」により、多くの顧客がここの店舗で買い物をしたり、食事をしたり、楽しんだりするようになりました。 KIDO側の事業担当者は、このショッピングモールの入居率は非常に高く、そのほとんどにすでにオーナーがいると語った。
すでにオープンしたブランド以外にも、年末にお客さまを迎えるために早めにオープンする準備や工事に忙しいブランドもあります。
サヴィルズの2023年第3四半期の市場レポートによると、ホーチミン市の賃貸用小売スペースの供給はわずかに減少し、総床面積は約150万平方メートルとなった。このわずかな減少は、一部の小売プロジェクトがオフィスに転換されたり、売却されたりしたことによるものです。
サヴィルズ・ベトナムの小売リース・マネージャー、トラン・ファム・フォン・クエン氏は、現在、小売業者と投資家は年末のショッピングシーズンのピークに備えて活動に力を入れていると語った。それに伴い、一連の新しいブランドがベトナムで最初の店舗をオープンするための最終段階の準備を急いでいる。
ベトナムでは今から年末にかけて、一連の大規模商業センタープロジェクトが予定されている。さらに、住宅街にあるいくつかの小売店舗もプロジェクトの賃貸契約を急いでおり、今年末か2024年第1四半期にオープンする予定だ。
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