6月22日、No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company（Novaland、HoSE：NVL）は2023年度定時株主総会を開催しました。同社は現在、具体的な計画に基づき、抜本的なリストラに取り組んでいる。
会議で、ノバランドの代表者は、2023年3月31日時点の同社の連結負債はわずか62.7兆ドンで、2022年9月30日と比較して9兆ドン減少したと述べた。
Novalandの2023年度定時株主総会。
多くの課題を抱えながら2022年を終えたNovalandは、連結総収益が約11兆1,510億ドンとなり、2021年の同時期と比べて25.5%減少し、設定された目標の30%強、約2兆1,820億ドンにしか達しなかった。連結税引後利益は2021年同期比36.8％減少し、目標の33％強にとどまった。連結総収益には、販売手数料とサービス料金からの収益が含まれます。
2022年末現在、ノバランドの総資産は258兆ドン近くに達し、年初と比べて28％近く増加しており、主に在庫と短期売掛金が増加した。
ノバランドは2023年の計画で、売上高9兆5,310億ドン、税引後利益2,140億ドンの目標を設定している。
ノバランドの代表者は、市場が好調に推移していない状況では、この目標はやや慎重なものになると述べた。多くの困難と課題の中、Novalandは2022年末以来、専門的で評判の高いパートナー、国内の専門家、YKVN、Deloitte、E&Y Parthenon、KPMGなどの大手コンサルティング会社と連携し、具体的な計画、延期、負債削減のための資産売却、負債の株式への転換、資産への転換、現金資源の管理などを伴う包括的な再編を実行するよう努めてきました。
ノバランドは、2024年から2025年の期間に、ホーチミン市でさらに2つの都市不動産プロジェクトと、ホーチミン市近郊で1つの衛星都市プロジェクトを実施する予定です。同社はまた、プロジェクトの開発と建設活動に関する具体的な計画を立て、完成が近いプロジェクトの優先順位を再設定して、顧客への製品の引き渡しを継続します。
さらに、同社は土地ファンドの見直しを継続しており、開発の優先順位が低い土地ファンドを売却して負債を削減するとともに、近い将来に開発されるプロジェクトのための株主資本の交渉と手配を行っている。
第2四半期には、ザ・グランド・マンハッタン（1区）、ビクトリア・ビレッジ（トゥドゥック市）などのホーチミン市の中心プロジェクトや、ノバワールド・ファンティエット、ノバワールド・ホーチャム、アクアシティの都市部も、TPバンク、MBバンクなどの主要な金融パートナーや経験豊富な請負業者や建設ユニットのサポートを受けて再開されました。
その他のプロジェクトや区分についても、銀行は今後の段階的な実施に向けた資金の調査と検討を行っています。
ノヴァ・グループ取締役会長のブイ・タン・ニョン氏は次のように述べています。 「この危機において、銀行による運転資金、資本金、営業資金の引き締めが行われている状況下において、私たちはあらゆる損失、あらゆる困難、そして障害を受け入れる覚悟です。お客様と株主の皆様への補償に尽力することをお約束し、全力を尽くします。ノヴァランドにとって、お客様は常に第一であり、30年以上にわたり、私たちはこの理念を掲げ、大切にしてきました。」
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