ホーチミン市、農地での建設を許可

（ダン・トリ） - ホーチミン市では、農地にプロジェクトを建設するには、その土地区画に証明書が付与され、現在も有効であり、面積が500平方メートル以上であることが求められています。

ホーチミン市人民委員会は、市内の農業生産に直接役立つ施設を建設するために農地の一部を使用することに関する規制に関する決定第90号を発行した。

農地における農業生産に直接役立つ建設工事には、小屋、キャンプ、農産物の予備処理、保存、農業資材、機械、労働用具の保管のための倉庫が含まれます。

ホーチミン市は、農地内に農業生産に直接役立つ施設を建設することを許可する規則を発布した（イラスト：ナム・アン）。

申請の対象は、土地に関する国家管理任務の遂行を委任された国家機関およびその他の関係機関、組織、個人です。ホーチミン市の農地利用者。

農地には土地使用権証書が交付されており、その効力を有していることが条件となります。使用中の土地の農地面積は500㎡以上であり、同一使用者の隣接する1区画以上の土地を含みます。

農業生産に直接役立つ工事の建設に充てられる土地面積の割合は、農地総面積の最大1％であり、50平方メートルを超えることはできません。建物は1階建て、屋根の高さは最大5m、地下室なし、半永久構造（レンガ壁または軽量素材壁、レンガ柱または鉄骨柱、鉄骨柱、軽量素材屋根）でのみ建設できます。

農業生産に直接役立つ工事の建設は、灌漑工事、堤防工事、隣接する農地区域に影響を与えてはならず、管轄当局が承認した計画に従って既存の道路境界を侵害してはなりません。

さらに、投資家は取り壊しに無条件に従わなければならず、規定の存続期間が終了したとき、管轄の政府機関が規定どおりに要求したとき、または農地区画が管轄の政府機関によって土地利用目的の変更を承認されるまでは補償されません...

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cho-phep-xay-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep-20241025110253007.htm