最初の土地登記を積極的に完了する

明確な実装ロードマップ

チラン県天然資源環境局長レ・アン・トゥン氏によると、今年初めから同県は土地の国家管理強化を指示する文書を29件発行した。

2013 年土地法とその指針文書を、地区人民委員会委員長主催の市民レセプションでの宣伝など、さまざまな形で土地利用者に広く普及させ続けます。請願を検証し解決するために土地利用者との会合で宣伝活動を行う。村や近隣の土地収用に関する会議に派遣される。地区文化・スポーツ・コミュニケーションセンターの宣伝システムを通じて。

特に、土地使用者と国家から管理のために土地を割り当てられた人々による土地の初期登録計画を実施するために、地区人民委員会は実施計画を発行し、部門と事務所の責任を明確に定義し、コミューンと町に具体的な目標を割り当て、実施手順を詳細に規定しました...コミューンと町に土地の初期登録の結果を毎月報告するよう定期的に促し、要求しています。

同時に、天然資源環境局と連携し、役人、専門部門の公務員、町村の人民委員会を対象に土地登記研修を実施します。 125回の宣伝セッションを開催し、約11,000人の土地利用者の参加を得て土地登記を実施し、土地登記義務化政策に関する国民の認識のコンセンサスを形成しました。

地区人民委員会はまた、天然資源環境局に、コミューンの役人、公務員、土地登記事務所支部の役人との困難や問題について話し合い、指導し、解決するための会議を定期的に開催するよう指示した。その結果、現在までに、20/20コミューンは、初めて登録されていない土地利用者と土地区画の予備リストの検討と作成を完了しました。

チラン地区では、初めての土地登記が積極的に実施されています。

完成に「集中」

チラン地区人民委員会のヴィ・ノン・チュオン委員長によれば、地区人民委員会は最初の土地登記を重要な課題と定め、専門部署、事務所、および村の人民委員会にこの課題を断固として実施するよう要請した。

コミューンレベルでは詳細な計画が策定され、各村落ごとに運営委員会と専門作業部会が設立され、未登録の区画はすべて審査され、各土地利用者に通知されました。人々を動員し、各土地区画を申告するよう指導する。地区内の土地使用者および国から土地を割り当てられた人々に対して、初めての土地登録を促進するための模倣運動を開始します。

土地登記を通じて、組織、世帯、個人が現在使用している土地の使用権、家屋所有権、土地に付随するその他の財産、管理権などの法的地位が地籍簿に記録され、地籍データベースが更新・充実され、土地管理に役立ちます。土地情報の利用を容易にする。

しかし、これまでのところ、土地登記の結果は依然として低い。コミューンレベルでの土地台帳の検討と登録の進捗は依然として遅い。土地台帳制度はこれまで何度も測量や調整が行われ、さまざまな種類の地図が作られてきましたが、後から追加された記録には統計が含まれておらず、以前の記録を継承しているため、矛盾や誤りが生じ、未登録の土地区画の数を数えたり特定したりすることが困難になっています。

さらに、ほとんどの人は、デジタル地籍図や紙地籍図で、初めて登記されておらず、土地使用権証明書が付与されていない家族の土地区画をまだ正確に特定できていません。

特に、現在、コミューン内の土地利用者が地方自治体を通さずに勝手に土地利用目的を変更したり、区画を分割したり、土地利用権を移転したりする事例が多発している。多くの紛争中の土地区画;恣意的に土をならし、投棄する…コミューンレベルでの登録や申告の申請が困難になる。

これらの制限を克服するために、地区は、天然資源環境省、土地登記事務所支部、省土地登記事務所、コミューンレベルの土地管理官の公務員や公務員を含む作業グループを配備し、週末にコミューンで交代で実施することに重点を置いています。

このような実施により、各コミューンでは毎週末、確かな専門知識とスキルを備えた約 20 名のスタッフが土地利用者と直接協力し、コミューン レベルで土地登記記録を作成しています。この実施は、20 のコミューンレベルのユニットにわたって順番に行われます。

それ以来、実施実績は大幅に増加し、それに伴い、他のコミューンで支援に参加しているコミューンレベルの土地管理官も、担当コミューンで実施するための知識と経験を積むことになります。

6月にチエンタン村とヴァントゥイ村で実施されたわずか4日間で、村レベルで完了した記録の数は1,502件となり、今年の最初の5か月間に完了した村レベルでの記録の総数の3分の1に相当しました。

チラン地区の作業グループが、最初の土地登録手続きを人々に指導しています。

同区は、2023年末までに未登記区画の50％以上の土地登記実績を達成することを目標に、現在も土地登記の完了と初回土地使用権証明書の発行に注力し続けている。地籍図を測量し、規定に違反して発行された土地使用権証書について、引き続き点検・審査を行い、取消し、測量、再発行を実施します。

また、所有権証明書の交付に係る行政手続きについて、手続きの簡素化に向けた見直しを図る。未登記の土地利用違反や土地法違反に対する検査・対応を強化する。土地法に関する知識の研修と普及を強化し、地区内で土地管理を行う職員と公務員の専門的資格を向上させる。

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今年の最初の6か月間で、チラン地区は各部署、自治体、町に対し、前年から存在する土地侵害に対処するためのロードマップを作成するよう指示した。新たに発生した不法侵入、占拠、土地利用目的の無断変更などの違反行為を厳格に処理する…これにより、土地違反に対する行政処分の決定が15件発行され、罰金総額は2億6千万VNDを超える。是正措置としては、違法な利益の返還の強制、土地の登記の強制、違反前の土地の原状回復の強制などがある。

ソース: https://baotainguyenmoitruong.vn/chi-lang-lang-son-tich-cuc-hoan-thanh-dang-ky-dat-dai-lan-dau-360896.html