真珠島の大きな変化

20年以上前、フーコック島は依然として深い森と赤土に囲まれた島であり、島周辺の漁村は依然として人口がまばらで生活水準も低かった。当時ベトナム最大の島であったこの島では、観光業もゆっくりと発展しており、宿泊施設はわずか55軒ほどしか営業していませんでした。

フーコック島が磨かれていない原石から地球上で最も魅力的な島へと変貌する上で重要な節目となったのは、首相が2004年10月5日に決定178号を発令し、キエンザン省フーコック島の2010年までの総合開発計画と2020年までのビジョンを承認し、地域および国際レベルで質の高いエコツーリズムとリゾートの中心地となることを目指した時でした。

プロジェクト実施から20年を経て、フーコックは2014年9月17日に第2種都市圏となるなど、多くの重要な開発マイルストーンを達成しました。 2025年3月14日、首相決定199号の発表式典で、​​フーコックはキエンザン省管轄下の第1級都市地域として正式に認定されました。

クラス I 都市地域へのアップグレードは、今後の急速な発展の旅においてフーコック島都市にとって強固な出発点となります。

主要な観光地であるフーコックには現在 700 軒の宿泊施設があり、その多くが 4 つ星や 5 つ星の基準を満たしており、この地域の多くの観光都市を上回っています。真珠島は2024年に約100万人の海外からの観光客を含む最大600万人の観光客を迎える予定だ。

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フーコックには、大規模な不動産プロジェクトや4つ星から5つ星の宿泊施設が数多く登場しています。写真: ヴィンパール

投資の分野では、2024年末までに、市。フーコック島は274の観光プロジェクトを誘致しており、これは省全体の86％を占めています。

フーコック国際旅客港、フーコック国際空港拡張、アントイ港、廃棄物処理プロジェクト、浄水供給、廃水処理、都市美化など、多くの交通・都市インフラプロジェクトがアップグレードされ、完了しました。

それに伴い、フーコック島は、2027年のAPEC首脳週間開催に備えて、国際イベントに対応する多くのプロジェクトを建設する予定です。

黄金の節目後の躍進の可能性

アジア太平洋経済協力（APEC）首脳会議は、開催国に画期的な機会をもたらすイベントと考えられています。このイベントには、国家指導者に加え、開催期間中、開催地に 20,000 ～ 40,000 人のビジネスマン、企業、観光客などが集まります。慶北開発研究院（韓国、APEC 2025の開催国）は、APECイベントにより972億ウォン（6億7000万ドル）の収益がもたらされ、地元に7,900人以上の雇用が創出されたと推定した。

特に、経済にとって画期的なこのイベントを歓迎するために、開催国は交通インフラ、観光、都市景観の向上に投資してきました。したがって、APEC開催地に選ばれ、かつ第一級都市になることは、フーコックがあらゆる面で向上するのに同時に役立ち、2027年前後、特に不動産部門において強力な公的および民間の投資フローを引き付けることになるだろう。

現在のフーコックの不動産投資マップでは、島の北部にある超国際クラスのリゾート、エンターテイメント、ショッピング、会議の複合施設であるフーコック ユナイテッド センターが、黄金期にこの真珠の島にキャッシュフローをもたらす魅力的な目的地の 1 つです。

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フーコック ユナイテッド センターは、フーコックが国際観光地図上で魅力を高めることに貢献しています。写真: Vingroup

1,000 ヘクタールを超えるこの超大型複合施設は、VinWonders Phu Quoc、Vinpearl Safari Phu Quoc、「眠らない街」Grand World、ベトナム唯一のテディベア博物館、一連のトップ ショーなど、世界クラスのプロジェクトを集約し、フーコックを徐々に新しい世界の目的地へと変えてきました。この場所は、1,500 席の劇場システムと最新の 2,000 席の会議センターのおかげで、MICE (会議、カンファレンス) ゲストにとっても魅力的な目的地となっています。

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このスーパーコンプレックスには、数多くのユニークな大規模ユーティリティコンプレックスが集まっており、観光客のあらゆるニーズに応えます。写真: Vingroup

フーコック ユナイテッド センターは、ユニークなフェスティ マッシュアップ フェスティバル不動産商品のおかげでキャッシュフローも獲得しており、島の都市の成長の波に乗るために活用する準備ができています。それは、宿泊活動から安定したキャッシュフローをもたらす4つ星リゾートアパートメントであるFestiHome、事業活動からの収益増加に役立つ多機能タウンハウスであるFestiShop、そして投資家が投資を決定する前にサービスを体験できるように多くのFesticationインセンティブを備えたVIPカードです。

市場で最も魅力的な販売ポリシー（金利サポート、賃貸契約、優遇割引など）と組み合わせると、タイプに応じて、フーコック ユナイテッド センターは真珠の島で最も競争力のある投資機会の集合体となります。今は、APEC 2027の開催地であるフーコックの一流都市エリアの目覚ましい発展の節目と関連して、国内外の投資家がベトナム不動産市場の新しいサイクルを主導する絶好の機会です。

ディン