アパートの党組織の役割を明確に推進する

キンテドーティ - 各レベルの党委員会の優れた指導的役割と草の根の政治システムの強さのおかげで、ハイバチュン地区の高層マンションの管理と使用は徐々に日常的なものになりました。新たな、複雑な、長期にわたる紛争が発生しないようにしてください...

多くの党員が理事会に参加している

居住区党細胞第 17 - ヴィン トゥイ区党委員会 (ハイ バー チュン地区) は、ハノイの大都市圏の 1 つであるヴィンホームズ タイムズ シティ都市圏の党細胞であり、11 棟のアパートからなる 11 の居住グループ (TDP) に 3 万人以上の住民が住んでおり、2015 年に都市圏の形成とともに設立されました。当初、党員はわずか23人でした。党員数は徐々に増加し、現在、党細胞には400名以上の党員がおり、ハノイで最も多くの党員を擁する党細胞のグループに属しています。

この地域は、さまざまな構成要素が非常に密集した地域です。党細胞委員会は、政治思想情勢を把握し、党中央政治局、大衆組織、クラスター管理委員会に参加して政治安全、社会秩序と安全（ANCT-TTATXH）を保障する人員を選抜し、当該地域の維持基金の収支を管理することに特に力を入れている。

第17住宅地区党細胞の書記長レ・フイ・コイ氏は、市党委員会常務委員会の決議26-NQ/TU「各レベルの党委員会の指導力を強化し、ハノイのマンションの管理、運営、使用に関する国家管理の有効性と効率性を向上させる」を実行し、党細胞は党員が党委員会や管理委員会（MB）で模範的な役割を果たすことによる指導内容に重点を置いていると語った。

特に、住民の監督、戦線作業委員会の指導による腐敗の防止、住民の直接の利益への損害の防止に重点が置かれています。これは党員と住民によって全会一致で支持された。

居住区党員室第17号室（ハイバーチュン区ヴィントゥイ区）は、ハノイの大都市圏であるヴィンホームズタイムズシティ都市圏の党員室です。

これらの努力により、党細胞は、2023年から2026年の任期でビンホームズタイムズシティマンションの理事会メンバーの選挙に参加するよう多くの党員を紹介することを主導し、検討してきました。具体的には、党細胞委員会の同志4名を含む計34名の中から21名の党員が理事に選出された。そのおかげで、理事会の活動は多くの重要かつ具体的な成果を達成することができました。

特に、党細胞は取締役会に運営規則を速やかに発行するよう指示しました。扶養費の徴収及び支出に関する規則作業規則クラスター管理委員会のタスクの割り当て。アパートの管理および使用に関する規制。そのおかげで、維持基金（4,000億ドン以上）の徴収と支出は公的かつ透明に行われ、より効果的かつ経済的に使用されるようになりました。住民は同意し、支持する。

特に、アパートの建物はこれまでの制限を克服しました。居住者は、自分の建物の維持管理基金の金額、それがどの銀行に預けられているか、そして金利が明確であるかを具体的に知っています。基金の支出項目、理事会、建物運営管理委員会の権利と責任などを把握します。

「管理委員会と建物運営管理委員会の間の多くの問題や不備を解決しました。例えば、住民の共有財産と私有財産の法的文書、物品の引き継ぎ、地下駐車場の利用による利益の分配、サービス価格や温水料金の決定、地下駐車場への電気自動車充電システムの設置、規則に従った駐車料金の値上げ、アパートの管理と使用に関する規制の実施などです。アパートはまた、法律に従ってメンテナンスパッケージの入札を厳格に実施し、長年の金融債務の一部を清算しました」とレ・フイ・コイ氏は述べた。

実際、これまで、Vinhomes Times City アパートの建物を代表する管理委員会のメンバーは、規則に従って少なくとも四半期に 1 回は居住者を受け入れてきました。建物およびクラスター管理委員会は、6か月間の概要と1年間の概要を実施し、財務を全面的に公開します（コミュニティ居住者会議および建物の居住者ニュースレターに概要レポートと保守基金の収支概要を掲載します）。

同時に、一部の住民が個人的な動機を利用し、建設的な精神を欠き、民主主義を利用して一部の無知な住民を扇動し、行動や発言を促し、誠実な住民の信用を傷つけ、建物内および地域の安全と秩序を乱すことを阻止しました。

こうした努力により、党細胞の指導部は住民グループ、大衆組織、地元住民の信頼を得るに至った。

高層マンションの居住グループに「空白」の党員を残さないでください

地区全体では計32棟（56棟）のマンションが供用されており、約1万6千世帯が居住している。党委員会の指導と各レベル当局の緊密な関与の下、ハイバチュン地区の高層マンションにおける安全と秩序、社会秩序の確保に向けた取り組みには多くの前向きな変化が見られました。

マンションの管理・利用は徐々に秩序ある運営へと向かいつつあります。すべての紛争は、関係するレベル、部門、オフィスによって解決され、新たな、複雑な、または長期にわたる紛争が発生することはありません。

決議26-NQ/TUを実施するために、地区党委員会常任委員会は、決議を地区党委員会全体に広め、展開するための計画を発表しました。アパートの国家管理に関する党、国家、市の政策と法律の厳格な実施を主導し、指揮する。

ハイバチュン県党書記のグエン・ヴァン・ナム氏は、市党委員会常任委員会の決議26-NQ/TUの実施において優れた業績を挙げた団体を称賛した。

特に、マンション内で発生する可能性のある複雑な紛争を早期に認識し、安全と秩序を強化し、当該地域の高層マンション内で発生する紛争を予防・解決するために、区党委員会常務委員会は「ハイバチュン区の高層マンションの安全と秩序の確保において、各レベルの党委員会の指導的役割を強化し、草の根の政治システムの力を強化する」という専門決議を積極的に発表した。

地区人民委員会は、各区に対し、アパートの管理と使用に関する法的規制を厳格に実施するよう指導することに関心を持っています。専門部署は区人民委員会と連携し、高層マンションの管理委員会の見直し、統合、新設などを行っています。

毎年、地区は、使用されているすべてのアパートの投資家、管理委員会、運営ユニットに対して定期検査と抜き打ち検査を実施しています。地区人民委員会の委員長が高層マンションでの問題や紛争を解決するのを支援するための作業グループを設立する。

チームは、機能部門、機関、区人民委員会と連携し、Vinhomes TimesCity アパート複合施設、378 Minh Khai、423 Minh Khai、622 Minh Khai (Vinh Tuy 区) などのアパートで発生した紛争を迅速かつ適切に解決しました。 125 ミンカイ、250 ミンカイ、201 ミンカイ（ミンカイ区）。 229 Pho Vong（ドンタム区）第3位 ルオンイエン（バクダン区）…そのおかげで、地区内での紛争、集団苦情、スローガンのホットスポットの形成を制限するのに役立ちます。

ハイバチュン県党委員会検査委員会のフン・ビック・ンガ委員長は、決議26-NQ/TUの5年間の実施を経て、これまでの成果として、32棟中24棟のアパートが基本的に安定し、32棟中28棟に管理委員会が設立されたと述べた。

地区党委員会は、商業アパートや移住アパートのある地域の各レベルの党委員会と当局に、条件が許せば居住地区、党細胞、その他の大衆組織の設立を定期的に検討し提案するよう指示します。党細胞の活動の質を高め、新しい党員の育成に力を入れ、高層マンションの居住区に「空き党員」がいないようにする。

区の党委員会と人民委員会はまた、国家管理に関する事項、特にマンションの管理と使用の過程で発生する紛争や争いの解決について、管理委員会とマンション管理委員会を指導、誘導、促すことを重視します。民主主義と法令遵守を確保するために取締役会の選挙の組織を指導し、促進する。

特に、マンションにおける地方党委員会の指導的役割を強化することに重点を置き、現在までに、同地区は3つの区の高層マンションに、ミンカイ（4つの党細胞）、ビントゥイ（1つの党細胞）、ファムディンホー（1つの党細胞）の6つの党組織を設立した。これらのアパートの建物管理委員会のメンバーは、党細胞委員会、党細胞書記、党細胞副書記、近隣グループのリーダー、組合の支部長にすべて参加しています。

区党委員会常務委員会の強い指導と、区から基層に至るまで政治システム全体の積極的かつ緊密な関与の精神により、ビルやマンション群は比較的安定して運営されていることがわかります。高層マンション内の社会秩序と安全、防火、人口管理の状況が確保され、苦情や多数の人の集まりが制限され、地区の政治的課題の良好な遂行に貢献しています。

マンション内に設立された党組織は、マンション会議の開催や理事会の選出を成功させるなど、自らの役割をはっきりと推進してきた。党委員会や当局は世論把握活動にさらに重点を置くようになり、マンション内の紛争状況は基本的に制御可能となっている。

「マンションの指導、管理、運営、利用の実態は、マンションの主要な政治的指導任務において高いレベルの団結を築くこと、住民の共通の利益のために闘うために対立を容認することさえも厭わない粘り強さが不可欠​​であることを示しています。もう一つの重要な点は、状況と複雑な問題を迅速に把握し、客観的な精神で適切な解決策を選択し、大胆に発言し、大胆に行動し、大胆に責任を負うことです。党の規則と国家法をしっかりと把握し、計画的に実施することで成果を上げます。また、指導と指揮を円滑に進めるため、管理委員会の活動を監視するための対象と手順について、上司に具体的な指示を与えるよう求めます。」 - ビントゥイ区レ・フイ・コイ第17住宅地区党支部書記

出典: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-tro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html