（ダン・トリ） - 年末の数か月、投資家がサンホー地区のビンホームズ・オーシャンパーク2に興味を示し、ハノイ東部の市場はより活況を呈している。インセンティブ政策が、所有権争いが激化している理由である。
投資家は「防御」から「攻撃」へ
今年下半期の不動産市場の情勢は引き続き明るい色合いを帯びている。過去9か月間で、この分野で業務を再開した企業の数は昨年に比べて約40％増加しました。第3四半期には10,400件の取引が成立し、2023年の同時期と比べて80％増加しました。今年の最初の3四半期では、この数は250％増加しました。
これらのシグナルは、投資家と顧客が「防御」から「攻撃」へと移行していることを示しています。
コーラル地区の低層住宅、ビンホームズ オーシャン パーク 2 は多くの投資家から求められています。
「当社の調査によると、長期にわたる調査と観察の後、顧客の信頼は向上し続ける傾向にあります。供給と市場の信頼が改善する第4四半期から、吸収率はさらにプラスに改善すると予想されます」と、DXS不動産金融経済研究所の副所長、ルー・クアン・ティエン氏は述べた。
多くの専門家はまた、土地法、住宅法、不動産業法が実際に浸透し、投資家が商品を発売する道筋が広がると、成約率が上がる可能性があると考えています。低金利のおかげで、高品質な製品を所有する機会も容易になりました。
年末商戦期の需要は、投資家による売り政策競争によっても刺激されている。その中でも、サンホー分譲地であるビンホームズ オーシャン パーク 2 は、首都の東部市場で優遇金利が適用されます。
コーラルカートの利点
投資家のVinhomesは、サンホー地区で基本的に完成したアパートのファンドで「早期入居支援」プログラムを提供しています。これに伴い、旧正月（2025年1月24日）までに早めに入居または開業するお客様には、販売価格/賃貸価格の最大19％の割引が適用されます。
基本的に完成したアパートの「賃貸コミットメント」プログラムは、3 年間で投資額の最大 18% まで、つまり販売価格の年間 6% に相当します。
年末のインセンティブ政策は、サンホーで低層住宅を所有したい顧客に機会を与えます。
サンホー地区では、11月に投資家が24か月間0%金利のローンをサポートし、購入者が財務計画を計算し、同時に利用可能なキャッシュフローを最適化できるように支援します。
それに加えて、売買契約締結日から15日以内に早期支払いをした場合の10.5％の利率や、早期支払いキャッシュフローに対する年11％の金利インセンティブなどのインセンティブもあります。顧客には、VF3 電気自動車 (先着 100 台) をプレゼントするチャンスもあります。
投資家の支援による一連の刺激的なイベントは、サンホーの顧客と投資家に「豊作」をもたらすことを約束します。
財政支援と投資家のコミットメントに加えて、San Ho の製品群は地域のインフラからも価値の向上を受けています。大都市の中心部の主要道路を通じて、住民は主要な交通施設にアクセスします。環状道路4号線の建設が加速しており、完成すれば、分譲地からハノイ中心部や近隣の省や都市までの距離が短縮されることになる。
エリア内では、わずか数歩の距離に、VinWonders Wave Park、K-Town、Little Hong Kong、City of Light Square、Vincom Mega Mall Ocean Cityなどの賑やかな商業センターがあります。
今から年末にかけて、ヴィンホームズ オーシャンパーク 2 とオーシャンシティ全体で、光の城広場のマーケット、リトル香港のスパークリング パーティー、サンタのホームラン、ヴィンコム 20 周年記念コンサート、第 1 回国際ランタン デザインおよびパフォーマンス コンテストなど、一連のエンターテイメント イベントが開催されます。コーラル地区に大量の顧客を呼び込むことを約束します。
アメニティは、サンホーにとって「便利な暮らし - 賑やかなビジネス - 生涯利益」という多機能な価値を生み出す重要な要素です。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/phan-khu-san-ho-vinhomes-ocean-park-2-uu-dai-cuoi-nam-20241119162536120.htm
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