長年の夢の収入
キンバック都市開発株式会社（株式コード：KBC）の取締役会（BOD）メンバー兼ゼネラルディレクターのグエン・ティ・トゥー・フオン氏は、2023年に約170億ベトナムドンの給与を受け取りました。これは前年比70％の増加です。
フオンさんの収入は、副総裁兼会計責任者のファム・フック・ヒエウさんの3倍近く、副総裁のグエン・ミー・ゴックさんの4倍以上です。
この CEO の収入は、他の多くの不動産会社の同様の役職の収入よりも高い。ビンホームズの「女性将軍」グエン・トゥ・ハン氏も、2023年にはフオン氏より18％低い140億ドン近くの給与を受け取っている。
今年上半期、フオンさんは64億ドン以上の収入を得た。この数は前年同期に比べて54%減少しました。
キンバック都市圏の紹介によると、フオン氏は1971年生まれで、当社設立当初から勤務し、2012年から取締役会メンバーおよび総取締役に選出されています。フオン氏は経済学博士号と経営学修士号を取得しており、中国語と英語に堪能です。
同社によれば、フオン氏は外交経験が豊富で、各工業団地での事業活動を統括するほか、大企業との投資関係の促進にも重要な役割を果たしているという。
グエン・ティ・トゥー・フオン氏（紫色のシャツ） - キンバック都市圏総局長（写真：KBC）。
キン・バック・アーバンの上半期経営報告書によると、フオン氏はKBC株399,304株を保有しており、その割合は0.052％となっている。フオン氏の家族の親族は株式を全く所有していないか、あるいはわずかな量しか所有していない。
報告書ではまた、フオン氏はキンバック都市圏の2つの子会社の上級リーダーでもあると述べられている。具体的には、フオン氏はサイゴン・バクザン工業団地株式会社の会長であり、サイゴン・ハイフォン工業団地株式会社の副会長兼副総裁を務めています。
キンバック市街地はどのように運営されていますか?
キンバック都市圏は工業団地と都市圏の開発を行っており、2002年に設立された同社はダン・タン・タム氏が取締役会長を務めている。タム氏は1964年生まれで、海事大学で海洋技術者として卒業した。法学士、経営学士。
タム氏は2002年にクエヴォ工業団地（バクニン省）を建設し、キンバク都市圏の発展の基盤を築きました。それ以来、同社は北から南まで多くの工業団地を開発するために拡大してきました。
キンバック都市圏は工業団地事業から始まり、銀行、エネルギー、鉱物などの他の分野への投資を拡大したが、成功しなかった。同社は2016年以降、コア事業である工業団地に注力し、工業団地に付随する市街地や社会住宅の開発を順次進めてきた。
2023年度年次報告書によると、同社は2023年12月31日時点で6,610ヘクタール以上の工業団地用地基金を所有しており、これは全国の工業団地用地基金の5％を占めている。
都市部の土地面積に関しては、同社は北・中・南地域の主要省・都市に1,413ヘクタールの土地を所有しており、工場建設用の土地も約118ヘクタール保有している。同社は社会住宅分野にも参入しており、バクザン省、ハイフォン、ダナンでプロジェクトを開発している。
同社は2023年末までに全国に27の工業団地と産業クラスターを展開し、キヤノン、フォックスコン、LG、JAソーラー、ゴアテックなどの大手国際企業を誘致する予定だ。
2023 年のキンバク都市圏の収入の大部分は、バクニン、バクザン、ホーチミン市から得られます。同社は、バクニン、ハイフォン、タイグエン、ティエンザン、ハウザン、カントー、ブンタウなどの地域で、工業団地の土地約3,500ヘクタールと市街地の土地650ヘクタールの面積を増やして、新しいプロジェクトを開発する計画です。
トゥー・フオン氏が高額の収入を得た2023年は、キンバック社が一連の高額契約を締結し、上場以来最も力強い事業成長を記録した年でもあった。
純収益は5兆6,180億ドン、税引後利益は2兆2,450億ドンで、それぞれ前年比491%と42%増加した。収益は主に、ナムソン・ハップリン工業団地（バクニン省）、クアンチャウ拡張工業団地（バクザン省）、トランデュエ都市圏（ハイフォン）などのプロジェクトから得られています。
しかし、この結果は同社が年間計画を達成するのに役立たなかった。収益は目標の67%しか達成できず、利益は計画の56%にとどまりました。同社が説明した理由は、今年度の収益が見込まれる都市部がまだ計上されていないためだ。
また、キンバック都市圏は2023年に未償還の債券元本と利息の全額3兆9000億VNDを支払った。そのため、同社は同年6月30日までに社債負債をゼロにした。
同社は今年、売上高9兆ドン、税引後利益4兆ドン（それぞれ前年比60％増、78％増）を達成する計画だ。同社は、ナム・ソン・ハップ・リン、クアン・チャウ、タン・フー・チュン、トラン・デュエ3、フンイエンおよびロンアンの工業団地などのプロジェクトで工業団地の土地をリースすると見込んでいる。
今年上半期、キンバック都市圏は収益1兆440億ドン、税引後利益約1960億ドンを達成したが、いずれも昨年に比べて大幅に減少した。年間計画と比較すると、会社はまだかなり遠いです。
キンバック都市圏は、昨年のすべての債券債務の返済を完了した後も、今年上半期に4,050億ドン以上の短期金融債務と4,495億ドンの長期金融債務を抱えていた。総負債/資本倍率は0.24倍です。
6月30日現在、同社の累積株主資本利益は20兆4,170億ドン、うち7兆9,090億ドン超となっている。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nu-tong-giam-doc-nhan-luong-17-ty-dong-gio-ra-sao-20240906102118445.htm
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