矛盾：収入のある人は税金を払わなければならないが、公営住宅を購入できる

月収1500万ドンで公営住宅を購入できるが、個人所得税は支払わなければならない。

実際、月収1500万VNDの個人は扶養家族がいない場合は個人所得税を支払わなければなりません。これは、月収1100万VNDの家族控除を差し引いた残りの課税所得400万VNDに対して5%の税率が課されるからです。

しかし、政令100/2024/ND-CPによれば、月収1500万VND未満の人は低所得者と分類され、社会住宅を購入する資格がある。これは重複と政策ギャップを示しており、税制と住宅支援における規制の合理性に疑問を投げかけています。課税対象となるほどの高所得者とみなされるが、住宅支援政策の検討においては依然として低所得者と分類されるため。

月収1500万ドンで公営住宅を購入できるが、個人所得税は支払わなければならない（イラスト：KT）

生活費が増加する一方で、月額1,100万ドンの家族控除を維持しているため、多くの労働者にとって個人所得税が負担となっている。統計総局によると、2020年から2024年にかけて消費者物価指数（CPI）は30％以上上昇し、労働者の購買力が大幅に低下したが、家族控除額はそれに応じて調整されていない。その結果、生活費を支払った後に大幅な貯蓄ができないにもかかわらず、多くの中間所得者も課税対象になるという状況が生じています。

税務コンサルティング協会会長のグエン・ティ・クック氏によると、現在、2020年から適用される家族控除は、納税者に対して月額1100万ドン、扶養家族1人あたり月額440万ドンとなっている。しかし、4年間の運用を経て、この水準はインフレ率や実際の生活費に見合ったものではなくなったと考えられます。

税務コンサルティング協会会長 グエン・ティ・クック氏

また、扶養親族の判定条件についても見直す必要がある。現在、扶養家族の月収が100万VNDを超える場合、控除はありません。これにより矛盾が生じます。扶養家族に収入がない場合は月額 440 万 VND が控除されますが、月額 100 万 VND をわずかに超える収入がある場合は、まったく控除されません。これは公平性を保つために調整する必要がある不合理な点です。

「納税者の納税義務を果たす前に生活を確保するため、最低賃金、一人当たりGDP、消費者物価指数と一致するより合理的な水準に家族控除額を引き上げることを検討する必要がある」とクック氏は述べた。

税務相談協会会長も、勤労者への過大な税負担を避けつつ、国民の所得や負担能力との整合性を確保するため、税率構造や税額水準を見直す必要があると述べた。

「家族控除額をより柔軟に調整する必要がある。適時性と合理性を確保するために、インフレ率や平均所得水準に基づいて調整することができる。さらに、対象グループ間の公平性を確保するために、課税所得と非課税所得を明確にする必要がある」とグエン・ティ・クック氏は述べた。

公営住宅購入のための個人所得条件を緩和する必要がある

税制の不備に加え、社会住宅政策にも不合理な点がないわけではない。住宅法2023および政令100/2024/ND-CPによれば、社会住宅を購入するための条件は、収入が単身者の場合は月額1500万VND、世帯の場合は月額3000万VNDを超えないことです。

これは、月収1500万ベトナムドンの個人が個人所得税の対象となり、社会住宅政策の対象となることを意味し、財政政策と社会保障政策に重複と矛盾が生じることになります。

准教授によると。 TS。金融アカデミーの上級講師ディン・チョン・ティン氏は、現在の住宅価格は高すぎて大多数の人々の収入をはるかに超えているため、社会住宅を購入できる人の数を増やすために収入要件を緩和することは合理的だと述べた。提案されている1人当たり月額1500万ドンという水準は、財務省が2026年に個人所得税法を引き上げ、改正する予定の家族控除水準に合わせるためである可能性がある。

准教授TS。金融アカデミー上級講師ディン・トロン・ティン

「社会住宅は低所得者向けと理解されており、国は投資家と購入者の両方を支援しているため、所得基準をさらに引き上げることは困難です。したがって、支援を受ける対象者の条件は、個人所得税を支払わなければならない基準を下回っていることです。所得が課税基準を超えると、もはや低所得とは言えません」と准教授は述べた。 TS。ディン・チョン・ティン氏は語った。

ディン・チョン・ティン准教授は、納税者の​​家族控除額をそれに応じて調整するために、各地域でも都市部の人々の生活費について研究、調査、計算を行う必要があると述べた。家族控除額は地域最低賃金に応じて調整され、控除額は毎年調整されます。そこから、公営住宅の購入条件もより合理的になるでしょう。

「所得税を課すと、同時に低所得者とみなすことはできない。政策を適切に調整し、資源配分の公平性を確保する計算が必要だ」と准教授。 TS。ディン・チョン・ティン氏はそう表明した。

経済学者によれば、住宅政策の矛盾は政策悪用のリスクも高めるという。社会住宅の入居資格を得るために収入を少なく申告する人もいれば、本当に支援を必要としている人が収入基準を満たしていないために支援を受けられない人もいる。これは市場を歪めるだけでなく、社会保障政策の配分に不公平を生み出します。

この問題に関して、最近、指導管理業務に関する情報、報道、世論に関するファム・ミン・チン首相の意見を伝える公式文書1892/VPCP-KTTHの中で、首相は、所得があり税金を支払っているが社会住宅を購入できる人々に関する規制の調整を研究し検討するよう財務省と建設省に指示した。これにより、社会住宅と個人所得税に関する政策が調整されます。

経済専門家らは、税制と住宅政策の一貫性を確保するため、社会住宅政策を検討する際、課税所得の基準と低所得基準を再定義する上で、財務省と建設省が緊密に連携する必要があると指摘している。この改正は政策上の矛盾を解消するだけでなく、税制に対する国民の信頼を高めることにも役立ちます。