合理的な土地の割り当て
土地利用計画・計画は、専門的な計画を実施するための重要な基礎であり、土地の分配、土地の賃貸、土地の用途転換などの基礎となります。そのため、チラン地区人民委員会は、土地を経済的、合理的、効果的に使用し、生態環境の保護と関連させるという観点に立って、土地利用計画と計画の実施に常に細心の注意を払い、指導しています。
2023年の土地利用計画によると、チランの総面積は70,400ヘクタールを超えています。そのうち53,400ヘクタール以上の農地。 4,200ヘクタール以上の非農地12,700ヘクタールを超える未使用の土地。 426ヘクタールの農地を非農地へ転換する計画。 392ヘクタールの農地と46.6ヘクタールの非農地を開墾した。 173.7ヘクタールの未使用の土地を活用しました。
土地利用計画と計画の実施プロセスは、以前の計画と計画、および地域の社会経済開発計画の実施状況と結果に厳密に従う必要があります。人々、セクター、コミューン、町の参加により。土地が合理的かつ調和的に配置され、あらゆるレベル、部門、組織、個人の土地利用ニーズを満たし、技術インフラ、都市部および農村部の住宅地を構築し、地区の短期的および長期的な発展に貢献することを保証します。
したがって、農地は減少し続けており、作物構造の転換、集約農業への投資、作物の増加、生産における科学技術の進歩を適用して土地利用係数を高めることに重点が置かれています。非農地面積を拡大し、技術インフラ、社会インフラを構築し、都市部、観光、サービスを開発します。未使用の土地を最大限に活用しますが、節約、調和、適切な使用、十分な需要を確保する必要があります。土地改良と土地利用、特に農地を密接に組み合わせて、土壌の肥沃度を高め、土壌の劣化を防ぎ、生態環境と都市景観を保護します。
チラン県天然資源環境局長のレ・アン・トゥン氏は次のように語った。「近年、同県における土地の割り当て、土地の回収、土地利用の転換の作業は、常に省人民委員会が承認した計画と土地利用計画に厳密に従ってきました。」そのおかげで、都市部と農村居住区の管理は前期に比べて前向きな変化を遂げ、違法な土地利用転用や計画に従わない状況が徐々に克服され、土地紛争や苦情も制限されました。
地区では、産業開発、観光サービス、その他の生産および事業目的のために十分な土地を割り当てることを常に優先しています。それに伴い、土地使用権のオークションや土地を利用した事業への入札を通じて、土地は地域の社会経済発展に役立つ重要な財源となっています。
国民の監督役割の促進
計画と土地利用計画が省人民委員会によって承認された後、Chi Lang は、実施について知り、監督するために、地区内のすべてのレベル、部門、人々への発表と広報を組織しました。それにより、土地利用者が情報を把握し、社会経済発展における土地利用計画や計画の役割と重要性を正しく認識するのに役立ちます。
土地利用計画を厳格に実施し、土地管理と利用の一貫性と継続性を確保するよう、関係部門に定期的に促す。定められた期限を過ぎても土地が利用されていない、または有効活用されていないプロジェクトを審査し、断固として回収し、土地利用権のオークションや入札を組織して、土地を利用したプロジェクトを実施する投資家を選定します。
町村人民委員会に管理区域内の土地利用を定期的に検査させ、計画や土地利用計画に従わずに不適切な目的で土地が利用されている場合には速やかに発見し、管轄当局に処理を勧告する。
しかし、それに加え、一部の住宅地では、不法占拠や違法建築、計画に従わない建築、正当な目的に沿わない建築などが依然として発生しています。地方における土地台帳の管理には依然として多くの欠陥があり、土地利用計画の検査、監督、実施に困難が生じています。土地利用計画や計画で特定された土地を使用して多数のプロジェクトを実施するための投資資源は、計画や土地利用計画目標の実施に直接影響を与える多くの主観的および客観的な要因のために、依然として限られています。
現在、チランは、省人民委員会に承認を得るために提出する2024年土地利用計画の完成に注力している。同時に、土地の管理と利用に関する宣伝、教育を推進し、組織や個人の意識を高め続けます。土地登記作業を完了し、土地情報システムデータベースを構築するためにリソースを割り当てます。
土地利用者による土地利用の検査・審査を計画的に強化し、違反行為を速やかに発見し、厳正に対処する。土地管理、計画管理、土地利用計画における各レベルの人民評議会、祖国戦線委員会、社会政治組織、人々による監督の有効性を向上させる。地区全体の土地管理に関する有権者の意見、提案、反省を受け取り、適切に解決することに重点を置きます。
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