2020年居住法の規定によれば、永住権とは、国民が一定の場所に安定して恒久的に居住し、法律の規定に従って永住権登録されている場合を指します。
手書きの書類で家を購入する際に永住権を登録する方法。 （イラスト、出典：インターネット）
手書きの書類で家を購入した場合、永住権の登録はできますか？
居住法第20条によれば、居住地を所有する国民は、その居住地で永住登録することが認められており、また、国民は、自分の居住地ではない法的居住地で永住登録することが認められており、その場合には、世帯主と法的地主の同意が必要である。
また、土地法第167条第3項によれば、土地使用権および土地に付随する財産の譲渡契約は公証または認証を受ける必要がある。
手書きの住宅売買契約書は公証がなければ無効です。したがって、新しい住所に永住権を登録するには、住宅購入者が手書きの文書で世帯主と法定所有者の同意を得る必要があります。
また、手書き文書のある住宅の購入者は、法律の規定に従って、公証され認証された土地譲渡契約書を売主と再締結することができます。民法第129条第2項によると、当事者の一方が合意に達しない場合、購入者は裁判所に取引の有効性を承認するよう求める訴訟を提起することができ、購入者は手書きの土地売買文書と裁判所の承認決定を根拠として、土地の譲渡を自分の名前で合法化することができます。
永住権登録手続き
ステップ1: 書類を準備する
ステップ 2: 永住地を登録した自治体、区、町レベルの警察機関に申請書を提出します。
- 申請書は、コミューン、区、町レベルの警察に直接提出してください。
- 国家公共サービスポータル、公安部公共サービスポータル、居住管理公共サービスポータルなどのオンライン公共サービスポータルを通じてオンラインで申請を送信します。
ステップ 3: 管轄当局からの指示がある場合は申請書を補足し、申請が有効な場合は、申請受領書と結果の予約通知を受け取ります。
ステップ4：住民登録料を支払う
ステップ5：申請書受付書に記載されている予約日と結果返却予約日に基づき、住民登録手続きの結果通知を受け取ります。
完全かつ有効な書類を受領した日から7営業日以内に処理されます。
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