ロンアン省ドゥックホア郡ハウギアに位置する、ビンホームズが開発したこのプロジェクトは、2025年の早い段階で投資家の注目を集めています。環状3号線、環状4号線などの交通インフラの整備が加速し、包括的なユーティリティエコシステムが整備されているため、このプロジェクトは単に居住する場所であるだけでなく、投資家にとって長期的な成長の可能性ももたらします。
以下は、Vinhomes Long An が今年検討する価値のある投資選択肢である 5 つの理由を明らかにする詳細な分析です。
プロジェクトの詳細情報と専門家による詳細な分析を知りたい場合は、こちらをクリックしてください： VINHOMES GREEN CITY
2025年初頭にヴィンホームズグリーンシティに投資すべき5つの理由
ビンホームズ ロンアンは、魅力的な初期価格、ホーチミン市に隣接した立地、綿密な計画、高級ユーティリティ システムにより、2025 年のロンアン投資の明るいスポットになりつつあります。以下は、投資家が2025年にこのプロジェクトを見逃すべきではない5つの詳細な理由です。
魅力的な販売価格、高い利益率
どのプロジェクトでも、初期の販売段階では、投資家が流動性を活性化させて居住者のコミュニティを形成し、市場を測定する必要があるため、販売価格は不動産の実際の価値よりも低くなることがよくあります。
ビンロンアンの予想開業価格は1戸あたり約80億ドンで、ハノイやホーチミン市の他のビンホームズ都市部の平均価格より20～30％低い。
オーシャンパーク、スマートシティ、グランドパークの現実を見ると、住宅コミュニティが形成され、公共設備が安定的に稼働し、接続インフラが完備されている場合、3～5年以内に価格上昇は35～70%の範囲になる可能性があることがわかります。
さらに、初期段階で購入する場合、投資家は常に大幅な割引、無料の管理費、美しいアパートなどの優遇政策を享受でき、不動産の利益と流動性を最適化するのに役立ちます。
第一段階の販売における各不動産タイプの販売価格と専用ショッピングカートを見るには、こちらをクリックしてください: VINHOMES GREEN CITY 販売価格
戦略的な立地
Vinhomes Green City は、ロンアン省ドゥックホア地区の行政中心地であるハウギア町の国道 N2 号線沿いに位置しています。
この地域はホーチミン市のクチ地区に隣接しており、重点的に計画されている「人口拡大ベルト」地域に位置しています。
ホーチミン市の土地資金がますます不足するにつれ、インフラが整備され、価格が手頃で、交通の便が良い地域に人口を分散させる必要性が避けられない傾向にある。
政府と地方自治体は現在、環状3号線、環状4号線、ホーチミン市・チュンルオン高速道路、国道50B号線、国道62号線、省道827E号線などの一連の戦略的インフラプロジェクトを推進しており、ドゥックホア・ハウギア地区をホーチミン市と南西部地域を結ぶ戦略的な接続地点にしようとしている。
インフラと立地の相乗効果は、プロジェクトが住民、専門家、労働者を誘致するのに役立つだけでなく、この地域の不動産の開発価値と潜在的な価格上昇も高めます。
ヴィングリーンシティプロジェクトの所在地
同期計画、完全な設備
Vinhomes Hau Nghiaは、約200ヘクタールの規模で建設され、「オールインワン」モデルに従っています。つまり、住宅を販売するだけでなく、商業、教育、医療、娯楽、エコロジーなどの要素を完全に統合した生活空間を創造するということです。
このプロジェクトには、Vincom Mega Mall、Vinschool、Vinmec、セントラルパーク、湖、スポーツシステム、ゴルフコース、その他多くの近代的な設備が備わります。
この同期計画は、居住者の生活の質を確保し、賃貸利用時の入居率を高めるとともに、共鳴価値を生み出し、この地域の不動産がその価値を維持するだけでなく、時間の経過とともに持続的に価値を高めるのに役立ちます。
地域トップクラスの公益事業システムを誇るヴィンロンアンの展望
キャッシュフローを効果的に活用し、多くの投資目標に適しています
Vinhome Long Anは、長期蓄積資産であるだけでなく、その立地、インフラ、そしてドゥックホアの急速に増加する実需のおかげで、効果的な賃貸キャッシュフローを活用できる可能性を秘めたプロジェクトでもあります。
この地域の工業団地のデータによれば、毎年何万人もの労働者や専門家がロンアンに仕事に来る一方で、高級住宅の供給は依然として限られている。
これにより、特にスタジオ、1 ベッドルーム、2 ベッドルーム、タウンハウスなどの物件では、賃貸圧力が実際に生じます。これらの物件は、簡単に利用でき、入居率も高いからです。
ヴィンホームズの都市部での賃貸利回りは通常年間6～8％の範囲で、インフラやコミュニティの完成により資産価格の増加幅は年間約15％です。
これにより、投資家は短期的なキャッシュフローを得ると同時に、中長期的な資産価値の成長も期待できるため、二重の利益を得ることができます。
特に、マンション、商業用タウンハウス、二戸建て・一戸建てヴィラ、ショップハウスなど多様な商品体系を揃えており、投資家はキャッシュフロー投資、資産形成、賃貸、ビジネスモデルへの転換など、それぞれの目的に合った商品を簡単に選ぶことができます。
ヴィンホームズ ロンアン タウンハウスのイラスト
法的透明性、評判
このプロジェクトはロンアン省人民委員会により投資の原則承認を受けており、2025年3月に着工、現在は用地整地、内部インフラ建設の段階にあり、2027年に引き渡しが始まる予定となっている。
これまでの大都市での評判により、Vinhomes はスケジュールよりも早く納品し、一貫した品質を保証しています。
多くの潜在的リスクを伴う市場においては、法的地位が明確で進捗状況が透明なプロジェクトへの投資を選択することが正しい決断です。
これは、投資家が銀行融資をより容易に受けられるようになり、長期的な資産形成戦略に自信を持てるようになる要因の 1 つでもあります。
ビンホームズ グリーン シティは、2025 年初頭の変化の市場環境において、安全で持続可能かつ魅力的な投資資産となるためのすべての基本的要素を集約した数少ないプロジェクトの一つです。リーズナブルな販売価格、戦略的な立地、綿密な計画、明確な法的地位から実際のキャッシュフローの可能性まで、すべてが長期的な戦略的投資機会を生み出しています。
投資家が単に「サーフィン」するだけでなく、将来価値が上がる可能性のある資産ポートフォリオを構築するプロジェクトを探している場合、このプロジェクトは今年検討する価値のある選択肢です。
VBYSR専門ページがSALEREAL REAL ESTATE SERVICES COMPANY LIMITEDのVINHOMESプロジェクトに関する情報を共有します
HCM 住所: No. 3, Street 11, Quarter 5, An Phu Ward, City。トゥドゥック
ハノイ住所：91 Hai Au 2 Street, Vinhomes Ocean Park 1, Hanoi
ホットライン: 0938.007.778
メールアドレス: [email protected]
ウェブサイト: https://vinhomebysalereal.vn/
フェイスブック: https://www.facebook.com/vinhomebysalereal
X.com: https://x.com/vinhomesbysr
ユーチューブ: https://www.youtube.com/@vinhomesbysalereal
ピンタレスト: https://www.pinterest.com/vinhomesbysalereal/
Tiktok: https://www.tiktok.com/@vinhomesbysalereal
出典: https://baotuyenquang.com.vn/ly-do-nen-dau-tu-vinhomes-green-city-dau-2025!-209259.html
コメント (0)