金利は引き続き「低下」

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金利は年4.9%から

国立銀行は今年初めから、運営金利を年0.5～2％引き下げる調整を4回実施しました。これに応じて、商業銀行も、新規融資の顧客グループに応じて貸出金利を年間約0.5～3％引き下げるプログラムや優遇融資パッケージを調整・実施してきました。

それに伴い、国立銀行の指示に従い、信用機関は生産と事業の回復に向けて企業、国民、経済を支援するために貸出金利を引き下げる措置を講じてきました。これらの政策により、銀行の現在の金利は借り手にとって非常に魅力的であると考えられています。

シーバンク_uudai_1080x1080_004.png — 金利は引き続き「低下」しており、これは住宅および企業の借り手にとって「絶好の」チャンスです。

個人顧客にとって、消費者ローンの需要はかなり大きいため、銀行は徐々に資金需要を支援し、刺激しています。多くの銀行は、個人顧客が住宅購入や消費のために借り入れできる、優遇金利の信用パッケージを導入しました。

たとえば、SeABank では、現在から 2023 年末までこの銀行が適用する住宅ローンの金利は、年 4.9% からで、ローン期間は最長 35 年で制限はありません。優遇期間終了後、SeABank が顧客に適用される金利は年間約 11 ～ 12% になります。

SeABank は個人消費者ローンの提供だけでなく、ビジネス活動をサポートし、成長条件を作り出し、企業に平等な競争機会をもたらすためのインセンティブパッケージも多数提供しています。現在、SeABank は、顧客に事業登録や納税書類を要求せずに、特に資本ニーズの 100% の資金調達と債務返済能力の簡単な証明を提供する、年利 7% からのローンパッケージで、事業世帯向けの非常に魅力的なローンポリシーを実施しています。

SeABank は常に顧客のニーズを理解し、常に最高の製品を生み出すための研究に努め、顧客が簡単に、迅速にアクセスして、すぐに夢や計画を実現できるように支援します。

多くの支援を得て

一部の専門家は、金利引き下げは人々や企業の心理に良い影響を与える良いシグナルだと見ている。金利が下がると、人々は経済的プレッシャーを軽減し、より手頃な価格で融資を受けやすくなります。投資家にとっては、資本コストへの圧力が軽減されるため、割引やギフトなど、購入者に多くのインセンティブを提供できると同時に、未完了のプロジェクトを完了したり、供給を補充するための新しいプロジェクトを実施したりするためのリソースが増えます。

企業にとって、今は市場の需要に応え、年末の繁忙期に備えるために生産と事業の拡大に注力する時期です。金利の「冷却化」は、コストと事業運営の削減に貢献するだけでなく、製品価格の維持、市場価格の安定にも役立ち、それによって経済成長全般の推進力を生み出します。

ビジネス loc phat.jpg — 2023年9月1日から適用される国立銀行の通達06/2023/TT-NHNNに従った他の銀行の負債を返済するための融資政策は、借り手にとって「有益」であると考えられています。

市場調査によると、SeABank の優遇金利クレジットパッケージは、他の銀行に比べてかなり競争力があります。住宅購入のために融資を受けたいと思っている多くの人々は、現時点では融資金利が年率10％以下であればすでに魅力的なインセンティブであり、金利が年率5％以下であることは言うまでもなく、手続きが簡単で、融資が迅速に行われるため、住宅購入者にとって理想的な機会であると述べています。言うまでもなく、不動産市場は現在、夢のマイホームを所有したい家族にとって、かなり有利な購入ポイントを維持しています。

金融・銀行業界の専門家は、金利問題以外にも、住宅購入者は融資パッケージの財務能力や柔軟性に応じて、返済期間、元金と利息の支払いなどの他の問題にも注意を払うよう推奨している。

現在、銀行は住宅価値の70～80％という大きな限度で融資を行っています。しかし、住宅ローンは通常、長期ローンです。したがって、長期間にわたって借金を返済できるようにするには、ローンを借りている家族の全体的な財政状況を考慮する必要があります。したがって、住宅購入者は長期のローン期間を提供する銀行を選択できます。たとえば、SeABank は 35 年のローンポリシーを適用しており、ユーザーは返済期間を延長できるため、毎月の元金と利息の支払いのプレッシャーが軽減されます。

銀行が実施している融資パッケージの非常に魅力的な金利、長期の期間、シンプルで柔軟な手続きは、顧客の金銭的プレッシャーの分散に貢献するだけでなく、住宅を所有する機会をサポートしたり、現在の生産活動や事業活動のための資本をサポートしたりするための効果的なソリューションでもあることがわかります。

さらに、2023年9月1日から適用される国立銀行の通達06/2023/TT-NHNNに従った他の銀行への返済のための融資の方針は、借り手にとって「有益」であると考えられており、銀行間の金利競争が激化しています。 SeABank を含む一部の銀行は、借金を早期に返済したいという困難と要望を理解し、経済的プレッシャーを軽減するために、不動産ローン、担保付き消費者ローン、事業目的ローンに適用可能な、年利わずか 4.9% のローンパッケージを顧客が他の銀行で個人ローンを早期に返済できるように発行しました。これにより、顧客は元金返済猶予期間、特に他銀行ローンの早期返済サポートを享受できる一方、収入証明は極めてシンプルかつ柔軟になります。

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