2013年土地法第170条第3項では、土地使用者の共通の義務の一つとして、金銭的義務（土地使用料、税金など）を履行することが明記されています。
2013年土地法第64条は、土地法違反による土地回収について次のように規定している。「 …国家に対する義務を果たさず、違反により行政処分を受けた土地使用者は、…」
したがって、土地使用者が国家に対する義務を履行しない場合については、政令43/2014/ND-CPの第15a条は、政令01/2017の第2条第13項、第14項によって補足されます。/ND- CP には、次のような具体的な規定があります。「土地使用者が義務を履行しない場合の土地の回収」
土地法第64条第1項g号に規定される土地使用者が国家に対する義務を履行していない場合の土地回収は、土地使用者が義務を履行しない場合、または完全に履行しない場合に行われる。法律の規定に従って土地使用料や地代を支払う義務があるが、管轄の政府機関によって金銭的義務を果たすよう強制されたが、従っていない」
ホーチミン市内の12,000平方メートルの土地が、家賃と地代金の滞納により取り消された。 （写真：ホアン・トー）
したがって、上記の規定に基づき、土地使用者が金銭的義務を履行しない場合、または完全に履行しない場合、管轄の政府機関は土地を回収することになる。土地使用料と地代の支払いの場合、管轄政府機関により財政的義務を果たすよう強制されたが、従わなかった。
政令126/2020/ND-CP第18条第4項は、「土地使用料支払通知の発行日から30日以内に、土地使用者は土地使用料の50％を支払わなければならない」と規定している。通知。
土地使用者は、土地使用料納付通知書の発行日から90日以内に、通知書に従って土地使用料の残りの50％を支払わなければなりません。
上記の規定によれば、土地使用料の支払いにはそれぞれ異なる期限があり、その期限は、土地使用料の支払い通知の発行日から最大90日であるが、再決定の場合を除きます。土地使用料は、移住用地の割り当てが決定された日から5年以内に支払わなければならないが、世帯や個人は未払いの土地使用料の全額をまだ支払っていない。
さらに、上記のセクションで説明したように、土地使用料の支払い期限に加えて、土地の回収は、管轄の州機関が財政的義務を強制執行する期限が切れた場合にのみ行われ、
バオ・フン
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