バランスのとれた持続可能な生活のトレンドをリード

統合型生態工業都市エリア：バランスのとれた持続可能な生活のトレンドをリード

プロデジは、ホーチミン市西部を結ぶ玄関口に位置する500ヘクタール規模の産業とサービスを組み合わせた都市モデルの開発の先駆者であり、このプロジェクトは持続可能な開発ビジョンから見て最適な選択となっています。

隣接する活気ある工業団地と自然な生活環境による安定したビジネスと雇用の利点を備え、産業とサービスを組み合わせた都市開発モデルは、ベトナムでも世界でもトレンドになりつつあります。プロデジは、ホーチミン市の西部を結ぶ玄関口に位置する 500 ヘクタールのプロジェクトでこのモデルの開発を先導し、持続可能な開発と実際的な利益のビジョンからこのプロジェクトを最適な選択にしました。

都市と工業が融合した地域を発見する傾向

南サイゴン地区の工業団地に隣接する250平方メートル超の敷地で、タン・ヴィン氏一家（ホーチミン市ビンチャン）は居住、部屋貸し、飲食サービス業を営んでいる。工業団地（IP）が密集しているおかげで、ビジネスは順調に進んでいます。便利であるにもかかわらず、彼と彼の家族は、その地域の既存の設備が改善されることを期待しています。 「安定した収入を維持でき、家族の生活の質を向上させるのに十分なアメニティを備えた、活気のある工業団地に近い住居があればいいのにと何度も思いました」とヴィンさんは語った。

ヒュー・ミン氏の家族（ホーチミン市2区）は、計画的に整備された都市部で快適に暮らしています。問題は、ミンさんが工業団地で働くために毎日40キロ以上も移動しなければならないことだ。毎日3時間以上通勤することは、家族や本人の生活に大きな影響を与えます。

統計によると、現在国内には約296の工業団地が稼働しており、稼働率は約72.4%となっている。しかし、多くの場所で計画、技術インフラ、環境保護の同期が欠如しているため、工業団地はまだその能力を十分に活用し、その役割を促進していません。

このようなニーズに応えるため、エコ工業団地に隣接する都市部は理想的な生活環境です。そこで住民は、価格上昇の可能性、持続可能なビジネスチャンス、多様な雇用機会のある不動産として、工業団地の近くに家を所有するという稀有な利点を活用しています。同時に、同期したインフラ計画により生活環境が確保され、自然が保全され、調和的に開発されています。

ハンマルビー・ショースタッド（スウェーデン）、ソンド・インターナショナル・ビジネス（韓国）、カロンボー・エコ・インダストリアル・パーク（デンマーク）など、世界中の多くの成功したプロジェクトがこのモデルの有効性を実証しています...

プロデジの統合都市産業生態学的モデルからのソリューションは、持続可能な価値を広めます

ベトナムでは、住民の生活の質を向上させるために住宅地と組み合わせたエコ工業団地を開発する傾向が、現代の都市計画の明るい兆しになりつつある。プロデジ社は、この傾向を予測し、ホーチミン市西部を結ぶ玄関口に500ヘクタールの並行生態都市工業地区モデルの開発を先導しました。

この統合型生態都市工業地区は、100ヘクタールのLAホーム生態都市地区と400ヘクタールのプロデジ生態工業地区の2つの主要部分で構成され、ホーチミン市に直接接続する幅60メートルのルオンホア-ビンチャン通りで密接に接続されています。これらのプロジェクトは、ホーチミン市に隣接する活気ある都市生活の基盤を築くために、2025年の稼働開始に向けて緊急に建設されています。

プロデジ・エコ工業団地は綿密に計画され、クリーンエネルギーを使用し、環境に優しく、持続可能なコミュニティを開発しています。このプロジェクトは、ネットゼロ2050目標に向けた世界的な動きの中で持続可能な開発に関心を持つ、特に大規模なFDI資本流入など、質の高い投資家を引き付けるために必要な基準をすべて満たしています。予想される急速な入居率により、この工業団地では何千人もの専門家と何万人もの労働者に対する宿泊施設とサービスの大きな需要が生まれるでしょう。

LA ホームエコロジカル都市エリアは、理想的な居住地となるように計画され開発されています。 LA Home は、建築密度がわずか 30% でありながら、保護され装飾された 7 つの自然運河、2.2 ヘクタールの中央公園、調和のとれた 8 ヘクタールの緑地、同期して細心の注意を払って計画され投資された内部ユーティリティ システムを所有しています。 LA ホームは、住民が新鮮な自然の中で幸せに健康に暮らし、仕事の後には隣接するエコ工業団地で近代的な設備を楽しめる、バランスの取れた生活空間を提供します。

最初に発売された分譲地、LA Sol では、近代性、賑やかさ、静けさがバランスよく調和した居住空間をすぐに所有できるチャンスが広がります。 LA Sol は、LA Home エコロジカル都市エリアの入り口、ルオンホア - ビンチャン通りと DT830 の交差点という戦略的な位置にあり、既存の外部ユーティリティ システムを継承し、完全な内部ユーティリティ システムを備えています。生活と経験のニーズを満たします。ハイライトは、電気分解プール、テニスコート、ピクルボールコートを備えた 1 ヘクタールの近代的な多目的スポーツ センターです。フリーマーケットのショッピングスペース。医療サービスエリア;内部の公園は水生植物と運河公園を組み合わせています。

特に、LAソル分譲地の引き渡し時期は、主要ルートであるルオンホア-ビンチャンが2025年末に完成し、ホーチミン市までわずか5分の移動で接続できるようになる2026年第3四半期となる予定です。同時に、プロデジ・エコ工業団地は2025年初頭から稼働を開始する準備が整っています。住民は引き渡し後すぐに、収益性の高い事業や賃貸の機会を活用できます。

プロデジの代表者によると、統合都市産業生態学的モデルの開発は、世界規模での持続可能な成長の傾向と一致している。同期的に展開すると、統合された生態学的都市工業エリアは、高品質の生活環境と労働環境を作り出し、持続可能で繁栄したコミュニティを形成します。 「我々はLAホーム・エコ都市地区とプロデジ・エコ工業団地をこの地域で初かつ最も活気のある統合型エコ都市工業地区とすることを目指し、全力と熱意を注いでいる」と投資家代表は強調した。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/do-thi-cong-nghiep-sinh-thai-tich-hop-don-dau-xu-huong-song-can-bang-ben-vung-d222719.html