ダクラクにおける土地の分割と統合の最新状況

（ダン・トリ）ダクラク省の新しい規制によると、村の土地区画の最小面積は60平方メートル、区と町では40平方メートルです。

10月26日、ダクラク省人民委員会は、1993年10月15日以前の一部の土地の種類、土地使用権書類の制限、および同省における土地の分割と統合の条件と最小面積に関する新たな決定を正式に発行した。

ダクラク省の区と町における土地区画の条件：最小面積は40平方メートル（写真：トゥイ・ディエム）。

新しい規制によると、土地の分割は以下の条件を満たす必要があります：分割後の土地は、少なくとも片側が道路または道路と一体となった堤防のある運河に隣接している必要があります。土地収用の対象とならないこと承認された詳細な建設計画に従って。

住宅地の場合、コミューン内の区画区分の最小面積は 60 平方メートルで、道路に隣接する端の最小高さは 4 メートル、深さは 6 メートルです。区及び町においては、最小面積は40平方メートル、隣接辺の最小値は3メートル、奥行きの最小値は4メートルである。

コミューンの住宅用地は、他のいくつかの条件とともに、最小面積が60平方メートルである（写真：Thuy Diem）。

また、この規定では、最小面積には保護回廊、保護区域、建設安全帯に属する土地は含まれないことも明記されています。商業用地、サービス用地、非農業生産用地については、投資プロジェクトが法的規制に従って分割および分離された場合にのみ土地の分割が許可されます。

農地については、分割後の最小面積は、村内の林地については3,000平方メートル、その他の種類の農地については1,000平方メートル、区および町では500平方メートルです。

土地の集約については、2024年土地法の条件を満たす隣接する土地区画の集約が認められる。土地区画ごとに使用期間が異なる場合、ユーザーは土地使用期間を調整せずに最短の期間を選択できます。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thhua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm