Hoang Quan Real Estate (HQC) は年間計画の 16% 未満しか達成しませんでした。

半年経っても、設定した目標の15.9％しか達成されませんでした。

ホアン・クアン不動産取引・サービスコンサルティング株式会社（コード：HQC）は、社会住宅プロジェクトを実施している不動産部門の有名企業です。 2023年には、同社は収益の成長を記録し、2,926億ベトナムドンに達した。しかし、税引後利益は72％減少し、52億ドンにとどまった。この業績により、ホアン・クアン不動産は当初の目標のわずか3.7%しか達成できなかった。

2024年の年次株主総会において、ホアン・クアン不動産の取締役会は、目標収益2兆ドン、税引後利益1000億ドンという比較的野心的な計画を打ち出しました。高い目標を設定したにもかかわらず、HQCが2024年上半期に達成した結果は比較的悲惨なものでした。

ホアン・クアン不動産（HQC）は、半年で計画の15.9％しか達成できず、1兆2100億のキャッシュフローの赤字に陥った（写真TL）

具体的には、2024年第2四半期の売上高は3,210億VNDに達したが、返品額は3,159億VNDに上り、純売上高は50億VND強にとどまった。しかし、475億円の返金により、HQCは525億円の売上総利益を記録した。

当期の金融収益は184億ドンに達し、金融費用は357億ドンとなった。販売費と一般管理費もそれぞれ12億ドンと241億ドンとなった。その結果、HQCは2024年第2四半期に106億ドンの税引後利益を記録した。

同社の今年上半期の累計収益は返品により184億円にとどまった。同社は返金された売上原価と期間中に記録された財務収益により159億円の税引後利益を報告した。

2024年の税引後利益1000億ベトナムドンという事業目標と比較すると、ホアン・クアン不動産は年間事業計画の15.9％しか達成していない。

ホアン・クアン不動産の株主は、おそらくこの残念な結果にそれほど驚かないだろう。 2015年から現在に至るまで、当社が計画を完了したのは2015年のみであり、残りの年は設定された目標の20％未満しか達成していないためです。

1,021億円以上のマイナスキャッシュフロー、HQCはゴールデンシティに864億円の在庫を保有

2024年第2四半期末までに、HQCの総資産は10兆3,786億ベトナムドンに達し、年初比42％増加しました。総資産が急増したにもかかわらず、ホアン・クアンの現金残高は450億ベトナムドン未満である。

資産の増加は主に仕入先への短期前払金と在庫によるものです。特に、年間の在庫は5,908億ドンから1兆3,017億ドンに急増しました。主にゴールデンシティ社会住宅アパートプロジェクトの未完成生産事業コストが8,640億VNDを占め、総在庫の66％に相当します。

タイニン省のゴールデンシティ社会住宅プロジェクトは、16階建ての7棟のアパートを含む3.4ヘクタールの規模を誇ります。このプロジェクトの総投資資本は約2兆2,330億ベトナムドンで、ホアン・クアン不動産の主要プロジェクトです。

また、社会住宅プロジェクトに関連して、ホアン・クアン不動産の資本構成では、支払債務は3兆711億ベトナムドンと記録されている。そのうち、短期前払い購入者は8,042億VNDを占めており、これは非常に前向きな兆候です。

しかし、HQCは997億ドンの短期債務も借り入れている。長期債務も1兆2,699億ドンとなっている。

特に、2024年上半期にHQCは営業活動による純キャッシュフローが1,021億ドンのマイナスを記録しました。財務活動による純キャッシュフローは1兆4,073億ドン増加し、事業運営を維持するためにさまざまな資金源からの資金調達を増やす必要があることが示された。

そのうち1兆円は株式発行によるもので、4,362億円は借入金です。

出典: https://www.congluan.vn/am-nang-dong-tien-1021-ty-dia-oc-hoang-quan-hqc-hoan-thanh-chua-noi-16-ke-hoach-nam-post306381.html