ダン・コイはその他の収入のおかげで2024年第2四半期に損失を免れた

東トゥルー運河住宅プロジェクトの一部譲渡契約の清算に伴う補償金600億ドンのおかげで、ダンコイは2024年第2四半期に損失を免れた。

Danh Khoi Group Joint Stock Company（HNX: NRC）は、2024年第2四半期の連結財務報告を発表し、純収益が63億VNDをわずかに上回ると予測しました。しかし、財務コストが250億ドン、その他の経費も加わり、ダン・コイは事業運営で260億ドンの純損失を被った。

しかし、ダン・コイは損失を免れ、バリア・ブンタウ省バリア市ロントアン区トゥールー運河東住宅地区プロジェクトの一部を譲渡する契約の清算による補償金から得た600億ドンのその他の収入のおかげで、第2四半期に40億ドンを超える税引後利益を報告した。

今年最初の6か月間で、Danh Khoiの純収益は117億VNDに達し、税引き後利益は70億VNDを超えました。ダン・コイは2024年に連結総収益1兆9,260億ドン、税引後利益400億ドンを目指している。そのため、半年が経過した時点で、企業は年間計画のわずか0.6％と18％しか達成できていません。

今年上半期、Danh KhoiはABFAST Joint Stock Companyで2,580億ドン、Tan Tien Trading and Investment Company Limitedで1,980億ドンの2つの短期売掛金を計上した。

それに伴い、ダンコイ社は、両者が清算したトゥ・ルー運河東住宅プロジェクトの一部譲渡を受けるためにダンコイ・ホールディングス投資株式会社に前払いした1850億ドンの元金全額を回収した。

ダン・コイ・ホールディングスに関しては、ダン・コイは依然として短期売掛金が2,270億ドン、長期売掛金が4,500億ドンある。

具体的には、同社は、ニョンホイ市エコツーリズム都市圏第4区画の多目的アパートプロジェクトにおける事業協力のための資金をまだ保有している。クイニョン、ビンディン、ダンコイ・ホールディングス社。従って、Danh Khoi 社は資本出資者、Danh Khoi Holdings 社は資本受領者となり、両当事者は、本投資協力契約の終了時に Danh Khoi 社が 750 億 VND を出資し、資本出資者が最低 300 億 VND の利益分配を受けるという投資協力の価値に合意します。

ダン・コイ社はまた、ビンズオン1貿易センターと高級アパートメントプロジェクトへの投資に協力​​するため4,500億ドンを拠出し、協力成果は協力収益によって分配された。 Danh Khoiは、Danh Khoi Holdings Companyに代わってDKPM Asset Management - Service Companyに、Binh Duong 1 Trade Center and Luxury Apartmentプロジェクトのモデルハウスを建設するための費用を支払いました。

さらに、ダンコイ社は、ニョンホイエコツーリズム都市圏のサブエリア2、4、9における都市開発投資プロジェクトへの不動産投資に協力​​するため、3,500億ドンを拠出しました。したがって、Danh Khoi 社はプロジェクトの 195 の土地製品で事業を行い、当事者は税引前利益を分配し、その中で Danh Khoi 社は固定販売価格と実際の販売価格との収益差を享受することになります。本財務報告書の作成時点で、Danh Khoi は全額の利益配当を記録しており、元本を回収中です。

今年、ダン・コイはプロの証券投資家に対し、額面1株当たり1万ドンで1億株を公開する予定だ。発行が成功すれば1兆ドンが集まり、そのうち5200億ドンを使ってBIDV銀行のすべての税金債務を返済し、すべての債券を決済し、すべてのローンを決済する予定だ。

次に、同社はダイナム住宅地区プロジェクトの一部に1950億ドン、ハムタン-ハムリエム住宅・手工芸・商業サービス地区プロジェクトの一部に1800億ドンを充てる計画だ。実施時期は2024年第4四半期と2025年です。残りの1050億VNDは、会社の生産と事業活動を支えるための運転資金を補充するために使用されます。

6月末に開催された年次株主総会で、ダン・コイ・グループの最高財務責任者であるホー・ドゥック・トアン氏は、この計画は取締役会で慎重に検討されたと述べた。非公開で発行する場合、希薄化率は発生しますが、当社はより多くの投資家を歓迎します。同時に、当社は計画を実行するための追加資本も保有しており、最終的な目標は株主に最高の価値をもたらすことです。

株式の発行価格が市場価格より高いことに関して、トアン氏は2023年末の帳簿価格は1株当たり14,000ドンであると述べた。また、同社の2023年の未配当税引後利益は96億VND以上となる。会議中、一部の投資家も同社の将来性を評価し、認識した。

資金調達が成功した場合の資本利用計画についてさらに詳しく語ったダン・コイ・グループの取締役会長レ・トン・ニャット氏は、小規模な工業、商業、サービス活動のためにダイナム住宅地区プロジェクトの一部とハムタン・ハムリエム住宅地区を購入するのが当初の計画であると語った。

しかし、理事会は、完全な法的地位、完全なインフラストラクチャ、高い流動性などの基準を備えた他の多くのプロジェクトも調査しました。製品ラインは主に土地と低層タウンハウスのセグメントに焦点を当てています。 2024年に新たなブレークスルーを生み出すことが目標です。

出典: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html