ダナンは農村部と都市部の個人に対する土地割り当て制限を規制しています。

ダナンは農村部と都市部の個人に対する土地割り当て制限を規制しています。

ダナンでは、農村部と都市部の個人の居住用土地の制限を、最低レベルが 100 平方メートル、最高レベルが 300 平方メートルで規制しています。

ダナンでは、農村部と都市部の個人の居住用土地の制限を、最低レベルが 100 平方メートル、最高レベルが 300 平方メートルで規制しています。写真: リン・ダン

ダナン市人民委員会は、農村部と都市部における個人の土地利用制限を決定した。最低レベルはハイチャウ地区の一部の区で100平方メートル、最高レベルはホアヴァン地区とホアンサ地区の一部のコミューンで300平方メートルとなっている。

したがって、ハイチャウ地区では、ホアクオンバック区とホアクオンナム区の個人に対する土地割り当て制限は150平方メートルです。残りの病棟は100m2。アンケー区、ホアケー区、タンケードン区、タンケータイ区（タンケー地区）における個人への住宅用地割り当ての制限は150平方メートルです。残りの病棟は100m2。

ソンチャ地区では、すべての区における個人への土地割り当て制限は150平方メートルです。 Le Van Hien通り、Tran Dai Nghia通り、My An通り、Khue My通り（Ngu Hanh Son地区）の2つの区の道路前面の土地利用の場合、個人への土地割り当ての制限は150m2です。残りのホアクイ区とホアハイ区の場所は200平方メートルです。

トン・ドゥック・タン通り、グエン・ルオン・バン通り、グエン・ヴァン・ク通り、アウ・コー通り、ハイヴァン・トゥイ・ロアンバイパス（リエン・チエウ地区）に面した場所での土地利用の場合、個人への土地割り当て制限は150m2です。残りの場所では、個人に対する土地割り当ての制限は 200 平方メートルです。

カムレー地区、クエチュン区、および以下の通りの正面の土地利用の場合：チュオンチン（鉄道のない側）、トンドゥックタン、カックマンタン8、チュオンソン、個人への土地割り当て制限は150平方メートルです。残りの場所は200m2です。

ホアヴァン地区では、国道1A号線、国道14B号線、チュオンソン通り、国道14G号線、DT601（ホアソン町に属する区間）、DT602、DT605、ホア・リエン-トゥイ・ロアン高速道路、ホアン・ヴァン・タイ延伸部、ホア・フオック-ホア・クオン通り、西環状道路に面した場所の土地利用の場合、個人への住宅用地割り当ての制限は150m2です。

ホア・フオック、ホア・チャウ、ホア・ティエン、ホア・ニョン、ホア・フォン、ホア・クオン、ホア・ソン、ホア・リエンの各コミューンの残りの地域における個人への住宅用地の割り当て制限は 200 平方メートルです。残りのホアバック、ホアフー、ホアニンの各コミューンの場所は300平方メートルです。ホアンサ地区における個人への土地割り当て制限は300平方メートルです。

2024年10月7日付決定第32/2024/QD-UBND号によれば、一年生および多年生作物の栽培のために管轄当局が承認した計画および土地利用計画に従って個人に使用するために未使用の土地を割り当てる制限は、土地の種類ごとに1,000m2を超えてはなりません。養殖業および製塩業の土地割り当て制限は5,000平方メートル以下です。生産林の植林のための土地割当制限は20,000m2以下である。

個人の農地使用権の譲渡を受けることができる限度額は、土地法に規定する土地の種類ごとの個人の農地割当限度額の10倍を超えてはならない。

土地使用権証明書及び土地附属財産所有権証明書の交付にあたり、宅地と認める限度額は、土地法第141条の規定に基づいて算定されます。

具体的には、1980年12月18日以前に形成された土地区画の場合、住宅用地認定限度は、2024年10月7日付決定第32/2024/QD-UBND号に規定された住宅用地割当限度の10倍と決定される。土地区画が1980年12月18日から1993年10月15日以前に形成された場合、住宅用地認定限度は、2024年10月7日付決定第32/2024/QD-UBND号に規定された住宅用地割り当て限度の2倍によって決定されます。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-quy-dinh-han-muc-giao-dat-o-cho-ca-nhan-tai-nong-thon-va-do-thi-d227411.html