3月20日、ダナン市人民委員会が主催した2024年第1四半期の記者会見で、建設局の副局長レ・ヴァン・トゥアン氏は、現在までに同局はココベイ・ダナンプロジェクトの投資家であるタン・ド投資開発建設株式会社からの通知は、同社が顧客との契約を一方的に解除したという情報に関連しています。
建設省は、投資家がこのプロジェクトのために将来住宅を販売することを許可しました。その上で、投資家は個人顧客向けに将来の住宅を売買する契約を締結した。
規制によれば、投資家は四半期ごとに実施結果を報告しなければなりません。しかし、今のところダナン建設局はこの件に関して何の報告も受けていない。
「この契約は二者間の民事上の性質のものであるため、この契約をめぐる紛争は投資家と関連顧客の間で生じます。国家管理の役割に関連する内容がある場合には、建設局が参加するだろう」とトゥアン氏は述べた。
「スーパープロジェクト」ココベイ・ダナン現在。
ダナン建設局副局長は、ココベイ・ダナン・プロジェクトには、面積300,797平方メートルのQ1と面積212,529平方メートルのQ2の2つのサブエリアが含まれていると付け加えた。これら 2 つの区画は、ダナン市人民委員会によって詳細な計画が承認されました。プロジェクトは部分的に建設され、利用が開始されました。
Q1地区に関しては、2019年2月1日にダナン市人民委員会が詳細計画の調整を承認する決定を下し、主な内容は、ホテルアパートメントビル（住宅ユニットを形成していない）の50％を改造することであった。 HH2、HH3、HH5 クラスターでのアパート建設（居住ユニットの形成）
HH4、HH6、HH7 クラスター内の未建設の高層ホテルアパートメントは、アパート、ヴィラ、半戸建てヴィラ、タウンハウスに改装されます。特に、HH1高層ビルは高さを50階から40階に減らし、50％をアパートに改装しました。
「 2022年に、投資家はHH2ブロックとHH3ブロックを調整し、1ブロックをアパートに、もう1ブロックをホテルアパートメント（コンドテル）に改造することを提案しました。」その後、建設局は投資家に関連手続きを行うよう指示したが、2022年から現在に至るまで、投資家はまだ手続きを行っていない」とトゥアン氏は述べた。
タンド投資開発建設株式会社（エンパイアグループ）のココベイ観光娯楽複合施設（ココベイダナン）は、2016年6月にホア区チュオンサ通りの沿岸地域で建設を開始しました。ハイ、グーハンソン地区、ダナン市。
当時、投資家は、ココベイの投資総額は11兆ドンで、約31ヘクタールの敷地に建設されたと述べた。このプロジェクトは、屋内パフォーマンスステージ、屋外パフォーマンスステージ、観光広場、コンドミニアムやホテル宿泊システムを備えたウォーキングストリート、ブティックなど、多くの項目を備えた観光およびエンターテイメント複合施設として紹介されています。
ココベイ・ダナン・プロジェクトの荒廃した光景。
2017年に、コンドテルやその他多くのエンターテイメントおよびリゾートサービスを含む部分的な完成を経て、このプロジェクトは運用を開始しました。
しかし、わずか2年後、投資家はコンドミニアムホテル部門で「失敗」を宣言した。具体的には、2019年末、エンパイアグループは、2020年1月1日からプロジェクトのコンドテルを購入する際に契約で約束された利益の支払いを終了することを顧客に対して通知しました。
発表の中で、投資家は、コンドテルの法的枠組みは当局によってまだ具体的に規制されていないと述べた。このタイプの不動産ビジネスには、まだ多くの欠点があります。そのため、プロジェクトは多くの問題に直面し、投資家は約束どおりに顧客に利益（年率12％、8年間）を支払うことができなかったことについて自らの責任を認めました。
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