Business Insiderに自身の体験を語ったルビア・ダニエルズさん（米国カリフォルニア州）は、イタリアの住宅が安いと初めて聞いたとき、とても驚いたと語った。
これを検証するために、ダニエルズ氏は自らヨーロッパに行き、2019年半ばにシチリア島の小さな町にある3軒の住宅の「契約を締結」した。注目すべきは、ダニエルズ氏が3軒のアパートすべてを所有するのにかかった費用はわずか約3.3ドルだったことだ。
ルビア・ダニエルズは家を購入後、改築中です。写真: ルビア・ダニエルズ。
まるで無料でもらえるかのように安く家を買う
ダニエルズさんは、自分の3つの家について、イタリアの郊外の町がブラジルのブラジリア郊外の幼少期の家を思い起こさせると語った。しかし、彼女を驚かせたのは、ここの住民たちが彼女をとても温かく迎えてくれたことでした。ダニエルズさんは町の豊かな歴史を愛しているだけでなく、廃屋を改修するというアイデアにも興奮している。
「これは環境にとって良いことです。私たちは建物の建設をやめ、すでにあるものを修復し始める必要があります」と彼女は語った。
ダニエルズさんは現在、3軒の住宅についてそれぞれ異なる計画を立てている。1軒はアートギャラリーに改装し、1軒は住居として、そして1軒は地域の医療施設として利用するというものだ。
改修工事は2019年に始まったが、COVID-19パンデミックのため中断された。そのため、ダニエルズさんは現在、住宅の設計を完成させるためにアメリカとイタリアを行き来している。
改築前と改築後の家の現在の状態。写真：BI.
買い手にとっての「欲望」
実際、イタリアの荒廃した町を復興させるキャンペーンの一環として安価な住宅を購入しているのはダニエルズさんだけではない。
都市化により農村部では過疎化が進み、一方で都市部では人口密度の高さから過密化が進んでいます。
2021年、同国南部の9つの村が、町の再人口化に協力するという条件で、ミレニアル世代に3万3000ドルを支払う移住を申し出た。これらの場所に共通するのは、住民が2,000人未満であるため、何も対策を講じなければ「ゴーストタウン」と化してしまう可能性があるということです。
以前、カラブリア州も人口再流入を目的としてチンクエフロンディ村の住宅12軒を1.14ドルで売却し、注目を集めた。 2019年、カマラータ町（カマラータ州）は、そこに住みたい人全員に無料で住宅を提供しました。町長のヴィンチェンツォ・ジャンブローネ氏によれば、これはこの場所が「廃墟になる」のを防ぐ取り組みの一環だという。
1ドルで家を買うのに中心部から遠く離れる必要すらありません。首都ローマ近郊のマエンツァという町でも同様に安い価格で約100軒の家が売られています。 CNNによると、これらの家は1700年代に建てられ、長年放置されていたため、町の景観を復元するために人々が住む必要があるとのこと。
イタリアの1ドル住宅。写真：BI.
しかし、 1ドルの家に住むのは簡単ではありません。
Business Insiderが指摘しているように、そのような価格の住宅のほとんどは老朽化しており、修復には多額の費用が必要になることが多い。したがって、家を購入するのにたった1 ドルしかかからないとしても、ここに引っ越したい場合には改築にさらに数千ドルを費やす必要があるかもしれません。
BIの記者トム・マレーはその後、 1ドル住宅をいくつか視察し、家具なしの住宅の方が家具付きの住宅よりも改装しやすいことを発見した。 「まるでホラー映画から出てきたような感じだ」とマレー氏は語った。
しかし、運が良ければ、しっかりとした構造で、あまり損傷していない「お買い得な」家を所有できるかもしれません。
洗練されていない点を補うように、マレーが訪れる町々はどれも、フレンドリーな人々、豊かな料理、そして快適な気候に恵まれている。サンブーカの町の住民は、観光業の発展のために英語を学び始めており、住民とコミュニケーションを取ることができます。
改装後のいくつかの家の写真。写真：BI.
ビジネスインサイダーの記者は、これらの小さな町の将来について楽観的な見方を示し、「これらの町がアメリカ人、イギリス人、ロシア人でいっぱいになる日もそう遠くないかもしれない」と述べた。
しかし、マレー氏は、住宅を購入したい人に対して、購入前に不動産の状況に関する情報を把握し、合理的な改修計画を立てることもアドバイスした。
（出典：Zing News）
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