ハノイに1,100戸以上の社会住宅を建設するための土地のクローズアップ、価格は1800万VND/m2

TPO - キムチュン市街地（ドンアン地区）CT3区画のタンロングリーンシティ社会住宅プロジェクトは、低価格住宅の不足と商業用アパートの価格の高騰という状況の中で、1,100戸以上のアパートの建設が開始されました。販売価格は1平方メートルあたり1,840万ドンと予想されています。

2025年3月4日 | 11時27分

TPO - キムチュン市街地（ドンアン地区）CT3区画のタンロングリーンシティ社会住宅プロジェクトは、低価格住宅の不足と商業用アパートの価格の高騰という状況の中で、1,100戸以上のアパートの建設が開始されました。販売価格は1平方メートルあたり1,840万ドンと予想されています。

ハノイに1,100戸以上の社会住宅を建設するための土地のクローズアップ、価格は1平方メートルあたり1,800万ドン（写真1）

ハノイ住宅投資開発公社（ハンディコ）とヴィグラセラ社の合弁会社は、ドンアン地区キムチュン市街地CT3区画でタンロングリーンシティ社会住宅プロジェクトの建設を開始した。

ハノイに1,100戸以上の社会住宅を建設するための土地のクローズアップ、価格は1800万VND/m2、写真2

投資家によれば、このプロジェクトでは1,104戸以上のアパートが提供され、2026年第4四半期に居住者に引き渡される予定で、販売価格は1平方メートルあたり1,840万ドン（5％のVATと2％のアパート管理費を含む）。

最近ハノイの商業住宅価格が1平方メートルあたり6,000万～7,000万ドンまで値上がりしている状況では、これは住宅購入者にとって魅力的な価格だ。

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CT3 土地区画の社会住宅プロジェクトには約 1,104 戸のアパートがあり、ハノイの社会住宅受益者である約 3,900 人に住居を提供します。

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記録によると、CT3の土地はキム・チュン村の労働者住宅建設パイロットプロジェクトの向かいに位置し、面積は24,000平方メートルを超える。

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この土地のすぐ隣にはタンロン工業団地があり、何万人もの労働者が働いています。 CT3 区画の社会住宅プロジェクトは、地元住民と近隣の工業団地の労働者の低価格住宅への「渇望」を解消します。

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事業対象地内には、未だ承認されていない区域が存在します。承認された計画によれば、土地ブロック CT3 には、シンボル CT3A、CT3B、CT3C を持つ 3 つの高層アパートユニットが建設される予定です。各建物は12階建てでエレベーターが設置されています。延床面積は約109,410㎡。

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プロジェクトの起工式で、ハノイ人民委員会の副委員長ドゥオン・ドゥック・トゥアン氏は、首都の社会住宅の供給がより豊富になるだろうと語った。市は今年、約4,670戸のアパートを含む8つのプロジェクトを完了し、10,200戸を超えるアパートを含む6つのプロジェクトを開始する予定だ。市はまた、今後数年間の供給を補うために、1万500戸規模の6つの新しいプロジェクトに対する投資政策を承認する予定だ。

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市の指導者らは、ハンディコ・ビグラセラ合弁会社に対し、進捗を早め、CT3区画の社会住宅プロジェクトを予定より5か月早く完了するよう要請した。

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区画 CT3 内にはまだ仮設工事が残っていることに注意してください。

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ハノイでは2024年末から現在に至るまで、2つの新たな社会住宅プロジェクトの建設も継続的に開始されている。 2024年12月初旬、投資家のUdicは、タントリ地区グエンシエン214番地ハディンN01社会住宅プロジェクトの建設を開始しました。このプロジェクトには販売用のユニットが 255 個、賃貸用のユニットが 110 個あります。推定販売価格は1平方メートルあたり2,500万ドンで、70平方メートルのアパートの場合17億5,000万ドンに相当します。投資家は、2025年の第4四半期から、このプロジェクトのアパートの購入と賃貸の申し込みを受け付ける予定だ。

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12月中旬には、ドンアン県ウイノ村の社会住宅地区でも9階建ての建物4棟の建設が始まり、ハノイの低所得者層や軍の将兵に466戸のアパートを提供する予定だ。これは国防省傘下の企業である319公社による初の社会住宅プロジェクトであり、2026年10月に完成予定です。これは、長らく新たな社会住宅プロジェクトが実施されていなかったハノイの低価格住宅市場にとって明るい兆候です...

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ファム・ミン・チン首相が2025年までにハノイに4,670戸の社会住宅を完成させるよう指示したことが分かっている。首相は、首都の社会住宅開発はドン・アン地区のような「土地がたくさんある場所」に集中させるべきではなく、ナム・トゥー・リエム地区のような土地がほとんど残っていない場所は開発されるべきではないと指摘した。

ディン・フォン

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出典: https://tienphong.vn/can-canh-khu-dat-xay-hon-1100-can-ho-noxh-tai-ha-noi-gia-18-trieu-dongm2-post1722066.tpo