TPO - キムチュン市街地（ドンアン地区）CT3区画のタンロングリーンシティ社会住宅プロジェクトは、低価格住宅の不足と商業用アパートの価格高騰の状況下で、1,100戸以上のアパートの建設が開始されたばかりです。販売価格は1840万VND/m2と予想されています。
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ハノイ住宅投資開発公社（Handico）とViglacera Corporationの合弁会社は、ドンアン地区キムチュン市街地CT3区画でタンロングリーンシティ社会住宅プロジェクトの建設を開始した。 |
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| 投資家によると、このプロジェクトでは1,104戸以上のアパートが提供され、2026年第4四半期に居住者に引き渡される予定で、販売価格は1平方メートルあたり1,840万ドン（5％の付加価値税と2％のアパート管理費を含む）。 最近ハノイの商業住宅価格が1平方メートルあたり6,000万～7,000万ドンまで上昇している状況では、これは住宅購入者にとって魅力的な価格です。 |
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| CT3 区画の社会住宅プロジェクトには約 1,104 戸のアパートがあり、ハノイの社会住宅受益者である約 3,900 人に住居を提供します。 |
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| 記録によると、CT3の土地区画は、キム・チョン村の労働者住宅建設パイロットプロジェクトの向かいに位置し、面積は24,000平方メートルを超えます。 |
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この土地のすぐ隣にはタンロン工業団地があり、何万人もの労働者が働いています。 CT3 区画の社会住宅プロジェクトは、近隣の工業団地の地元住民や労働者の低コスト住宅に対する「渇望」を解消します。 |
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| プロジェクトの土地エリアには、まだ承認されていないエリアが一部あります。承認された計画によると、土地ブロック CT3 には、CT3A、CT3B、CT3C のシンボルを持つ 3 つの高層アパート ユニットが建設されます。各建物は12階建てでエレベーターが設置されています。延床面積は約109,410㎡。 |
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| プロジェクトの起工式で、ハノイ人民委員会の副委員長ドゥオン・ドゥック・トゥアン氏は、首都の社会住宅の供給がより豊富になるだろうと語った。市は今年、約4,670戸のアパートを含む8つのプロジェクトを完了し、10,200戸以上のアパートを含む6つのプロジェクトを開始する予定だ。市はまた、今後数年間の供給を補うために、1万500戸規模の6つの新規プロジェクトに対する投資方針を承認する予定だ。 |
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市の指導者らは、ハンディコ・ビグラセラ合弁会社に対し、進捗を早め、CT3区画の社会住宅プロジェクトを予定より5か月早く完了するよう要請した。 |
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区画 CT3 内にはまだ仮設工事が残っていることに注意してください。 |
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ハノイでは2024年末から現在まで、2つの新たな社会住宅プロジェクトの建設も継続的に開始されている。 2024年12月初旬、投資家Udicは、タントリ地区グエンシエン214番地、ハディンN01社会住宅プロジェクトの建設を開始しました。このプロジェクトには販売用ユニットが 255 個、賃貸用ユニットが 110 個あります。推定販売価格は1平方メートルあたり2,500万ドンで、70平方メートルのアパートの場合は17億5,000万ドンに相当します。投資家は、2025年第4四半期から、このプロジェクトのアパートの購入と賃貸の申し込みを受け付ける予定だ。 |
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| 12月中旬には、ドンアン郡ウイノ村の社会住宅地区でも9階建ての建物4棟の建設が始まり、ハノイの低所得者や軍の将校・兵士に466戸のアパートを提供する予定だ。これは国防省傘下の企業である第319公社による初の社会住宅プロジェクトであり、2026年10月に完成する予定です。これらは、長い間新たな社会住宅プロジェクトが実施されていなかったハノイの低価格住宅市場にとって前向きな兆候です... |
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ファム・ミン・チン首相が2025年までにハノイに4,670戸の社会住宅を完成させるよう指示したことが分かっている。首相は、首都の社会住宅開発はドンアン地区のような「土地がたくさんある場所」に集中するべきではなく、ナムトゥリエム地区のように土地がほとんど残っていない場所は開発されるべきではないと指摘した。 |
ディン・フォン
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