したがって、ビントゥアン建設局は、33の投資家や企業に対し、不動産仲介業者と契約を結んで取引、譲渡、予約、予約、所在地登録などを行わないように要求している。同時に、プロジェクトが取引条件を満たしていない場合、取引活動に関連するコンテンツについてインターネットやソーシャル ネットワークに投稿することはできません。
取引停止要請は、17の住宅地、市街地、16の沿岸リゾート観光プロジェクトを含む33のプロジェクトにおける法的問題に関連している。これらのプロジェクトは主に、ファンティエット市、ラジー町、ハムタン、ハムトゥアントゥアンナム、バクビン、トゥイフォンに集中しています。
トゥイフォン地区でまだ取引許可が出ていない不動産プロジェクト。写真：ビントゥアン新聞
具体的には、いくつかの新しいプロジェクトは投資政策の承認を受けたり、ライセンスは取得しているものの、インフラが完成していない。一部のプロジェクトでは、マンション建設は完了しているものの、商業サービス用地から都市住宅用地への用途変更がまだ行われていません。さらに、多くのプロジェクトでは、プロジェクトのライフサイクル中に販売や事業のために別荘や商業エリアに投資していますが、現在の法律ではこの問題に関連する具体的な規制はありません。
これに先立ち、ビントゥアン建設局は2023年4月に、法的条件を満たさず取引が許可されていない不動産プロジェクト33件を名指しし、当局に公式文書を送付した。同局は、多くの投資家や関連仲介業者が、プロジェクトの性質や目的にそぐわない宣伝情報を投稿し、地元の不動産ビジネス活動に影響を及ぼしていると述べた。これにより、治安の悪化や混乱が生じる可能性があり、ビントゥアンは不動産関連の紛争や訴訟の多発地帯となる可能性がある。
不動産事業活動が法律の規定に従って行われるように、建設省は、指定された33のプロジェクトの不動産事業プロジェクトの投資家が、不動産仲介業者と取引を行う契約を実施または締結しないように要求しています。不動産が取引に適格でない場合の取引活動に関連する、譲渡、予約フォームの申請など。
また、不動産事業の投資家は、事業に投入する不動産に関する情報を公表しなければなりません（不動産事業法第6条の規定による）。また、投資家は、規定に従って不動産事業に参入する資格を得た場合には、速やかに投資手続きと建設許可を完了し、建設の進捗を加速させる必要がある。
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