模倣が難しい「リゾート生活」というタッチポイントで、Do Chi Hieu氏とVinaLivingは、顧客と「隣り合って」歩み、リゾートや住宅不動産プロジェクトを常に変革し、優れたバージョンを創造することで成功を収めてきました。
実業家ド・チ・ヒエウ氏、ヴィナリビング社長：異なる開発戦略が足跡を残す
模倣が難しい「リゾート生活」というタッチポイントで、Do Chi Hieu氏とVinaLivingは、顧客と「隣り合って」歩み、リゾートや住宅不動産プロジェクトを常に変革し、優れたバージョンを創造することで成功を収めてきました。
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顧客とともに歩んだ15年間
「重要なのは目的地ではなく、私たちが実現した本当の価値とコミットメントです」とヒュー氏は会話の中で何度も強調しました。
VinaLivingは2010年に設立され、「違いから生まれる開発」をモットーとするVinaCapitalの不動産開発ブランドです。 15年間の事業運営を経て、VinaLivingは自らを強力なプロジェクト投資家とは考えていませんが、顧客に卓越した投資価値をもたらしてきた、そしてこれからも「共に」歩んでいくと主張しています。
ヒュー氏は、2024年にVinaLivingが「ニッチセグメント」の顧客に約2,000の高級不動産商品を引き渡すという節目に到達すると語った。特に、2024年はVinaLivingにとって「反転」の年となります。不動産市場が明るい部分と暗い部分の両方を抱える中、VinaLivingはチーム全体の努力により、中部地域でThe Ocean Resort by Fusionを完成させて運営を開始し、今後のプロジェクトに向けて重要な実施マイルストーンを達成するなど、多くの注目すべき成果を達成しました。
ヒュー氏は、これまでの発展の道のりを振り返り、VinaLivingは省や都市で事業を拡大する戦略を実行し、独自のスタイルで多くの住宅やリゾートプロジェクトの建設と開発を先導し、多くの権威ある国際的賞を受賞したと語った。
「私たちは、真の価値をもたらす存在になるだけでなく、どんな状況でも顧客と寄り添う友人になることを決意しています」とヒュー氏は強調した。
10年以上前、VinaLivingはダナン市場の開拓の先駆者でした。当時、この場所はまだ新しい土地であり、今日のように大規模な不動産プロジェクトを引き付ける「磁石」ではありませんでした。 VinaLiving は、Fusion Resort & Villas Danang、Azura Danang、Hoiana Residences、The Dune Residences、The Point、The Ocean Suites、The Ocean Estates などの一連の有名プロジェクトを通じて、創業当初からお客様と「寄り添い」、強力で持続可能な共鳴価値を提供してきました。
「変革は、過去15年間にわたるVinaLivingの継続的な取り組みを簡潔に表現するために私が選んだキーワードです。 「持続可能なプロジェクトを開発するVinaLivingの取り組みにおける3つの際立った利点は、先駆的であること、異なること、持続可能であることです」とヒュー氏は誇らしげに語った。
同氏は、「先駆的」という点では、ヴィナリビングはビーチヴィラとゴルフコースヴィラのモデルをダナン市場に導入した最初のプロジェクト開発業者であると説明した。 VinaLiving は、ホーチミン市第 9 区で最初の「複合施設」（隔離され、同期され、閉鎖された住宅エリア）である The Garland の開発業者でもあり、続いて Nha Be の The Nine South を開発しています。 「違い」とは、VinaLiving が構築する各プロジェクトが独自の特徴を持ち、異なるマークとクラスを生み出すことです。こうした先駆的なステップと違いこそが、「持続可能な」価値観と相まって優れた品質への取り組みの基盤を築くものなのです。
持続可能な開発目標
VinaLiving の努力はすべて、顧客のために高品質の製品、適正な価格、安定した利益率を生み出すことにあります。ヴィナリビングのゼネラルディレクターは、2025年に同社は236ヘクタールのプロジェクトでクイニョン（ビンディン）などの新しい市場と、イクソラ・ホーチャムIとIIの成功を受けてダナン、特にホーチャムなどの強固な基盤を築いた市場の開拓を継続することを明らかにした。さらに、VinaLivingはバリア・ブンタウ省やロンアン省などの衛星市場で「複合」製品ラインの開発を継続し、専門的な顧客グループにサービスを提供します。
「ヴィナリビングがどれだけ力強く発展しても、今後のプロジェクトにおけるそのユニークで際立った価値は、持続可能な開発のハイライトとなるだろう」とヒュー氏は強調した。
それが「リゾート暮らし」の証です。ヒュー氏とVinaLivingは長年にわたり、「自宅でリゾートライフスタイルを創る」という哲学を一貫して追求し、自然の景観と調和した創造的で洗練されたデザインスタイルを目指してきました。 VinaLiving の製品は常に、現代の国際基準と独自の固有の価値観を組み合わせたものです。同社は計画段階から、リゾート施設を住宅コミュニティにサービスを提供する共通システムに統合しています。
「運営管理に関しては、国際基準のホテルおよびリゾート管理ブランドであるロジス・ホスピタリティ・ホールディングスを擁しており、これも親会社であるヴィナキャピタルとウォーバグ・ピンカス・インベストメント・ファンドの協力による成果です。 「VinaLivingとLodgis Hospitality Holdingsの協力は単なる取引ではなく、ベトナムのリゾート不動産市場の真の価値を再構築するという使命へのコミットメントでもある」とヒュー氏は語った。
VinaLivingのゼネラル・ディレクターは、同社がロンドン証券取引所（英国）に上場していたベトナム最大の不動産投資ファンドであるVinaLandを前身としており、強固な基盤を有していることを誇りに思っている。同時に、親会社であるVinaCapitalは、ソフィテル レジェンド、メトロポール ハノイ、ミア ニャチャン、ヒルトン ハノイ オペラ、フュージョン オリジナル サイゴンなど、有名な5つ星ホテルやリゾート プロジェクトへの投資と開発において豊富な経験を持っています。
センター、シェラトン ニャチャン ホテル & スパなど多数のプロジェクトに携わっています。これは、VinaLiving が顧客と投資家の高い期待に応えながらリゾートや住宅不動産プロジェクトを開発するための強固な基盤となります。
ヒュー氏は、新たな計画を成功させるために、企業は戦略的な探査と拡大のステップを慎重に準備し、具体的には地方自治体からの直接の土地割り当てを含む3つの形式で多様な土地基金を準備していると述べた。土地資金を保有する企業とのM&Aや協力により資本を拠出し、プロジェクトを開発します。イクソラ・ホー・トラム・プロジェクトにおけるロッジス・ホスピタリティ・ホールディングスとの協力は、第3の協力方法の一例です。
クイニョンでは、VinaLivingが実施を計画しているプロジェクトは、ニョンホイ経済特区の美しい自然のままの海岸線2.7kmに沿って236ヘクタールの規模に及びます。戦略的かつ将来性のある立地にあるこの施設は、ゴルフコース、エンターテイメント センター、文化村、ハイアットが運営する高級ホテル/リゾート クラスターなど、一流のアメニティを備えた高級リゾート ヴィラの複合施設となります。このプロジェクトは、健康的な不動産を好み、自然に近い、平和なライフスタイルを好み、人生の真の価値を楽しむ顧客に適しています。この商品は、リゾート不動産市場に初めて参入するお客様にも適しています。ヒュー氏は、この場所がビンディン省の象徴的な観光地となることを期待している。
ヒュー氏によると、住宅用不動産の場合、開発場所の選択が成功の鍵となる。 「投資ファンドとして、私たちはプロジェクトを開発する市場を選ぶ際に、常に品質と開発の可能性という2つの主な要素に重点を置いています。ホーチミン市での住宅購入の需要は非常に高いが、コストの負担、インフラ、土地資金の限界など、市内に住む住民にとっての課題は誰もが認識している。そのため、私たちは質の高い生活を確保するために、高級アメニティが充実した衛星都市での土地資金の開発を目指しており、さらに重要なことに、価値を高める余地がまだたくさんある」とヒュー氏は述べた。
彼は、2025年に事業に関する決定を下す前に、彼と事業リーダーシップチームは、製品を発売するために、特に市場の回復レベルなど、多くの要素を考慮する必要があったことを共有しました。ヒュー氏によると、プロジェクトの開発は地理的な位置、インフラ、合法性などによって決まるため、企業は投資する場所を選択する前に常に慎重に計算します。
ヒュー氏は、15年間の発展の道のりについて語り、VinaLivingが今日の地位を獲得できたのは「異なる存在」という要素のおかげであると語った。
「私たちが誇りに思っているのは、プロジェクト名を聞くだけで投資家の評判がすぐにわかるような、特別なマークが付いた質の高いプロジェクトを数多く開発してきたことです。当社の製品はそれぞれ非常に特徴的で、各プロジェクトにはライフスタイルがあり、顧客に期待以上の体験と価値をもたらします。もう一つの要因は企業文化です。私は、VinaLiving が投資家にサービスを提供する機関となり、市場の一部となるための基盤を築いたことを誇りに思います。 「これが最も重要なことです」とヒュー氏は語った。
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出典: https://baodautu.vn/doanh-nhan-do-chi-hieu-tong-giam-doc-vinaliving-chien-luoc-phat-trien-khac-biet-tao-nen-dau-an-d244623.html
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