既存の工事を分類して、防火および消火に関する特定の要件を満たすようにする必要があります。

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50%は住宅関連

最近、9月3日、タンチ郡警察は、グーヒエップ村の商店兼住宅で発生した火災で、消防救助隊、家族間団体、民間防衛、草の根消防、村の警察、人々が速やかに連携し、延焼を防ぎ、財産を救出したと発表した。

火災は、グエン・ヴァン・D氏が所有する生産・事業一体型の住宅（タン・チ県グ・ヒエップ村ルー・パイ村）で発生した。人々は火事を発見するとすぐに、家庭内部隊、民間防衛隊、消防隊、そしてコミューン警察に通報した。コミューン警察はすぐに現場に到着し、地元の部隊や住民と連携して消火器を使って火を消そうとしたが、段ボールが大量に散乱していたため効果がなかった。

地元部隊からの支援要請を受けて、消防救助警察チーム（タンチ地区警察）は直ちに車両を動員し、支援、延焼防止、資産の移動を行った。この火災による死傷者はなく、物的損害は軽微で、主にケーキやキャンディーを入れる段ボール箱が被害に遭った。

事業地の規模は高さ7.5m、2階建てを含む延べ面積約200㎡の生産・業務兼用住宅であることが分かっている。 1階の焚火エリアには、パンを焼く道具や材料などが揃った約9平方メートルの広さがあります。住宅所有者は消火器を完全に装備しており、火災予防の訓練を受け、装備も整えています。

ベトナム建築科学技術研究所（IBST）の代表者によれば、現実には、5月24日にチュンキン通り43/98/31番地1号下宿屋（カウザイ区）で火災が発生し、14人が死亡するなど、最近は住宅火災が多発し、悲惨な結果を残しているという。さらに、2023年9月13日の早朝、タンスアン区クオンハー通り29/70番地、37号ミニアパートで火災が発生し、56人が死亡しました。また、その他にも多くの小規模な火災が発生し、死者が出ました。

既存住宅は種類も火災の危険性も多種多様で、特に避難や火災予防など基本的な火災安全要素に違反している既存住宅が多く、その中で最も危険なのは個人住宅と店舗が併設されている住宅です。

これらの建物に住む人々の大多数は火と共に暮らしています。つまり、家の正面は 1 つしかなく、第 2 の避難経路はなく、家の中の階段は開いていて 1 階の業務と連動しており、上階は密閉されているため、火災が発生した場合には家から逃げる方法はありません。これらは、個人住宅と事業所の併用において特に危険な点です。

住宅内にエレベーターが設置されており、屋外で営業しているため、特に間口の狭い住宅では、エレベーターを覆って開放型エレベーターを閉鎖型エレベーターに変更することが不可能であり、防火および消火の問題を克服するのは非常に困難であることが多いです。生活に影響が出るため事業を閉鎖することができない。あるいは、火災の延焼を防ぐために商業エリアと住宅エリアを隔てる壁を建てる必要がありますが、すべての家でそれができるわけではありません...

3番目に、脱出に最適な時間は最初の5分程度、最大でも10分程度です。最初の 5 分間は火がまだゆっくりと広がっているため、この時点で逃げるのは危険ではありません。火災が5〜10分以上続くと、排出される煙の量が非常に多くなり、死亡の主な原因となります。最近の火災では、死者の大多数は炎に直接触れたのではなく、煙を吸い込んだことによるものだった。

各オブジェクトを区切る必要がある

IBST 副所長の Cao Duy Khoi 博士は、消防法第 27/2001/QH10 号の公布以来現在に至るまで、消防規制に違反する現在の建造物の問題は完全には解決されていないと認めました。なぜなら、現実には多くのプロジェクトでは、防火および消火の要件を満たすように修正することが非常に困難または不可能だからです。

さらに、客観的な要因もあり、多くの場所でインフラが基準や規制を満たしていません。ベトナムの都市部、特に大都市の路地裏にある住宅の現状は、交通や消防用水供給の要求をほとんど満たすことができません。

しかし、プロジェクトが中断されれば、社会に大きな影響を及ぼすことになるだろう。すべてのミニアパートに住む人々は住む場所がありません。人々はもはや生活の糧を失っており、これは国家管理機関、特に最近では建設省と公安省にとって極めて困難な問題となっている。

解決策に関して、IBST のリーダーによると、既存の個別の住宅プロジェクトには個別の規制が必要であるとのことです。火災安全要件を削減し、中核的な内容のみを保持し、場合によっては限定的な動作条件、改修および修理の問題を追加するという原則に基づいた個別の規制が必要です。

同時に、個人住宅と商業住宅を結合するモデルを徐々に変更し、居住用の住宅と商業用の住宅を分離する政策が必要です。住商分離半住半商の状態が続くと火災を防ぐことが難しくなります。技術的には、人々が家の中から外へ逃げることを優先することを原則としています。火災や煙の拡散を防ぐ;早期火災警報は、人々が火災を早期に知り、避難行動をとるまでの時間を短縮します。

国会常任代議員会議において、代表のドゥオン・カック・マイ氏（ダクノン省代表）は、「火災や爆発の危険がある商業地域は住宅地域から分離されなければならない」と規定する商業兼住宅の火災予防に関する内容に大いに賛同した。実際、最近の火災では、商業地域と住宅地域が区切られていなかったため、火災が発生すると深刻な結果を引き起こしました。

しかし、代表団は、法律が実際に適用される際に適用しやすく、厳格で、建設工事の事業主に対する抑止効果を持つようにするために、適切なロードマップを算出し、法案を早急に完成させる必要があると提案した。

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出典: https://kinhtedothi.vn/can-phan-loai-cong-trinh-hien-huu-de-co-yeu-cau-rieng-ve-pccc.html