才能が集まり、ドンアン不動産は発展を続ける |マーケット |ファイナンス

ハノイの不動産市場が成長サイクルに入る。特に、ドンアンは、一連の画期的なプロジェクトにより2025年に爆発的に成長すると期待される中心地となります。

潜在的な新興市場…

不動産投資家にとって、市場の履歴は常に参考となり、高い信頼性を誇ります。ハノイの不動産市場は、荒涼とした土地から、賑やかで広々とした近代的な大都市へと、目覚ましい変貌を遂げてきました。西部と東部は、スマートシティやオーシャンシティなどの大都市圏の痕跡を含む、新たな中心地に大きく成長しました。

都市の拡大は劇的な変化をもたらすだけでなく、不動産所有者の富を何倍にも増加させます。その中で、主要プロジェクトの製品は最も高い成長率と最も安定した成長の勢いを持っています。これは、同期されたインフラストラクチャ、豊富な内部および外部ユーティリティによって実現され、多数の居住者を引き付けています。

専門家は、将来は巨大都市の時代であり、強力な資金力を持つ大規模投資家だけが、数百ヘクタールの土地と、それに伴う数百の公共施設のプロジェクトを実施できる能力を持つようになると述べている。現在、すべての注目はドンアンに集まっている。この地域の開発業者は、土地を黄金に変える力を持つミダス王に例えられている。

Anh tài tụ hội, bất động sản Đông Anh tiếp đà phát triển- Ảnh 1. — 才能が集まり、ドンアン不動産は発展を続ける

ドンアンの魅力をはっきりと示す証拠の一つは、この地域の不動産価格の急成長です。 2024年には、同区の国家予算収入は27兆810億ドンに達すると予測されており、これは予測の205％に相当し、2023年の3倍となり、ハノイで最も予算収入が高い区となり、カントー（12兆2400億ドン）、ダナン（26兆8450億ドン）、トゥアティエンフエ（12兆9000億ドン）などの中心都市よりも高くなります。注目すべきは、土地使用料が全体の3分の2を占め、18兆2000億ベトナムドンを超えていることである。

さらに、2024年の公共投資総額は2,130件のプロジェクトで10兆1,630億ドンとなり、これは市が地区に5年間で実施するよう割り当てた計画と同等である。そのうち、1,100 件を超えるプロジェクトが実施され（完了したプロジェクトは約 500 件）、代表的なものは次のとおりです。地区行政センター。ダンディ-ヴォーグエンザップ道路建設への投資;新国道3号線TC21 中心軸;トゥリエン橋（トゥリエン橋とチュオンサ道路の交差点から）とハノイ - タイグエン高速道路を結ぶ道路...

現在、不動産はドンアンの経済発展において主導的な役割を果たしています。そしてもちろん、ドンアンのような若くて潜在力のある市場では、近い将来に価格が大幅に上昇する可能性は十分にあります。

…そして2025年の投資の焦点

クリエイターの力は、国全体の様相を変えることができます。市場に大手企業が集まると、開発の熱気とスピードはさらに高まります。これがドンアンで起こっている現実であり、グローバルゲート大都市がそのハイライトです。特に、MIKグループが開発したThe Cosmopolitan（Imperia Signature Co Loaプロジェクトの第2フェーズ）などの分譲地は、2025年の投資の焦点となるでしょう。

MIKグループは、大規模な土地基金と強力な財務的潜在力を有し、市場への供給責任を担うと同時に、顧客に優れた投資機会をもたらす典型的な企業です。この事実は、MIKグループが過去に実施し、短期間で成功を収めた有名なプロジェクトによって証明されています。