Des problèmes de gestion du territoire, pourquoi ?

Ces derniers temps, le Comité provincial du Parti et le Comité populaire provincial ont régulièrement prêté attention à la direction et à l'orientation de tous les niveaux, secteurs et localités pour se concentrer sur l'organisation et la mise en œuvre du travail de gestion des terres dans la province. Cependant, la situation actuelle de la gestion des terres de la province présente encore de nombreuses lacunes et limitations qui ont considérablement affecté le développement socio-économique de la province.

De nombreux projets tardent à se mettre en œuvre

Lors de la récente 24e réunion du Comité exécutif provincial du Parti (quatorzième session), cette question a été discutée avec enthousiasme par les délégués, dans le but de trouver une solution fondamentale pour la résoudre. M. Phan Nguyen Hoang Tan - Président du Comité populaire de la ville. Phan Thiet admet que la gestion des terres publiques, des terrains de projet et l'utilisation abusive des terres sont toujours compliquées dans la ville de Phan Thiet. En particulier dans les zones clés ayant un potentiel de développement immobilier, touristique, de projets d'énergie renouvelable ou dans les zones se préparant à mettre en œuvre une planification, des projets d'infrastructure importants... En règle générale, la zone résidentielle de Nam Le Duan a rencontré de nombreuses difficultés lors de la mise en place du projet, même si les dirigeants de la ville ont eu de nombreux dialogues avec la population. Actuellement, des empiètements illégaux sur les terres et des constructions illégales se produisent encore, en partie à cause d’un manque d’inspection et de supervision de l’utilisation des terres dans les projets et les constructions, et dans de nombreux cas, d’une utilisation lente des terres.

Avenue Le Duan - Phan Thiet.

Par conséquent, le président du Comité populaire de la ville a proposé : « Il est nécessaire de définir clairement les responsabilités dans la gestion des zones de projet, d’éviter les chevauchements et les esquives ; de résoudre rapidement la question du prix des terrains et de compléter la base de données foncière. De plus, de nombreux projets d’urbanisme ont été suspendus pendant de nombreuses années, comme le projet Ho Lo, ce qui a incité les habitants à empiéter sur les terrains à des fins de construction. En outre, Phan Thiet a déployé de nombreux efforts par le passé pour l’indemnisation et la réinstallation de projets clés, comme le projet 706B, le projet Ham Kiem-Tien Thanh et le projet d’aéroport de Phan Thiet. Cependant, le fonds de réinstallation pour ces projets rencontre encore de nombreuses difficultés. Il est recommandé au Département des Ressources naturelles et de l’Environnement d’allouer rapidement des fonds d’indemnisation et de réinstallation à Phan Thiet afin de réaliser les travaux de déblaiement des sites. »

Quartier résidentiel Hung Vuong II - Ville. Phan Thiêt.

Pas seulement du papier toilette. Phan Thiet a rencontré des difficultés dans ce domaine, la ville de La Gi a également de nombreux projets qui durent depuis de nombreuses années, affectant non seulement grandement la mise en œuvre des plans de développement économique, la mise en œuvre de l'orientation de la construction urbaine dans le sud de la province, mais affectant également négativement la sécurité politique - l'ordre social et la sécurité dans la localité. Il existe actuellement de nombreuses recommandations des électeurs reflétant l'avancement de la mise en œuvre de deux projets, la nouvelle zone urbaine de Dong Tan Thien et la nouvelle zone urbaine de Tay Tan Thien, avec des prédictions selon lesquelles ils continueront à devenir plus compliqués dans les temps à venir. En outre, certains projets similaires qui ont bénéficié de politiques d'investissement de la part de la province et qui effectuent actuellement une compensation de déblaiement de site seront également affectés (projet de complexe hôtelier de luxe et de zone résidentielle de De La Gi, projet de nouvelle zone urbaine de Phuoc Hoi et projet de nouvelle zone urbaine de Tan Thien). C'est pourquoi les dirigeants de la ville de La Gi ont proposé que le Comité populaire provincial envisage de supprimer les difficultés et les obstacles afin que les deux projets puissent bientôt achever les procédures et continuer à les mettre en œuvre.

De nombreux projets prennent des années à être réalisés pour diverses raisons.

Du subjectif à l'objectif

Concernant la gestion foncière par l'État, M. Nguyen Hong Phap, secrétaire de la ville de La Gi, a reconnu sans détour : « Le système de documents juridiques fonciers est en constante évolution et se chevauche constamment. L'ordre et les procédures de traitement des infractions restent complexes, exigeant beaucoup de temps, de ressources humaines et d'argent. Les infractions remontent principalement à de nombreuses années et, pour la plupart, ont constitué des actifs fixes sur les terres, ce qui complique le processus de règlement. De plus, la base de données de gestion foncière pour les terres publiques n'est pas encore complètement construite. L'organisation de la répression des infractions foncières n'est pas encore achevée, en raison du temps nécessaire à la préparation des dossiers d'infraction, à leur évaluation et à la mise en place des forces de protection. En particulier, certains cas se plaignent délibérément des décisions administratives des autorités compétentes, alors que les irrégularités sont manifestes. Certains dossiers, documents et extraits fonciers sont complexes, ce qui entraîne des litiges qui s'éternisent et sont difficiles à résoudre… »

Le Comité populaire provincial a demandé de renforcer la gestion des terres dans la province.

Afin de corriger et de surmonter les lacunes et les limitations susmentionnées, le Comité populaire provincial a publié la Directive 08 sur le renforcement de la gestion des terres dans la province. En conséquence, il est demandé aux chefs de départements, aux chefs de sections et aux présidents des comités populaires des districts, des villes et des agglomérations de se concentrer sur la direction et la mise en œuvre d'un certain nombre de tâches et de solutions. Continuer à appliquer strictement les directives du Premier ministre visant à rectifier et à renforcer la gestion foncière et à mettre en place un système d’information foncière ; saisir pleinement l’orientation du ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement sur un certain nombre de solutions visant à renforcer la gestion des terres dans la situation actuelle. En particulier, mettre en œuvre pleinement et rapidement les programmes et plans d'action du Comité provincial du Parti, du Comité permanent provincial du Parti et du Comité populaire provincial sur le travail de gestion que le Comité exécutif provincial du Parti (quatrième trimestre) a publié le 14 novembre 2022 dans le programme d'action n° 41-CTr/TU. En outre, renforcer la propagande, vulgariser les lois, sensibiliser et sensibiliser les cadres, les fonctionnaires, les employés publics et la population au respect des lois foncières...

Ne laissez pas les retards dans les formalités administratives et le comportement des fonctionnaires entraîner une stagnation du développement de la province, provoquant le mécontentement des populations et des entreprises, notamment dans les domaines du foncier, de l'évaluation des projets, des procédures de construction, de la mise en œuvre des services publics, des soins de santé, de l'éducation, etc.

Secrétaire provincial du Parti - Duong Van An

À ce sujet, le secrétaire provincial du Parti, Duong Van An, a souligné lors de la 24e réunion du Comité exécutif : « Nous devons être déterminés à réformer l'administration, à améliorer l'attitude, la qualité et l'efficacité du travail, et à motiver et encourager les cadres et les fonctionnaires à travailler avec responsabilité et affection, avec cœur et vision, et à se consacrer pleinement à leur travail. La devise est de terminer le travail, pas avant la fin de la journée. Pour toute tâche difficile, nous devons nous efforcer de rechercher et de trouver des solutions, sans éluder ni nous dérober à nos responsabilités. Nous devons prendre en compte l'efficacité du travail, la satisfaction des citoyens et des entreprises, et le développement de la province comme critères d'évaluation de la performance de chaque agence et de chaque cadre. »

Source: https://baobinhthuan.com.vn/vuong-mac-trong-cong-tac-quan-ly-dat-dai-do-dau-115243.html