Ces derniers temps, le Comité provincial du Parti et le Comité populaire provincial ont régulièrement prêté attention à la conduite et à l'orientation de tous les niveaux, secteurs et localités pour se concentrer sur l'organisation et la mise en œuvre du travail de gestion des terres dans la province. Cependant, la situation actuelle de la gestion des terres de la province présente encore de nombreuses lacunes et limitations qui ont considérablement affecté le développement socio-économique de la province.
De nombreux projets tardent à se mettre en œuvre
Lors de la récente 24e réunion du Comité exécutif provincial du Parti (quatorzième mandat), cette question a été discutée avec enthousiasme par les délégués, dans le but de trouver une solution fondamentale pour la résoudre. M. Phan Nguyen Hoang Tan – Président du Comité populaire de la ville. Phan Thiet admet que la gestion des terres publiques, des terrains de projet et l'utilisation abusive des terres sont toujours compliquées dans la ville de Phan Thiet. Surtout dans les zones clés avec un potentiel de développement de l'immobilier, du tourisme, des projets d'énergie renouvelable ou dans les zones se préparant à mettre en œuvre une planification, des projets d'infrastructures importants... En règle générale, la zone résidentielle de Nam Le Duan a rencontré de nombreuses difficultés lors de la mise en place du projet, même si les dirigeants de la ville ont eu de nombreux dialogues avec la population. Actuellement, des empiètements fonciers et des constructions illégales se produisent encore, en partie à cause d’un manque d’inspection et de supervision de l’utilisation des terres dans les projets et les constructions, et dans de nombreux cas, d’une utilisation lente des terres.
C'est pourquoi le président du Comité populaire de la ville a recommandé : « Il est nécessaire de définir clairement les responsabilités dans la gestion des zones de projet, en évitant les chevauchements et le contournement des responsabilités ; Résolution rapide de l’évaluation foncière et achèvement rapide de la base de données foncière. De plus, de nombreux projets d'urbanisme ont été « suspendus » pendant de nombreuses années, comme le projet Ho Lo, ce qui pousse les gens à empiéter sur les terres pour construire. En outre, Phan Thiet a déployé de nombreux efforts en matière d'indemnisation et de réinstallation pour des projets clés tels que le projet 706B, le projet Ham Kiem - Tien Thanh, le projet d'aéroport de Phan Thiet. Toutefois, les fonds destinés à la réinstallation des populations dans le cadre des projets susmentionnés se heurtent encore à de nombreuses difficultés. Nous demandons au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement d'orienter et d'allouer rapidement des terres pour l'indemnisation et la réinstallation afin que Phan Thiet puisse effectuer les travaux de déblaiement du site.
Pas seulement du TP. Phan Thiet a rencontré des difficultés dans ce domaine, la ville de La Gi a également de nombreux projets qui durent depuis de nombreuses années, affectant non seulement grandement la mise en œuvre des plans de développement économique, la mise en œuvre de l'orientation de la construction urbaine dans le sud de la province, mais affectant également négativement la sécurité politique - l'ordre social et la sécurité dans la localité. Il existe actuellement de nombreuses recommandations de la part des électeurs concernant l'avancement de la mise en œuvre de deux projets, la nouvelle zone urbaine de Dong Tan Thien et la nouvelle zone urbaine de Tay Tan Thien, avec des prévisions selon lesquelles ils continueront à devenir plus compliqués dans les temps à venir. En outre, certains projets similaires qui ont bénéficié de politiques d'investissement de la part de la province et qui effectuent actuellement une compensation de déblaiement de site seront également affectés (projet de complexe hôtelier de luxe et de zone résidentielle de De La Gi, projet de nouvelle zone urbaine de Phuoc Hoi et projet de nouvelle zone urbaine de Tan Thien). C'est pourquoi les dirigeants de la ville de La Gi ont proposé que le Comité populaire provincial envisage d'éliminer les difficultés et les obstacles afin que les deux projets puissent bientôt achever les procédures et continuer à les mettre en œuvre.
Du subjectif à l'objectif
En ce qui concerne la gestion foncière par l'État, M. Nguyen Hong Phap, secrétaire de la ville de La Gi, a franchement admis : « Le système de documents juridiques sur la terre change constamment, se chevauche, les procédures de traitement des violations sont compliquées, prennent du temps, demandent beaucoup de travail et sont coûteuses. Les violations remontent pour la plupart à de nombreuses années, et la plupart d'entre elles ont constitué des actifs fixes sur le terrain, ce qui a entraîné des difficultés dans le processus de règlement. Par ailleurs, la base de données de gestion foncière pour les terres publiques n’est pas encore entièrement construite. La répression des infractions foncières n’est pas achevée et a été prolongée en raison du temps nécessaire à la préparation des dossiers d’infraction, à leur évaluation et à l’organisation des forces de protection chargées de l’application de la loi. En particulier, certains cas concernaient délibérément des plaintes contre des décisions administratives prises par des autorités compétentes, même si l’acte répréhensible était évident. Certains documents, papiers et extraits fonciers sont compliqués, ce qui fait que les litiges s'éternisent et sont difficiles à résoudre... ».
Afin de corriger et de surmonter les lacunes et les limitations susmentionnées, le Comité populaire provincial a publié la Directive 08 sur le renforcement de la gestion des terres dans la province. En conséquence, il est demandé aux chefs de départements, aux chefs de sections et aux présidents des comités populaires des districts, des villes et des municipalités de se concentrer sur la direction et la mise en œuvre d'un certain nombre de tâches et de solutions. Continuer à mettre en œuvre strictement les directives du Premier ministre visant à rectifier et à renforcer la gestion foncière et à mettre en place un système d’information foncière ; saisir parfaitement l’orientation du ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement sur un certain nombre de solutions visant à renforcer la gestion des terres dans la situation actuelle. En particulier, mettre en œuvre pleinement et rapidement les programmes et plans d'action du Comité provincial du Parti, du Comité permanent provincial du Parti et du Comité populaire provincial sur le travail de gestion que le Comité exécutif provincial du Parti (quatrième mandat) a publié le 14 novembre 2022 dans le programme d'action n° 41-CTr/TU. En outre, il faut renforcer la propagande, vulgariser les lois, sensibiliser et renforcer le sens du respect des lois foncières parmi les cadres, les fonctionnaires, les employés publics et la population...
Il ne faut pas que les retards dans les démarches administratives et le comportement des fonctionnaires entraînent une stagnation du développement de la province, provoquant le mécontentement des citoyens et des entreprises, notamment dans les domaines du foncier, de l'évaluation des projets, des procédures de construction, de la mise en œuvre des services publics, des soins de santé, de l'éducation, etc.
Secrétaire provincial du Parti - Duong Van An
Français À ce propos, le secrétaire provincial du Parti Duong Van An a souligné lors de la 24e réunion du Comité exécutif : « Nous devons être déterminés à réformer l'administration, améliorer l'attitude, la qualité et l'efficacité du travail, et motiver et encourager les cadres et les fonctionnaires à travailler avec responsabilité et affection ; avec cœur et vision, vraiment dévoué au travail. La devise est de finir le travail, de ne pas manquer de temps. Pour toute tâche difficile, nous devons essayer de rechercher et de trouver des solutions pour la résoudre, sans éviter ou fuir nos responsabilités. Nous devons prendre en compte l’efficacité du travail, la satisfaction des citoyens et des entreprises ainsi que le développement de la province comme mesures pour évaluer la performance de chaque organisme et de chaque agent.
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