Vu Thu : Supprimer les obstacles à l'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres

La délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres (LURC), également connus sous le nom de livres rouges, est actuellement un problème qui attire l'attention de la plupart des ménages du district de Vu Thu. L’octroi de certificats de droits d’utilisation des terres présente encore de nombreuses lacunes, ce qui provoque une frustration parmi la population. Face à cette situation, le Comité populaire du district de Vu Thu a pris des mesures drastiques pour éliminer les goulots d'étranglement dans le travail d'octroi des certificats de droits d'utilisation des terres.

Des agences professionnelles effectuent des relevés fonciers pour mener à bien les procédures d'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres aux habitants de la commune de Trung An (Vu Thu).

Surmonter résolument les difficultés

En janvier 2005, la famille de M. Nguyen Van Cuong, village de Lang Trung, commune de Trung An, a participé et remporté l'enchère pour le droit d'utiliser un terrain de plus de 80 mètres carrés prévu dans le village. Il a terminé de payer les frais d'utilisation du terrain comme prescrit, mais après 18 ans, sa famille n'a toujours pas obtenu de certificat de droit d'utilisation du terrain pour cette parcelle de terrain.

Non seulement M. Cuong, mais 39 autres ménages de la commune de Trung An ont également remporté l'enchère, ont payé les frais d'utilisation du terrain, mais jusqu'à présent n'ont pas reçu de certificats de droits d'utilisation du terrain. Au fil des années, ces ménages ont fait de nombreuses demandes mais n’ont reçu aucun résultat, ce qui a entraîné une certaine frustration. Après avoir saisi l'affaire lors d'une conférence de dialogue avec la population de la commune de Trung An à la fin du mois de mai 2023, en juin 2023, le président du Comité populaire du district de Vu Thu a directement ordonné aux unités et départements spécialisés du district et au Comité populaire de la commune de Trung An d'intervenir d'urgence, de se coordonner pour éliminer les obstacles, de trouver des solutions, d'aider la famille de M. Cuong et d'autres ménages à mener à bien les procédures, déterminés à achever la délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres pour ces 40 ménages en septembre 2023.

Non seulement dans la commune de Trung An, les points chauds et les goulots d'étranglement dans l'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres dans les communes et les villes ont récemment été abordés par les comités du Parti et les autorités, du niveau du district jusqu'au niveau local. Il existe de nombreuses difficultés dans le processus d’octroi des certificats de droits d’utilisation des terres dans le district, telles que des registres de données cadastrales incomplets et incohérents ; lent à mettre à jour et à ajuster les changements fonciers ; Les procédures administratives d’octroi de certificats de droits d’utilisation des terres sont nombreuses et difficiles à mettre en œuvre, tandis que la coordination entre les unités de district et locales n’est pas étroite ; Les qualifications et les compétences professionnelles de certains professionnels de base, ainsi que la connaissance par la population des exigences et des procédures d'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres sont encore limitées... Cependant, le Comité populaire du district et le Département des ressources naturelles et de l'environnement ont publié de nombreux documents guidant les localités à percevoir des frais d'utilisation lors de l'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres pour des terres attribuées sans autorisation appropriée, en particulier le document n° 923/UBND-TNMT, daté du 13 juillet 2022, rectifiant le traitement des procédures administratives dans l'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres. Plus récemment, la décision n° 4105 du Comité populaire du district a été publiée le 14 juillet 2023 sur la création du comité directeur pour la première délivrance pilote de certificats de droit d'utilisation des terres au niveau local dans le district. Le district a organisé de nombreux cours de formation spécialisés sur le travail d'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres pour les dirigeants, les responsables fonciers et les fonctionnaires judiciaires des communes et des villes. En écoutant et en absorbant les opinions des citoyens, les dirigeants du Comité du Parti du district et du Comité populaire du district ont récemment directement demandé à tous les niveaux et secteurs de prendre des mesures pour résoudre un certain nombre de cas liés à la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres qui existent depuis de nombreuses années, créant ainsi la confiance et l'enthousiasme de la population.

Nombres positifs

Grâce à la participation synchrone et drastique des comités du Parti et des autorités du niveau du district jusqu'au niveau local, le travail d'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres à Vu Thu a maintenant connu de nombreux changements positifs, clairement démontrés par l'augmentation continue du nombre de certificats de droits d'utilisation des terres accordés. Si en 2021, le Comité populaire du district n'a délivré que 355 certificats de droit d'utilisation des terres, en 2022, il en a délivré 996 ; Au cours des six premiers mois de 2023, plus de 400 certificats de droits d’utilisation des terres ont été délivrés aux ménages. En particulier, le district a résolu avec succès un certain nombre de cas d'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres qui étaient en attente depuis 20 ou 30 ans dans les localités de Tan Phong, Trung An, Song An, Nguyen Xa, Vu Doai..., qui ont été hautement reconnus, acceptés et soutenus par la population.

La maison et le terrain du village d'O Me 2, commune de Tan Phong, sont l'endroit où M. Tran Xuan Cong et Mme Tran Thi Dau ont vécu et travaillé au cours du dernier demi-siècle, mais il n'existe aucun document juridique. Il y a quatre ans, il a demandé à ses enfants et petits-enfants de compléter les procédures pour demander un certificat de droit d'utilisation du sol pour sa famille, mais la demande a été refaite plusieurs fois mais le certificat de droit d'utilisation du sol n'a pas encore été délivré. En mars 2023, grâce aux changements et réformes synchrones du niveau du district jusqu'au niveau local, toutes les difficultés ont été résolues et le couple a obtenu un certificat de droit d'utilisation du sol.

« Je suis très enthousiaste. Mon plus grand souhait, avant de retourner auprès de mes ancêtres, était d'obtenir un livre rouge, s'est désormais réalisé. Ma femme et moi pouvons désormais exercer facilement notre droit de partager et de léguer la terre à trois de nos neuf enfants, évitant ainsi les conflits fonciers qui pourraient survenir plus tard entre nos enfants et petits-enfants », a confié M. Cong.

Continuer à entrer dans le jeu avec force

M. Nguyen Tong Thin, vice-président du Comité populaire du district de Vu Thu, a déclaré : « L'octroi d'un certificat de droit d'utilisation des terres est un besoin légitime et pratique et affecte directement les droits et les plans d'utilisation des terres de la population. » La demande actuelle de livres rouges parmi la population est très élevée, c'est également un problème qui crée facilement des « points chauds » et de la frustration parmi les gens. Avec un esprit d'action drastique et une détermination à éliminer les goulots d'étranglement dans le travail d'octroi des certificats de droits d'utilisation des terres, le district de Vu Thu saisit et renforce en profondeur le sens des responsabilités des cadres et des fonctionnaires dans l'exercice des fonctions publiques liées au processus de réception, de résolution et de retour des résultats des procédures administratives dans le secteur foncier. Les unités spécialisées et les localités ont une coordination étroite et flexible dans l'orientation, la consultation sur les documents, les procédures, l'ajustement, la mesure, le traitement des problèmes survenant, l'élimination des obstacles... pour réduire les désagréments pour les citoyens, accélérer le progrès de la mise en œuvre et octroyer les certificats de droit d'utilisation des terres. En cas de non-respect des conditions d'octroi des certificats de droit d'utilisation du sol, le district exige que les unités spécialisées disposent d'une réponse écrite indiquant les raisons afin que les citoyens puissent comprendre et ne pas laisser les dossiers s'accumuler et se prolonger.

Le personnel professionnel de la commune de Tan Phong a discuté, compris la situation, guidé et soutenu les gens pour qu'ils mettent en œuvre pleinement et rapidement les procédures conformément à la réglementation afin d'accélérer le processus d'octroi des certificats de droit d'utilisation des terres.

La commune de Tan Phong compte plus de 3 000 ménages, mais jusqu'à présent, plus de 90 % des ménages locaux n'ont pas obtenu de certificats de droits d'utilisation des terres, des maisons et des biens sur les terres familiales. Actuellement, la plupart des ménages doivent demander un certificat de droit d’utilisation du sol. Faire du bon travail dans l’octroi de certificats de droits d’utilisation des terres protège non seulement les droits des personnes, mais aide également le Comité du Parti et le gouvernement à faire un bon travail de gestion, à limiter l’apparition de conflits fonciers et à contribuer à assurer la sécurité et l’ordre au niveau local.

Compte tenu de l'importance cruciale de l'octroi des certificats d'utilisation des terres, la commune s'attachera à les maîtriser et à les déployer dans les villages, en coordination avec les services compétents du district, afin de mettre en œuvre avec vigueur ce processus. Répondant à l'esprit créatif et novateur du Comité populaire du district dans ce domaine, la commune de Tan Phong s'est portée volontaire pour s'inscrire afin de piloter la délivrance de certificats d'utilisation des terres aux ménages dans les années à venir. Conscients de la difficulté et de l'ampleur de la tâche, nous y participerons avec la plus grande détermination », a ajouté M. Nguyen Huu Ngan, président du Comité populaire de la commune de Tan Phong.

La délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres pour la première fois est un domaine difficile et sensible avec de nombreux problèmes et obstacles, mais avec l'esprit de participation active et synchrone de tous les niveaux et secteurs, le district de Vu Thu a créé de nombreux changements positifs dans le travail de délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres, contribuant à améliorer la gestion des terres, à garantir les droits et intérêts légitimes du peuple et à renforcer la confiance du peuple dans le Comité du Parti et le gouvernement.

Mme Pham Thi Nhu Phong, secrétaire adjointe du comité du Parti du district, présidente du comité populaire du district de Vu Thu

Dans un esprit de service au peuple, nous avons élaboré un plan et nous prévoyons de bientôt tester un certain nombre de modèles d’octroi de certificats de droits d’utilisation des terres pour la première fois aux ménages dans le besoin au niveau local. Nous avons créé un comité directeur, mobilisé le personnel clé concerné et mobiliserons l'ensemble du système politique, du niveau du district jusqu'au niveau local, pour mettre en œuvre la tâche de délivrance de certificats de droits d'utilisation des terres pour la première fois. Sur cette base, nous tirerons parti de l'expérience et la reproduirons à grande échelle plus tard.

M. Tran Thanh Hai, chef du département des ressources naturelles et de l'environnement du district de Vu Thu

Parmi toutes les solutions visant à remédier aux problèmes existants et à éliminer avec succès les goulots d’étranglement dans le travail d’octroi de certificats de droits d’utilisation des terres aux personnes, je crois que la pensée innovante, le sens des responsabilités et l’attitude décisive du personnel, en particulier des dirigeants des unités et des localités, sont les plus importants et déterminent l’efficacité du travail d’octroi de certificats de droits d’utilisation des terres.

M. Nguyen Van Trinh, président du comité populaire de la commune de Trung An, district de Vu Thu

L’octroi d’un certificat de droit d’utilisation des terres est un besoin légitime pour protéger les droits et intérêts légitimes des populations. Le travail d’octroi des certificats de droits d’utilisation des terres se heurte à de nombreuses difficultés en raison des ressources humaines limitées et des nombreuses difficultés de mise en œuvre. Cependant, le Comité du Parti et le gouvernement de la commune de Trung An seront déterminés à s'associer au district pour surmonter les difficultés et répondre aux souhaits d'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres à tous les ménages dans le besoin.

M. Tran Van Huong, village Lang Trung, commune Trung An, district de Vu Thu

Depuis 18 ans, ma famille n’a pas obtenu de certificat de droit d’utilisation du sol, ce qui a entraîné de nombreuses difficultés et problèmes. Jusqu'à présent, avec l'attention et la direction du Comité populaire du district et du Comité populaire de la commune pour éliminer les obstacles, ma famille effectue les procédures pour délivrer un certificat de droit d'utilisation du sol. Mes concitoyens et moi-même sommes très enthousiastes et espérons que le Comité du Parti et les autorités à tous les niveaux créeront les conditions les plus favorables pour que tous les ménages dans le besoin puissent bientôt obtenir des livres rouges.

Quynh Luu

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