Mme Le Thi Huynh Mai, directrice du département de la planification et de l'investissement de Ho Chi Minh-Ville, a déclaré que dans le passé, Ho Chi Minh-Ville n'ayant pas attiré de grandes entreprises opérant dans de nouvelles industries et de nouveaux domaines, le développement n'a pas été celui attendu. Le nouveau projet de résolution remplace la résolution 54/2017 de l’Assemblée nationale comme solution au problème ci-dessus.
Augmenter l'attrait des investissements
Selon Mme Le Thi Huynh Mai, le projet vise à attirer les investissements provenant de sources de capitaux socialisés des secteurs économiques, le point culminant étant l'investissement dans le cadre de la méthode de partenariat public-privé (PPP). Cela est important lorsque les besoins de la ville sont importants mais que les capitaux d’investissement publics ne peuvent pas les satisfaire.
Le nouveau projet de résolution autorise la mise en œuvre de projets BT (construction-transfert) financés par le budget et de projets BOT (construction-exploitation-transfert) pour les projets de trafic routier existants. Dans lequel les mécanismes de contrôle des projets BOT assurent l’harmonie des intérêts de l’État, du peuple et de la société. Avec BT, cette forme d’aide pour répondre immédiatement aux besoins de la ville permettra de surmonter les limites des projets BT précédents.
Selon Mme Le Thi Huynh Mai, les délégués de l'Assemblée nationale ont soulevé la question de savoir pourquoi la ville est revenue à la forme BT alors que la loi sur l'investissement dans le cadre de la méthode de partenariat public-privé ne prévoit pas cette forme. Mme Mai a expliqué que le formulaire d’investissement BT lui-même n’est pas en cause. Cependant, des problèmes se posent lors de la mise en œuvre. Le manque d’uniformité entre les lois concernées rend le processus de mise en œuvre peu fluide et peu favorable.
« Après la publication de la résolution, des mécanismes et des réglementations seront mis en place, et les ministères et les services municipaux collaboreront avec la ville pour surmonter les limites du BT précédent et aider la ville à mettre en œuvre efficacement cette forme d'investissement. Il s'agit également d'un mécanisme pilote permettant à d'autres provinces et villes de tirer des leçons et de réappliquer le BT à l'échelle nationale », a déclaré le directeur du Département de la planification et de l'investissement de Hô-Chi-Minh-Ville.
Un partenariat public-privé aidera Hô-Chi-Minh-Ville à franchir des étapes décisives dans son développement.
Contribuer davantage au pays
Le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, a déclaré que la nouvelle résolution remplace la résolution 54 avec plus de 40 éléments sur les mécanismes et les politiques et est divisée en 4 groupes. Premièrement , les mécanismes et les politiques ont été stipulés dans la Résolution 54. Deuxièmement, des contenus similaires ont été stipulés dans des résolutions spécifiques des localités et sont adaptés à la ville. Troisièmement, le contenu est inclus dans les projets de loi en vue de leur amendement. Enfin , de nouveaux mécanismes et de nouvelles politiques. « Ces mécanismes et politiques aideront la ville à éliminer les obstacles institutionnels, notamment en mobilisant les ressources sociales pour l'investissement dans le développement », a souligné M. Phan Van Mai.
Concernant les projets BT et BOT, selon M. Phan Van Mai, le nouveau projet de résolution stipule l'autorité, les procédures d'établissement, d'évaluation, d'approbation, de gestion des projets, les coûts d'investissement, etc. de manière très détaillée et stricte, de manière transparente, garantissant certains bénéfices pour que les investisseurs puissent réaliser des bénéfices tout en étant supervisés. Parallèlement à cela, appliquez la transformation numérique dans la gestion. « Par exemple, la collecte automatique des péages permettra de contrôler les quantités et de calculer le temps de mise en œuvre du projet. Ces aspects seront soigneusement étudiés pour chaque projet afin de garantir la véritable nature du projet BOT et de mobiliser les ressources sociales. » M. Phan Van Mai a donné un exemple, convaincu que le BOT sera mis en œuvre de manière efficace et transparente.
M. Phan Van Mai a souligné que la ville a activement préparé l'état d'esprit, les forces et les conditions pour organiser la mise en œuvre de la nouvelle résolution. « La ville a également assigné la préparation de certains contenus pour préparer proactivement la mise en œuvre de la nouvelle résolution avec l'esprit que la ville souhaite piloter des mécanismes pour se développer plus rapidement, plus fort et contribuer davantage au développement de l'ensemble du pays » - a déclaré le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville.
Le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a également informé que si des mécanismes et des politiques pour les investisseurs stratégiques sont appliqués, sur la base des résultats des échanges et des négociations, la ville peut attirer d'importants investissements IDE pouvant atteindre des dizaines de milliards de dollars.
Politique ouverte pour les entreprises
Le directeur du département des ressources naturelles et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville, Nguyen Toan Thang, a déclaré qu'auparavant, de nombreuses entreprises considéraient l'accès au foncier comme le problème le plus difficile dans la situation où le fonds foncier de la ville n'est pas important. Désormais, le nouveau projet de résolution a éliminé les difficultés liées aux réglementations permettant la création de ressources à partir de la terre et la publication et la transparence des prix des terrains afin que les entreprises puissent calculer les coûts d’investissement.
Pour les entreprises confrontées à des difficultés d'indemnisation, le nouveau projet de résolution demande cette fois-ci un mécanisme d'indemnisation en plus de l'argent liquide, du même type de terrain, et prévoit également des dispositions d'indemnisation sur d'autres types de terrains. Selon M. Nguyen Toan Thang, en plus du contenu du nouveau mécanisme et des nouvelles politiques, Hô Chi Minh-Ville a également décidé de créer une base de données foncières (en utilisant un logiciel pilote). Cette base de données détermine la connectivité, la transparence et accélère le traitement des enregistrements.
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