Ville d'Ha Long : Focus sur la rénovation et la construction d'appartements anciens

Sur la base d'une analyse et d'une évaluation objectives et complètes des résultats de la mise en œuvre des tâches en 2024, Le Comité exécutif du Comité du Parti de la ville d'Ha Long a publié la résolution n° 88-NQ/TU sur l'orientation et les tâches pour 2025, dans laquelle le thème de travail de l'année est déterminé comme étant « Percée dans le développement économique, création d'un élan pour le nouveau mandat ; construction d'une ville d'Ha Long modèle, riche, belle, civilisée et affectueuse ». Pour atteindre cet objectif, la ville d'Ha Long s'est concentrée sur de nombreuses solutions, notamment en prêtant attention à la résolution des recommandations des habitants concernant la construction et la rénovation d'anciens immeubles d'appartements.

Cérémonie de lancement du projet de rénovation et de reconstruction des anciens immeubles d'appartements, lots 6, 7, 8, quartier Tran Hung Dao (ville d'Ha Long).

Le premier jour de 2025, la ville d'Ha Long a organisé une cérémonie de lancement du projet de rénovation et de reconstruction des anciens immeubles d'appartements des lots 6, 7, 8, quartier Tran Hung Dao. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un design moderne et la plupart des commodités de la ville. L'objectif du projet est de reconstruire les anciens lots d'immeubles d'appartements 6, 7, 8, quartier Tran Hung Dao sur le terrain de l'ancien immeuble d'appartements, combiné à une réinstallation sur place ; Améliorer les infrastructures sociales et techniques, contribuer à l'embellissement urbain, développer une ville modèle, riche, belle, civilisée et affectueuse d'Ha Long.

Selon la conception, l'immeuble d'appartements dispose de 3 tours, répondant aux besoins de logement d'environ 1 800 personnes ainsi qu'à des équipements modernes avec un investissement total du projet de plus de 1 783 milliards de VND. L'investisseur du projet est la coentreprise d'IGGHALONG Joint Stock Company et de Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company, qui a prévu d'achever les fondations au plus tard au troisième trimestre 2025, puis de réaliser la construction de la partie principale du quatrième trimestre 2025 au deuxième trimestre 2026. La partie d'achèvement devrait être mise en œuvre à partir du troisième trimestre 2026 et remise en service au deuxième trimestre 2027. La remise des maisons de réinstallation est prévue aux troisième et quatrième trimestres 2027.

Perspective d'ajustement de la planification détaillée au 1/500 du projet de rénovation et de reconstruction d'anciens immeubles d'appartements dans les lots 6, 7, 8, quartier Tran Hung Dao (ville d'Ha Long).

Mme Tran Thi Bau (quartier de Tran Hung Dao) a déclaré : Le projet devait être mis en œuvre en 2016. Cependant, en raison de problèmes liés au déblaiement du site, aux plans de réinstallation et aux procédures d'investissement, il a été retardé pendant de nombreuses années, affectant considérablement la vie des ménages déplacés comme nous. La détermination de la ville à intervenir et à travailler avec l'investisseur pour surmonter les difficultés afin que le projet puisse démarrer et être construit a apporté une grande joie à des centaines de ménages, aidant les gens à s'installer rapidement et à gagner leur vie. Cette activité affirme également que l’attention portée par la ville à la qualité de vie des habitants et son amélioration sont de plus en plus concrètes et efficaces.

En plus de surveiller et d'exhorter les entrepreneurs à accélérer la progression de la construction du projet, la ville d'Ha Long travaille en étroite collaboration avec les départements et branches concernés pour trouver des moyens de résoudre les difficultés liées à 6 immeubles d'appartements de catégorie D dans la région. Y compris : maison à deux étages de la mine de charbon de Ha Tu (quartier de Ha Tu) ; Immeuble d'appartements de 4 étages derrière le lycée Hon Gai (quartier de Hong Hai) ; Immeuble d'appartements de 5 étages Bach Long ; Immeuble d'appartements de 5 étages Lan Be ; Lot A et lot C de la zone d'habitation de l'hôpital général provincial (quartier Bach Dang). Ces appartements ont tous été construits entre 1970 et 1980 et sont aujourd'hui gravement dégradés. Le Département de la Construction a émis un avis concluant que l'inspection de qualité des 6 constructions ci-dessus est toutes au niveau de danger D (la capacité portante de la structure ne répond pas aux conditions d'utilisation, le bâtiment est dans un état de danger général).

L'immeuble d'appartements de 4 étages situé derrière le lycée Hon Gai (quartier de Hong Hai) est l'un des 6 immeubles d'appartements de catégorie D de la ville d'Ha Long.

En septembre 2024, avant que le typhon Yagi ne touche terre, la ville d'Ha Long a décidé d'évacuer d'urgence les ménages vivant dans les 6 immeubles d'appartements mentionnés ci-dessus pour assurer leur sécurité. Après le déménagement des ménages, la ville a examiné tous les immeubles d'appartements, organisé des réunions pour recueillir les avis des ménages, annoncé les résultats de l'inspection du Département de la construction, annoncé l'orientation de la recherche en planification et le plan de traitement pour chaque immeuble d'appartements.

Selon le plan de zonage approuvé, pour le groupe de 3 immeubles d'appartements (5 étages Bach Long, 4 étages derrière le lycée Hon Gai et 2 étages mine de charbon Ha Tu), le Comité populaire de la ville prévoit de ne pas reconstruire les immeubles d'appartements pour servir les intérêts de la communauté (parking, aire de jeux). Pour le groupe de reconstruction de l'immeuble d'appartements (5 étages à Lan Be, lot A et lot C de la zone résidentielle de l'hôpital général provincial), le Comité populaire de la ville a proposé un plan pour créer un fonds de terrain propre et organiser une vente aux enchères pour rembourser le budget de l'État pour le paiement anticipé des travaux de déblaiement du site.

Le Comité populaire de la ville a fait rapport au Comité populaire provincial pour examiner et approuver les options de traitement ci-dessus et organiser la préparation d'une planification détaillée pour les zones de terrains d'appartements qui ne reconstruisent pas d'immeubles d'appartements, effectuer l'indemnisation, le déblaiement des sites et la réinstallation conformément aux dispositions de la loi sur le foncier et mettre en œuvre des projets d'investissement public pour investir dans la construction de travaux publics pour servir les intérêts de la communauté. Parallèlement, faire rapport au Comité populaire provincial pour examen et approbation de la politique et de la direction des unités fonctionnelles pour guider et faire avancer la source budgétaire afin de mettre en œuvre l'acquisition du terrain pour l'immeuble d'appartements Lan Be de 5 étages, le terrain de la société par actions pharmaceutique et de fournitures médicales de Quang Ninh, les ménages intercalés, le plan de gestion des biens publics avec le siège de certaines agences et unités, les lots A et C de la zone de logements collectifs de l'hôpital général provincial et la Maison culturelle de la zone 5B (quartier de Bach Dang) pour créer un fonds foncier propre, organiser une vente aux enchères pour les investisseurs intéressés par la mise en œuvre du projet conformément à l'orientation de planification de la subdivision 1, et rembourser l'argent avancé au budget de l'État.

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