Auparavant, le 27 juillet, le Comité populaire provincial de Lam Dong avait décidé d'approuver le prix de départ pour l'organisation de la vente aux enchères pour la location d'actifs fonciers et le paiement annuel du loyer foncier pour le restaurant Thuy Ta sur le terrain n° 04, plan cadastral n° 14, quartier 1, ville de Da Lat.
Le Comité populaire provincial confie au Département des finances la responsabilité du processus, des documents et des procédures de détermination du prix de départ et de la conformité du prix de départ avec le prix du marché au moment de l'évaluation. Le Département des ressources naturelles et de l'environnement conseille au Comité populaire provincial d'émettre une décision de bail foncier comme base pour la signature d'un contrat de bail foncier conformément aux dispositions de la loi foncière.
Le Comité populaire de la ville de Da Lat sélectionne une organisation d'enchères pour organiser la vente aux enchères des droits de location de biens immobiliers comme prescrit à l'article 11 de la décision n° 01/2019/QD-UBND du 14 février 2019 du Comité populaire provincial portant promulgation de la réglementation sur la location de maisons et villas appartenant à l'État dans la province de Lam Dong ; Soumettre les résultats de l'enchère au Comité populaire provincial pour approbation et signer un contrat de location de propriété avec le gagnant de l'enchère conformément à la réglementation.
Le Comité populaire provincial exige que les agences, organisations et individus participant à la vente aux enchères remplissent les conditions spécifiées à l'article 1, clause 3, du décret 10/2023/ND-CP du 3 avril 2023 du gouvernement modifiant et complétant un certain nombre d'articles des décrets guidant la mise en œuvre de la loi foncière. Dans les 30 jours suivant la date de signature du contrat de location du bien, verser la totalité du montant à l'agence chargée d'organiser la vente aux enchères du bien.
Dans le cas où le montant total du prix d'enchère n'a pas été payé dans le délai prescrit, l'acheteur du bien doit payer des frais de retard de paiement conformément aux dispositions de la loi sur l'administration fiscale.
En cas de violation des actes interdits par l'article 5, l'article 9 de la loi sur les ventes aux enchères immobilières et d'autres dispositions légales pertinentes, les résultats de la vente aux enchères immobilières seront annulés, une indemnisation pour dommages sera versée et le traitement sera effectué conformément aux dispositions de la loi sur les ventes aux enchères immobilières et aux dispositions légales en vigueur.
Dans le même temps, il est nécessaire de respecter la durée du bail, le but d'utilisation, la planification architecturale et le mode de paiement tels que prescrits dans la décision n° 697/QD-UBND du 4 avril 2023 du Comité populaire provincial sur la vente aux enchères des actifs fonciers et les paiements annuels du bail foncier pour le restaurant Thuy Ta.
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