Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land - code action : SCR) vient d'annoncer son rapport financier consolidé audité 2023 avec des résultats peu optimistes. Le vice-président du conseil d'administration de la société est M. Dang Hong Anh, souvent appelé le requin Hong Anh dans une émission télévisée sur les startups.
Le bénéfice après impôts a diminué de 72,5 %, le flux de trésorerie de l'entreprise a été négatif de plus de 1 500 milliards de VND
Plus précisément, en 2023, la société a enregistré un chiffre d'affaires net de 371,2 milliards de VND, en baisse de 58,4 % par rapport à l'année précédente. En outre, les recettes financières en 2023 s'élèvent à 343,8 milliards de VND, en baisse de 15,2 %.
Les charges financières ont enregistré 305,1 milliards de VND, en baisse de 23,4% par rapport à 2022. Parmi celles-ci, les charges d'intérêts se sont élevées à 304,5 milliards de VND, en baisse de près de 2%. Les coûts de gestion d'entreprise en 2023 s'élèveront à 108,7 milliards de VND, soit une légère augmentation de près de 3 %.
Après déduction des dépenses, le bénéfice après impôts a atteint 15,4 milliards de VND, en baisse de 72,5% par rapport à 2022. Expliquant la différence de chiffres, TTC Land a déclaré que la baisse du bénéfice était principalement due à une baisse des revenus de transfert immobilier car les projets immobiliers n'ont pas encore livré de produits en 2023.
Le bénéfice après impôts de TTC Land a diminué de 72,5 % par rapport à 2022 (Photo : États financiers).
Les activités principales de l'entreprise ont diminué, de sorte que le flux de trésorerie opérationnel de la société pour l'année a été négatif de près de 1 586 milliards de VND. Au cours de la même période de l'année dernière, ce poste a enregistré un solde négatif de près de 631 milliards de VND.
Dans le même temps, les flux de trésorerie financiers en 2023 ont atteint près de 1 084 milliards de VND, soit 3,2 fois plus que la même période. Ce flux de trésorerie est principalement dû à l’augmentation de la dette destinée à compenser le déficit de trésorerie d’exploitation. En conséquence, les recettes provenant des emprunts s'élèvent à 2 244,7 milliards de VND, soit 1,8 fois plus qu'en 2022.
Au 31 décembre 2023, l'actif total de TTC Land s'élevait à 10 631 milliards de VND, soit une augmentation de 9,7 % par rapport au début de l'année. Dont les créances à court terme ont augmenté de près de 20% par rapport au début de l’année. Les stocks ont également augmenté de près de 32 %.
Du côté des capitaux, la dette à court terme a enregistré 3 712,1 milliards de VND, en hausse de 9,7%. La dette à long terme a fortement augmenté de 44,7% pour atteindre 1 793,9 milliards de VND. La dette totale à court et à long terme de la société s'élève à 2 993,7 milliards de VND, soit une augmentation de près de 57 % par rapport au début de l'année.
Les revenus des dirigeants ont diminué
Dans un contexte économique morose, les revenus de l'équipe de direction de TTC Land ont également fortement diminué. En conséquence, le revenu total des membres du Conseil d'administration et du Conseil des directeurs généraux en 2023 est de près de 3,8 milliards de VND, soit une baisse de près de 65% par rapport à 2022.
Les revenus du conseil d'administration de TTC Land ont diminué de près de 65 % par rapport à 2022 (Photo du rapport financier).
Le rapport financier indique également que les revenus de M. Dang Hong Anh en 2023 étaient d'environ 973 millions de VND, en baisse de près de 76 % par rapport aux plus de 4 milliards de VND en 2022. En moyenne, les revenus de Shark Hong Anh l'année dernière étaient de plus de 81 millions de VND/mois, alors que l'année dernière, ils étaient d'environ 500 millions de VND/mois.
Tout comme M. Hong Anh, le revenu du directeur général M. Vo Quoc Khanh est également de 884 millions de VND, en baisse de plus de 74 % par rapport aux 3,4 milliards de VND de 2022.
Le seul membre du conseil d'administration de TTC Land dont les revenus ont augmenté était le président du conseil d'administration, Huynh Bich Ngoc. En 2023, les revenus de Mme Ngoc étaient supérieurs à 1,1 milliard de VND, soit une augmentation de près de 44 %.
Objectif de baisse du bénéfice avant impôts fixé pour 2024
Dans le document de l'Assemblée générale annuelle des actionnaires 2024 récemment annoncé, TTC Land a défini un plan de revenus pour cette année de 705 milliards de VND, soit une augmentation de 89,9 % par rapport à l'année précédente. Toutefois, l'objectif de bénéfice avant impôts devrait être de 16 milliards de VND, en baisse de 2,4 % par rapport au niveau réel en 2023.
Pour atteindre l'objectif ci-dessus, en visant 2024, TTC Land a déclaré qu'elle se concentrerait sur les ventes et la recherche sur les stratégies commerciales pour les projets clés, la recherche et le développement de formes de vente innovantes, adaptées aux goûts du marché, et élargirait l'accès des clients...
La stratégie de l'entreprise à l'horizon 2030 est d'étendre l'immobilier industriel et l'immobilier logistique dans la zone de marché du Sud.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-nhap-shark-hong-anh-giam-tu-500-trieuthang-xuong-con-81-trieu-dong-20240409111114065.htm
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