Créez des points forts à partir de zones résidentielles et de zones urbaines

Le projet de construction de logements de faible hauteur dans la zone urbaine de Nam Thai (investi par FECON Pho Yen Joint Stock Company) est en cours de réalisation active.

Auparavant, dans la zone urbaine. Pho Yen a formé un certain nombre de zones résidentielles (KDC), mais elles étaient de petite taille, spontanées, construites sans plan urbain général, de sorte qu'elles ne répondaient pas vraiment aux besoins de la population. Cela révèle également des difficultés et des limites dans le processus de gestion de la construction conformément à la planification, et la situation d'empiètement sur les trottoirs et de construction illégale se produit toujours.

Face à cette réalité, ces dernières années, la Ville. Pho Yen s'est concentré sur l'investissement dans l'achèvement des infrastructures urbaines, dans lesquelles la construction de zones résidentielles et de zones urbaines (KDT) est mise en avant. De 2020 à aujourd'hui, la ville a mis en œuvre 22 nouveaux projets de zones résidentielles et urbaines, d'une superficie totale de plus de 900 hectares et d'un investissement total de plus de 40 000 milliards de VND.

Camarade Nguyen Van Doan, vice-président du Comité populaire de la ville. Pho Yen : Si dans le passé, un endroit convenable pour vivre n'avait besoin que d'un emplacement pratique, d'une bonne sécurité et d'une proximité avec les services de base et les zones de services publics, aujourd'hui les nouvelles zones urbaines doivent respecter les normes de confidentialité, intégrer de nombreux services publics riches avec des espaces verts et spacieux. Conscients de ce besoin, de nombreux investisseurs ont investi dans des zones résidentielles et des zones urbaines dans le sens de zones urbaines vertes, intelligentes et modernes, assurant une connexion complète avec les projets existants et les zones résidentielles de la région.

Attirer le développement de nouveaux quartiers résidentiels et de zones urbaines est la politique de la Ville. Pho Yen souhaite mettre en œuvre cette initiative pour créer un point fort pour une zone urbaine moderne et civilisée.

La plupart des projets sont mis en œuvre dans les quartiers centraux de la ville et dans certaines communes et quartiers adjacents au centre-ville. Les exemples typiques incluent : la zone urbaine de Viet Han, la zone urbaine de service de Yen Binh, la zone urbaine de Nam Thai, la zone urbaine de Dai Phong, la zone résidentielle de Le Hong Phong, etc. Les projets sont investis dans la construction avec un système d'infrastructure technique synchrone, combiné avec des projets de logements de faible hauteur adjacents, garantissant le respect de la planification détaillée approuvée.

L'un des quartiers urbains typiques de la ville. Pho Yen, Viet - La zone urbaine de Han (quartier de Hong Tien) est mise en œuvre sur une échelle de 38 hectares, investie par la coentreprise de Hai Long Land Real Estate Joint Stock Company et de Song Da 7 Urban and Industrial Park Investment Joint Stock Company. Avec les critères de création d'une zone urbaine modèle fermée et de haute qualité, la zone urbaine de Viet-Han est divisée en 5 sous-zones : Van Phuc, Van Hoa, Van Bao, Van Xuan et Van Loc, comprenant 372 lots de maisons de ville, 744 lots de maisons de ville, 20 lots de villas, 17 lots de réinstallation et 1 complexe d'appartements comprenant 8 immeubles d'appartements de 9 étages. En 2022, la zone urbaine Vietnam-Corée sera achevée, contribuant à résoudre les besoins de logement de la population, créant ainsi les prémisses pour que Pho Yen devienne une ville sous la province.

Mme Hoang Thi Ha, résidente de la zone urbaine de Viet-Han : L'espace de vie ici est aéré, animé, plein de services, la sécurité et l'ordre sont garantis. La différence de cette zone urbaine est le parc carré, avec 9 merveilles du monde miniatures sur une superficie de 10 000 m2, contribuant à valoriser la vie.

La participation des projets résidentiels et urbains dans la ville. En plus de créer un point fort pour une zone urbaine moderne et civilisée, Pho Yen apporte également une contribution importante aux recettes du budget de l'État. La ville s’est donc attachée à promouvoir la réforme administrative, à indemniser les sites défrichés et à créer des fonds fonciers propres pour attirer les investisseurs. Dans lequel les travaux de déblaiement du site sont résolument dirigés par le Comité populaire de la ville. Immédiatement après la décision d'investir dans le projet, le Comité populaire de la ville a demandé aux agences spécialisées, aux communes et aux quartiers d'intensifier la diffusion d'informations et la propagande sur le projet, les mécanismes, les politiques et les procédures de l'État lors de la mise en œuvre de la récupération des terres, afin de créer un consensus parmi la population.

Un coin de la zone urbaine Vietnam-Corée, quartier de Hong Tien (ville de Pho Yen).

Pour chaque projet, en plus d'assurer l'attribution des tâches et l'attribution correcte des fonctions et devoirs à chaque agence et unité, le Comité populaire de la ville a également créé des groupes de travail et des équipes dirigés par les dirigeants du Comité populaire de la ville, qui se rendent directement sur le terrain pour inspecter et exhorter les travaux de déblaiement du site. Lors de la mise en œuvre des projets, les dirigeants des comités du Parti et les autorités de la ville, des communes et des quartiers ont également renforcé les contacts et le dialogue avec les ménages concernés pour saisir et résoudre rapidement les problèmes qui se posent. Grâce à des solutions drastiques et synchrones, au cours de la période 2021-2024, toute la ville a dégagé plus de 300 hectares de terrain pour mettre en œuvre des projets.

Représentant de Thien Anh Housing Investment, Construction and Development Joint Stock Company - investisseur du projet de logement de Dong Tien Ward (zone n° 1), a informé : Avec la participation drastique des autorités locales, en 2024, les travaux de déblaiement du site du projet ont été achevés sur 18/18 ha. L'investisseur coordonne activement avec les unités concernées pour construire des éléments d'infrastructure technique tels que : l'électricité, l'eau, les routes, les arbres, les parkings, etc. afin de garantir l'avancement des travaux conformément au plan.

Avec le taux d'urbanisation rapide actuel, la construction de nouvelles zones résidentielles et de zones urbaines dans la ville. Pho Yen est une politique correcte et pratique. Cela permettra non seulement de répondre aux besoins de logement de la population, mais contribuera également à créer un point fort pour la zone urbaine de Pho Yen, accélérant les progrès de la construction de la localité en une zone urbaine de type II d'ici 2025 et devenant fondamentalement une zone urbaine de type I d'ici 2030, favorisant ainsi l'attraction des investissements dans la région.

Jusqu'à présent, par comparaison avec les critères d'une zone urbaine de type II, TP. Pho Yen a obtenu un score de 82,94/100 points (le score minimum requis est de 75 points) ; Il existe actuellement 3 parcs industriels et 1 pôle industriel en activité dans la région, attirant 28 projets d'investissement direct étranger (IDE) avec un capital enregistré total de plus de 11 milliards USD.

Actuellement, TP. Pho Yen continue d'examiner et d'accélérer les progrès du déblaiement des sites pour mettre en œuvre des projets dans les zones résidentielles et urbaines. Se concentrer sur certains projets clés avec des sources de revenus à gros budget, tels que : la zone urbaine de Nam Thai, la zone résidentielle de Truong Tho, la zone résidentielle de Dong Tien Ward, la zone résidentielle de Ba Hang Ward...

Source : https://baothainguyen.vn/kinh-te/202504/tao-diem-nhan-tu-cac-khu-dan-cu-khu-do-thi-267175f/