Puis-je récupérer un bien qui a été donné à quelqu’un d’autre ?

Question : Ma mère a donné sa seule maison à mon jeune frère à condition qu’il prenne soin d’elle pour le reste de sa vie. Cependant, après le transfert de propriété, mon jeune frère a vendu la maison et a déménagé dans la maison de sa femme, ne s'occupant plus de sa mère. Alors dans ce cas, ma mère peut-elle récupérer le bien qu’elle m’a donné ?

Répondre:

L’article 462 du Code civil de 2015 prévoit la donation conditionnelle de biens.

Plus précisément, le donateur peut exiger du donataire qu’il s’acquitte d’une ou plusieurs obligations avant ou après la donation. Les conditions du don ne doivent pas violer les interdits de la loi ni être contraires à l’éthique sociale.

Dans le cas où l'obligation doit être exécutée avant la donation, si le donataire a rempli l'obligation mais que le donateur ne livre pas le bien, le donateur doit payer l'obligation que le donataire a exécutée.

Si le donataire ne parvient pas à exécuter son obligation après la donation, le donateur a le droit de réclamer le bien donné et de demander une indemnisation pour les dommages causés.

Considérant que l'état de votre mère exigeant que votre frère cadet prenne soin d'elle jusqu'à sa vieillesse n'est pas contraire à la loi ni à l'éthique sociale, le présent contrat de donation conditionnelle de biens répond aux conditions prévues par la loi.

Votre mère a également transféré la maison à votre frère, ce qui constitue le contrat.

Cependant, votre frère cadet n'a pas rempli la condition de prendre soin de votre mère jusqu'à ce qu'elle soit âgée, mais a vendu la maison et a déménagé chez sa femme sans prendre soin de votre mère. Par conséquent, il est évident que votre frère cadet a violé les conditions du contrat de donation conditionnelle.

Comme mentionné ci-dessus, « si le donataire ne remplit pas son obligation après la donation, le donateur a le droit de réclamer le bien et de demander une indemnisation pour les dommages ».

Par conséquent, dans ce cas, votre mère a le droit de demander à votre frère de restituer le bien et de réclamer une indemnisation pour les dommages conformément aux dispositions de la loi.

Minh Hoa (à temps partiel)

Source: https://www.nguoiduatin.vn/tai-san-da-cho-tang-nguoi-khac-doi-lai-co-duoc-khong-a647495.html