La décision de collecter près de 800 milliards auprès du zoo de Saigon a été recommandée par l'inspecteur de 2022.

La décision de percevoir un loyer foncier auprès du zoo et du jardin botanique de Saigon est une longue histoire, proposée par l'Inspection de Hô Chi Minh-Ville depuis 2022.

Le zoo et le jardin botanique de Saïgon sont bondés de touristes, surtout pendant les vacances et le Têt - Photo : NGUYEN TRI

Inspection de la Ville de Hô-Chi-Minh-Ville : Demande de calcul correct et complet du loyer foncier du zoo

Selon l'enquête de Tuoi Tre Online , le 14 octobre 2022, l'Inspection de Ho Chi Minh-Ville a émis une conclusion d'inspection sur la gestion et l'utilisation des locaux, des biens immobiliers et des activités financières de Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited.

Français Concernant la signature du contrat de bail foncier avec le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement, l'Inspection de Ho Chi Minh-Ville a déclaré que le 25 septembre 2010, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a publié la décision n° 4213 sur le transfert d'actifs fixes au Zoo et Jardin botanique de Saigon pour les transformer en une SARL à un seul membre ;

Le 30 septembre 2010, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a publié la décision n° 4276 approuvant le projet de transformation du zoo et du jardin botanique de Saïgon en une société à responsabilité limitée à un seul associé.

Toutefois, selon l'Inspection de Ho Chi Minh-Ville, le contenu du rapport n° 8027 du Département des ressources naturelles et de l'environnement n'a pas enregistré la date exacte d'attribution des terres et n'a pas entièrement enregistré le processus de gestion et d'utilisation des terres du zoo et du jardin botanique de Saigon (du 30 septembre 2010 à novembre 2014) pour le soumettre au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville pour examen et approbation de la politique de location de terres du zoo et du jardin botanique de Saigon pour la date exacte d'attribution, de gestion et d'utilisation des terres.

Par conséquent, dans le contenu de la décision n° 5918 émise le 4 décembre 2014 par le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, la politique de location de terrains à la Société du zoo et du jardin botanique de Saigon a été approuvée à compter de la date de signature de cette décision, soit le 4 décembre 2014.

« L'obligation de payer le loyer foncier de la Société du zoo et du jardin botanique de Saïgon du 30 septembre 2010 au 30 novembre 2014 n'a pas été calculée ni recouvrée, ce qui a affecté les recettes budgétaires conformément à la réglementation. Il est nécessaire de charger l'autorité compétente de vérifier le calcul correct du paiement au budget de l'État », indique le rapport d'inspection.

Le prix de location du terrain du zoo et du jardin botanique de Saigon est de 1 033 362 VND/m2/an.

Concernant la mise en œuvre des obligations financières foncières au budget de l'État, selon le rapport du Département des impôts du district 1 du 29 novembre 2021 :

Période du 4 décembre 2014 au 3 décembre 2019 :

Le premier prix de location de terrain stable sur 5 ans du 4 décembre 2014 au 3 décembre 2019, le Département des ressources naturelles et de l'environnement n'a pas encore déterminé et proposé au Département des finances d'évaluer et de soumettre au Conseil d'évaluation des prix des terrains de Ho Chi Minh-Ville pour examen et soumission au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville pour décision.

Par conséquent, le département des impôts du district 1 n'a pas encore émis d'avis de perception du loyer foncier pour la période de 5 ans à payer au budget de l'État comme prescrit, en raison d'une base insuffisante pour déterminer le prix du loyer foncier.

Le zoo de Saigon risque de cesser ses activités en raison de centaines de milliards de dettes foncières - Photo : NGUYEN TRI

Période du 4 décembre 2019 au moment de l'inspection :

Le 28 septembre 2021, le Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville a publié l'avis n° 12651 déterminant le prix de location du terrain du 4 décembre 2019 au 3 décembre 2024 à 1 033 362 VND/ ^m2 /an. Sur la base de cet avis, le département des impôts du district 1 a émis :

+ Avis n° 48015 du 30 septembre 2021 collectant des loyers fonciers en 2021 d'un montant de plus de 163,39 milliards de VND, la date limite de paiement est le 31 octobre 2021.

+ L'avis n° 48030 du 4 octobre 2021 perçoit des loyers fonciers supplémentaires du 4 décembre 2019 au 31 décembre 2020 d'un montant de plus de 175,92 milliards de VND, délai de paiement : 50 % du montant dans les 30 jours à compter du 4 octobre 2021 et les 60 jours suivants pour les 50 % restants du montant.

Après l'enquête de Tuoi Tre Online , le 10 février 2023, le Bureau du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a publié un avis de conclusion du président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, sur la conclusion de l'inspection, de la gestion, de l'utilisation des biens immobiliers et des activités financières de Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited.

Le document soulève de nombreuses questions, notamment en soulignant que le zoo et le jardin botanique de Saigon doivent se conformer strictement au paiement du loyer foncier correct et complet pour le terrain situé au 2, rue Nguyen Binh Khiem, quartier Ben Nghe, arrondissement 1, d'un montant de plus de 339,3 milliards de VND selon deux avis du département des impôts du district 1.

En cas de difficultés ou de problèmes lors du processus de mise en œuvre, veuillez vous adresser au service des impôts de Ho Chi Minh-Ville pour obtenir des conseils et une assistance conformément à la réglementation.

Le département des impôts de Ho Chi Minh-Ville a déclaré qu'il ne faisait qu'appliquer les réglementations.

S'adressant à Tuoi Tre Online le 10 décembre, un représentant du Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville a déclaré qu'en tant qu'agence de mise en œuvre, l'agence fiscale se basera sur la décision de bail foncier du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville et sur le contrat de bail foncier entre le Département des ressources naturelles et de l'environnement et le zoo pour collecter le budget de l'État.

Selon l'annonce, la dette fiscale de Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited au 31 octobre s'élève à plus de 846 milliards de VND. Parmi ceux-ci, le montant en souffrance pour le recouvrement des dettes fiscales s'élève à plus de 787 milliards de VND.

Selon le représentant du Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a récemment présidé une réunion avec les unités concernées, notamment le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville, le Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville, le Zoo et les jardins botaniques de Saigon... pour éliminer les obstacles pour cette unité.

Après cela, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de mener des recherches et de conseiller le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville afin que cet endroit puisse prendre une décision officielle.

Pendant ce temps, s'adressant à Tuoi Tre Online , le chef du département des impôts du district 1 a déclaré que lors de la réunion présidée par le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, le représentant du zoo et du jardin botanique de Saigon a déclaré que bien que le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville ait loué ^{158 117 m2} de terrain au 2 Nguyen Binh Khiem, quartier Ben Nghe, district 1, en réalité la zone commerciale n'occupait qu'une très petite superficie (environ ^{5 600 m2} ).

La zone restante est entièrement utilisée pour des travaux de conservation.

Par conséquent, l'ajustement doit venir du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville et du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville. Actuellement, selon la décision de l'inspecteur, le département des impôts de Ho Chi Minh-Ville doit suivre les procédures et réglementations appropriées.

Cependant, jusqu'à présent, le département des impôts du district 1 n'a pas collecté ce montant car le zoo et le jardin botanique de Saigon n'ont aucune source de financement.

Le zoo de Saigon cessera-t-il ses activités s’il doit collecter des centaines de milliards de dongs d’arriérés d’impôts fonciers ?

Source : https://tuoitre.vn/quyet-dinh-truy-thu-thao-cam-vien-sai-gon-gan-800-ti-duoc-thanh-tra-kien-nghi-tu-nam-2022-20241210194248014.htm