La loi stipule que la norme pour nommer un notaire public est que le notaire soit un citoyen vietnamien âgé de moins de 70 ans ; Résider en permanence au Vietnam, se conformer à la Constitution et aux lois, avoir une bonne moralité et assurer une bonne santé ; être titulaire d’un baccalauréat en droit, d’une maîtrise en droit ou d’un doctorat en droit; Les notaires âgés de plus de 70 ans qui exercent leur profession à la date d'entrée en vigueur de la loi peuvent continuer à exercer leur profession pendant une période de 2 ans à compter de la date d'entrée en vigueur de la présente loi. Les notaires âgés de 68 à 70 ans à la date d'entrée en vigueur de la présente loi pourront exercer la profession de notaire jusqu'à l'âge de 72 ans. A l'expiration du délai ci-dessus, le notaire sera révoqué de plein droit.

Les délégués de l'Assemblée nationale appuient sur le bouton pour adopter le projet de loi. Photo : Assemblée nationale

En ce qui concerne l'autorité de notariser les transactions immobilières, la loi notariale modifiée stipule : Les notaires ne sont autorisés à notariser les transactions immobilières que dans la province ou la ville centrale où l'organisation notariale a son siège. À l'exception de la notarisation des testaments, des actes de refus de recevoir une succession, des actes d'autorisation relatifs à l'exercice de droits sur des biens immobiliers, des conventions établissant le régime patrimonial des époux en matière de biens immobiliers et de la notarisation des modifications, compléments, résiliation, annulation de ces transactions conformément aux dispositions de la loi. En ce qui concerne le lieu de notarisation, la loi stipule que la notarisation doit être effectuée au siège de l'organisme notarial, sauf dans certains cas particuliers. Il a été suggéré d'augmenter le nombre de notarisations en dehors des sièges sociaux afin de fournir des services publics à la population de la manière la plus pratique, en particulier pour aider les personnes dans les zones où il n'existe pas d'organisations notariales à accéder facilement aux services de notarisation... Le Comité permanent de l'Assemblée nationale estime que la notarisation est une activité de soutien judiciaire, qui est importante pour garantir l'authenticité et la légalité des transactions, et pour garantir l'authenticité des sujets participant à la transaction. La condition préalable à la notarisation est de garantir la qualité des documents notariés, il doit donc y avoir des procédures et des processus stricts dans les activités de notarisation. Sur la base du consensus du Gouvernement, le projet de loi prévoit spécifiquement quatre cas de notarisation en dehors du siège. La loi confie au Gouvernement le soin de détailler un certain nombre de cas de notarisation en dehors du siège dans les cas où il existe d'autres raisons légitimes, ce qui est approprié. Il s'agit d'assurer l'harmonie entre l'exigence d'un contrôle strict de la notarisation en dehors du siège et de décentraliser les réglementations spécifiques vers le gouvernement pour assurer la flexibilité et la commodité... Cette loi entre en vigueur à compter du 1er juillet 2025.

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Source : https://vietnamnet.vn/quoc-hoi-thong-qua-luat-cong-chung-cong-chung-vien-hanh-nghe-den-70-tuoi-2345844.html