promouvoir clairement le rôle des cellules du parti dans les immeubles d'habitation

Kinhtedothi - Grâce au bon rôle de leadership des comités du Parti à tous les niveaux et à la force du système politique de base, la gestion et l'utilisation des immeubles d'appartements de grande hauteur dans le district de Hai Ba Trung sont progressivement devenues courantes ; Ne laissez pas surgir de nouveaux conflits compliqués et prolongés...

De nombreux membres du parti participent au conseil d'administration

La cellule du Parti de la zone résidentielle n° 17 - Comité du Parti du quartier de Vinh Tuy (district de Hai Ba Trung) est une cellule du Parti de la zone urbaine de Vinhomes Times City, l'une des grandes zones urbaines de Hanoi avec plus de trente mille habitants dans 11 groupes résidentiels (TDP) de 11 immeubles d'appartements, créée en 2015 avec la formation de la zone urbaine. Au départ, le parti ne comptait que 23 membres. Avec l'augmentation progressive du nombre de membres du parti, la Cellule du Parti compte désormais plus de 400 membres, appartenant au groupe de cellules du Parti comptant le plus de membres à Hanoi.

La zone est très densément peuplée et comprend de nombreuses composantes différentes. Le travail de compréhension de la situation politique et idéologique, de direction de la sélection du personnel pour participer au TDP, aux organisations de masse et aux conseils de gestion des groupes pour assurer la sécurité politique - l'ordre social et la sécurité (ANCT-TTATXH), et de gestion des recettes et des dépenses du fonds d'entretien dans la région est une préoccupation particulière du Comité du Parti de la Cellule du Parti.

M. Le Huy Khoi - Secrétaire de la Cellule du Parti de la Zone Résidentielle N° 17 a partagé que, en mettant en œuvre la Résolution 26-NQ/TU du Comité Permanent du Comité du Parti de la Ville sur « Renforcer le leadership des Comités du Parti à tous les niveaux, améliorer l'efficacité et l'efficience dans la gestion de l'État de la gestion, de l'exploitation et de l'utilisation des immeubles d'appartements à Hanoi », la Cellule du Parti s'est concentrée sur le contenu du leadership par le rôle exemplaire des membres du Parti en tant que Comités du Parti et membres du Parti au sein du Conseil d'Administration (CM).

En particulier, l'accent est mis sur la direction du travail de supervision des résidents, le Comité de travail du Front pour prévenir la corruption, les dommages aux intérêts directs des résidents représentent 2% du Fonds d'entretien. Cette mesure a été soutenue à l’unanimité par les membres du parti et les habitants.

La cellule du parti de la zone résidentielle n° 17 (quartier de Vinh Tuy, district de Hai Ba Trung) est une cellule du parti de la zone urbaine de Vinhomes Times City - une grande zone urbaine de Hanoi.

Grâce à ces efforts, la cellule du Parti a conduit et envisagé d'introduire de nombreux membres du Parti pour participer à l'élection des membres du conseil d'administration du complexe d'appartements Vinhomes Times City pour le mandat 2023-2026. Plus précisément, 21 membres du parti ont été élus membres du Conseil d'administration sur un total de 34 membres, dont 4 camarades du comité de cellule du Parti. Grâce à cela, les activités du Conseil d’administration ont permis d’obtenir de nombreux résultats importants et concrets.

Il est à noter que la Cellule du Parti a demandé au Conseil d’administration de publier rapidement un règlement d’exploitation ; réglementation sur la collecte et le versement des fonds d'entretien; règles de travail; répartition des tâches par le conseil de gestion du cluster ; règlement sur la gestion et l'utilisation des appartements. Grâce à cela, la collecte et le décaissement du fonds d’entretien (plus de 400 milliards de VND) sont effectués de manière publique et transparente, et sont utilisés de manière beaucoup plus efficace et économique ; les résidents sont d'accord et soutiennent.

En particulier, les immeubles d’appartements ont surmonté les limitations précédentes ; Les résidents connaissent précisément le montant du fonds d'entretien de leur immeuble, dans quelles banques il est déposé, avec des taux d'intérêt clairs ; Connaître les postes de dépenses du Fonds, les droits et responsabilités du Conseil d'administration, du Conseil de gestion de l'exploitation du bâtiment...

« Nous avons résolu de nombreux problèmes et insuffisances entre le conseil d'administration et le conseil de gestion de l'exploitation de l'immeuble, tels que : la remise des documents juridiques, des objets, des propriétés communes et privées des résidents ; la répartition des bénéfices de l'exploitation du parking souterrain ; la détermination des prix des services, des prix de l'eau chaude ; l'installation d'un système de recharge pour les véhicules électriques dans le parking souterrain ; l'augmentation des tarifs de stationnement conformément à la réglementation ; la mise en œuvre des réglementations sur la gestion et l'utilisation des appartements... L'immeuble d'appartements applique également strictement les appels d'offres pour les forfaits d'entretien conformément à la loi ; la clarification de certaines dettes financières de longue date », a déclaré M. Le Huy Khoi.

En fait, dans le passé, les membres du conseil d'administration représentant les immeubles de l'immeuble d'appartements Vinhomes Times City ont reçu les résidents conformément à la réglementation au moins une fois par trimestre. Les conseils de gestion des bâtiments et des groupes effectuent un résumé semestriel et un résumé annuel, et divulguent entièrement les finances (publier le rapport de synthèse et le résumé des recettes et des dépenses du fonds d'entretien lors de la conférence des résidents de la communauté et dans les bulletins d'information des résidents des bâtiments).

En même temps, cela a empêché certains résidents d'utiliser des motivations personnelles, manquant d'esprit constructif, profitant de la démocratie pour inciter et provoquer certains résidents ignorants à agir et à parler afin de discréditer certains résidents authentiques, provoquant des troubles à la sécurité et à l'ordre dans l'immeuble et dans le quartier.

Grâce à ces efforts, la direction de la Cellule du Parti a reçu la confiance des groupes résidentiels, des organisations de masse et des résidents locaux.

Ne laissez pas de membres du groupe « vides » dans les groupes résidentiels des immeubles de grande hauteur

Au total, 32 immeubles d'appartements (56 bâtiments) ont été mis en service dans tout le district, où vivent environ 16 000 ménages. Sous la direction du Comité du Parti et avec l'implication étroite des autorités à tous les niveaux, le travail visant à assurer la sécurité, l'ordre et l'ordre social dans les immeubles d'habitation de grande hauteur du district de Hai Ba Trung a connu de nombreux changements positifs.

La gestion et l’utilisation des immeubles d’habitation deviennent progressivement plus ordonnées ; Tous les conflits sont résolus par les niveaux, départements et bureaux concernés, empêchant ainsi l’apparition de conflits nouveaux, compliqués ou prolongés.

En application de la résolution 26-NQ/TU, le Comité permanent du Comité du Parti du district a publié un plan visant à diffuser et à déployer la résolution dans l’ensemble du Comité du Parti du district ; Diriger et diriger la mise en œuvre stricte des politiques et des lois du Parti, de l’État et de la Ville sur la gestion par l’État des immeubles d’appartements.

Le secrétaire du Parti du district de Hai Ba Trung, Nguyen Van Nam, a félicité les collectifs pour leurs réalisations exceptionnelles dans la mise en œuvre de la résolution 26-NQ/TU du Comité permanent du Comité du Parti de la ville.

En particulier, pour reconnaître rapidement les conflits complexes qui peuvent survenir dans les immeubles d'appartements, pour renforcer la sécurité et l'ordre, prévenir et résoudre les conflits survenant dans les immeubles d'appartements de grande hauteur de la région, le Comité permanent du Comité du Parti du district a publié de manière proactive une résolution spécialisée « Renforcer le rôle de leadership des comités du Parti à tous les niveaux, promouvoir la force du système politique de base pour assurer la sécurité et l'ordre dans les immeubles d'appartements de grande hauteur du district de Hai Ba Trung ».

Le Comité populaire du district souhaite demander aux quartiers d'appliquer strictement les réglementations légales sur la gestion et l'utilisation des immeubles d'habitation ; Les services spécialisés se coordonnent avec le Comité populaire de quartier pour examiner, consolider et établir de nouveaux conseils de gestion des immeubles d'appartements de grande hauteur.

Chaque année, le district organise des inspections régulières et surprises des investisseurs, des conseils d'administration et des unités d'exploitation de tous les immeubles d'appartements mis en service ; Créer un groupe de travail pour aider le président du comité populaire du district à résoudre les problèmes et les conflits dans les immeubles d'habitation de grande hauteur.

L'équipe a coordonné avec les départements fonctionnels, les agences et le Comité populaire du quartier pour résoudre rapidement et correctement les conflits survenant dans les immeubles d'appartements tels que le complexe d'appartements Vinhomes TimesCity, 378 Minh Khai, 423 Minh Khai, 622 Minh Khai (quartier de Vinh Tuy) ; 125 Minh Khai, 250 Minh Khai, 201 Minh Khai (quartier Minh Khai); 229 Pho Vong (quartier de Dong Tam) ; N° 3 Luong Yen (quartier de Bach Dang)... Grâce à cela, cela contribue à limiter la formation de foyers de conflits, de plaintes de masse et de slogans dans le district.

Le président de la Commission d'inspection du Comité du Parti du district de Hai Ba Trung, Phung Bich Nga, a déclaré qu'après 5 ans de mise en œuvre de la résolution 26-NQ/TU, les résultats jusqu'à présent sont que 24 des 32 immeubles d'appartements se sont fondamentalement stabilisés et 28 des 32 immeubles d'appartements ont établi des conseils de gestion.

Le Comité du Parti de district ordonne aux comités du Parti et aux autorités à tous les niveaux dans les zones comportant des immeubles d'appartements commerciaux et des appartements de réinstallation d'examiner régulièrement et de proposer la création de zones résidentielles, de cellules du Parti et d'autres organisations de masse lorsque les conditions le permettent ; Améliorer la qualité des activités des cellules du Parti, se concentrer sur le développement de nouveaux membres du Parti et veiller à ce qu'il n'y ait pas de membres du Parti « vides » dans les zones résidentielles des immeubles d'habitation de grande hauteur.

Le Comité du Parti et le Comité populaire des arrondissements veillent également à diriger, guider et exhorter les conseils de gestion et les conseils de gestion des immeubles d'habitation sur les questions liées à la gestion de l'État, en particulier la résolution des conflits et des différends survenant dans le processus d'exploitation et d'utilisation des immeubles d'habitation ; guider et encourager l’organisation des élections du Conseil d’Administration pour assurer la démocratie et le respect de la loi.

En particulier, en mettant l'accent sur le renforcement du rôle de leadership des comités locaux du parti dans les immeubles d'appartements, jusqu'à présent, le district a établi 6 organisations du parti dans des immeubles d'appartements de grande hauteur dans 3 quartiers : Minh Khai (4 cellules du parti), Vinh Tuy (1 cellule du parti), Pham Dinh Ho (1 cellule du parti). Les membres du conseil d'administration de l'immeuble dans ces appartements participent tous au comité de cellule du Parti, au secrétaire de cellule du Parti, au secrétaire adjoint de cellule du Parti, au chef de groupe de quartier et au chef de section syndicale.

On peut constater que, grâce à la direction ferme du Comité permanent du Parti du district, à l'esprit proactif et étroitement impliqué de l'ensemble du système politique, du niveau du district jusqu'au niveau local, les immeubles et les groupes d'immeubles d'appartements fonctionnent de manière relativement stable. La situation d'ordre social et de sécurité, la prévention et la lutte contre les incendies, ainsi que la gestion de la population dans les immeubles d'habitation de grande hauteur sont assurées, limitant les plaintes et les rassemblements de grandes quantités de personnes, contribuant ainsi à la bonne mise en œuvre des tâches politiques dans le district.

Les cellules du parti établies dans l'immeuble ont clairement fait valoir leur rôle, notamment en organisant avec succès la conférence de l'immeuble et en élisant le conseil d'administration. Les comités et les autorités du Parti accordent une plus grande attention au travail de saisie de l’opinion publique ; La situation conflictuelle dans les immeubles d’habitation est globalement sous contrôle.

La réalité de la direction, de la gestion, de l'exploitation et de l'utilisation des immeubles d'habitation montre qu'il est nécessaire de créer une forte unité dans les tâches clés de la direction politique de l'immeuble ; de faire preuve d'une grande persévérance, allant jusqu'à accepter les conflits pour défendre les intérêts communs des résidents. Une autre expérience consiste à appréhender rapidement la situation et la complexité des problèmes, afin de choisir les solutions appropriées avec objectivité, en osant parler, agir et assumer ses responsabilités ; en maîtrisant parfaitement les règlements du Parti et les lois de l'État et en les appliquant méthodiquement pour obtenir des résultats. Nous demandons également que les supérieurs hiérarchiques reçoivent des instructions plus précises sur les sujets et les procédures de suivi des activités du conseil d'administration, afin de faciliter le leadership et la direction. - Secrétaire de la cellule du Parti du quartier résidentiel n° 17, quartier Vinh Tuy, Le Huy Khoi

Source : https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-tro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html