Dans son discours d'ouverture, le président de l'Assemblée nationale Vuong Dinh Hue a déclaré que pour répondre aux exigences pratiques urgentes, sur la base des dispositions de la Constitution et des lois, le Comité permanent de l'Assemblée nationale a décidé de convoquer la 5e session extraordinaire de la 15e Assemblée nationale pour examiner et décider des contenus importants.
Concernant le projet de loi sur le foncier (amendé), après avoir été accepté et révisé, le projet de loi comprend 16 chapitres et 260 articles (suppression de 5 articles et révision de 250 articles par rapport au projet de loi soumis à l'Assemblée nationale lors de la 6e session). À ce jour, le projet de loi a pleinement saisi et institutionnalisé les points de vue et le contenu de la résolution n° 18-NQ/TW du 16 juin 2022 de la 5e Conférence du 13e Comité central du Parti, conformément à la Constitution, en phase avec le système juridique, et qualifié pour être soumis à l'Assemblée nationale pour examen et approbation lors de cette session.
Le président de l'Assemblée nationale, Vuong Dinh Hue, a prononcé le discours d'ouverture de la 5e session extraordinaire de la 15e Assemblée nationale. Photo : Nhan Sang/VNA
Le projet de loi sur les établissements de crédit (modifié) comporte de nombreux contenus spécialisés, affectant directement les politiques financières et monétaires et la stabilité macroéconomique. C'est pourquoi le Président de l'Assemblée nationale a demandé aux députés d'étudier attentivement et de manière approfondie, d'apporter des idées, de compléter et d'envisager de voter pour l'adoption du projet de loi afin de répondre aux exigences pratiques, de garantir la sécurité, la solidité, la transparence, la stabilité et la durabilité du système bancaire et des établissements de crédit.
Le Président de l'Assemblée Nationale a déclaré qu'en ce qui concerne un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour les Programmes Cibles Nationaux, mettant en œuvre la Résolution sur la supervision thématique lors de la 6ème Session, le Gouvernement a soumis à l'Assemblée Nationale pour examen et décision d'appliquer un certain nombre de politiques spécifiques pour éliminer les difficultés et les obstacles, accélérer le progrès et l'efficacité de la mise en œuvre des 3 Programmes Cibles Nationaux.
Au cours de cette session, l’Assemblée nationale examinera, commentera et décidera sur un certain nombre de questions financières et budgétaires importantes et urgentes.
Les contenus décidés lors de cette session sont d’une grande importance non seulement pour la mise en œuvre du plan de développement socio-économique pour 2024 mais aussi pour l’ensemble du mandat, et ont une signification fondamentale, stratégique et à long terme. Le Président de l'Assemblée nationale a demandé aux députés de l'Assemblée nationale de promouvoir la démocratie, de maintenir l'esprit de responsabilité, de se concentrer sur la recherche, de discuter avec enthousiasme et d'apporter de nombreuses opinions dévouées et de qualité afin que la session puisse achever l'ensemble du contenu du programme avec une grande unité et un consensus.
Lors de la réunion du matin du 15 janvier, lors de la discussion dans la salle sur certains nouveaux contenus ou opinions différentes du projet de loi foncière (amendé), les délégués se sont montrés intéressés et se sont concentrés sur l'expression d'opinions sur les méthodes d'évaluation foncière.
Proposant de ne pas prescrire la méthode de l'excédent dans l'évaluation foncière, le délégué Nguyen Hoang Bao Tran (Binh Duong) a expliqué que les résultats de l'évaluation foncière lors de l'application de la méthode de l'excédent sont réalisés sur la base d'hypothèses et d'estimations, de sorte que le niveau de fiabilité n'est pas élevé pour les zones où les informations réelles et les coûts de revenus sont limités pour établir les coûts estimés.
« Le calcul des facteurs supposés est très compliqué, les résultats de l'évaluation sont incertains, inexacts et comportent de grandes erreurs. Pour la même parcelle de terrain, le simple fait de modifier un indicateur dans les facteurs supposés modifiera les résultats de l'évaluation. C'est la cause de la confusion et du retard dans la détermination et la décision des prix spécifiques des terrains dans le passé et la compréhension de chaque personne est différente dans des circonstances et des moments différents », a déclaré le délégué Nguyen Hoang Bao Tran.
Selon le délégué, dans le contexte d'une base de données de prix incomplète, d'une base de données foncières, comprenant des données sur le prix des terres, le marché, les droits d'utilisation des terres, qui n'est pas encore pleinement développée et transparente, « il est également nécessaire de supprimer une méthode d'évaluation foncière ». « S'il s'avère nécessaire de conserver cette méthode, il faut prévoir une « soupape de sécurité » pour contrôler l'exactitude et la pertinence des résultats de l'évaluation foncière », a déclaré le délégué Nguyen Hoang Bao Tran.
Au cours de la séance de l'après-midi, consacrée à l'examen du projet de loi sur les établissements de crédit (modifié), de nombreux délégués ont exprimé leurs inquiétudes quant à la réglementation sur les banques commerciales agissant en tant qu'agents d'assurance-vie.
Le délégué à l'Assemblée nationale de la province de Bac Giang, Pham Van Thinh, prend la parole. Photo : Pham Kien/VNA
Le délégué Pham Van Thinh (Bac Giang) a déclaré : La remise maximale pour les agents d'assurance-vie avec deux produits d'assurance-vie populaires (assurance-vie temporaire et assurance mixte) est de 4 % pour la prime d'assurance de la première année. Dans les banques commerciales qui ont des liens pour agir en tant qu'agents d'assurance-vie, il existe un phénomène consistant à suggérer et à forcer les clients emprunteurs à souscrire une assurance-vie avec un paiement annuel de 2 à 4 % de la valeur du prêt. Dans les banques commerciales, les employés se voient attribuer des objectifs en matière de nombre de contrats d’assurance et de revenus de primes d’assurance-vie.
Citant les données de certaines banques, selon le délégué Pham Van Thinh, au cours de la période 2018-2022, les revenus des agents d'assurance-vie des banques commerciales représentent une très grande partie des bénéfices de ces banques.
Français Avec une telle réalité et de tels avantages, le délégué a déclaré que si le projet de loi accepte seulement la direction d'ajouter la clause 2, article 113 : « Les banques commerciales sont autorisées à mener des activités d'agence d'assurance conformément aux dispositions de la loi sur les activités d'assurance, conformément au champ d'activité des agences d'assurance conformément aux règlements du Gouverneur de la Banque d'État », il n'y aura aucune garantie pour la situation consistant à forcer les clients à emprunter de l'argent pour acheter une assurance ou à profiter du manque de connaissances des clients disposant de dépôts d'épargne pour acheter des produits d'assurance-vie comme dans un passé récent.
Les délégués ont suggéré que si l'interdiction de la vente croisée d'assurance-vie par l'intermédiaire des banques commerciales n'est pas mise en œuvre, le projet de loi devrait ajouter un article chargeant le gouvernement d'édicter des réglementations sur la commercialisation de produits d'assurance pour lesquels les banques commerciales et les établissements de crédit agissent en tant qu'agents afin d'assurer la publicité, la transparence et de protéger les droits des clients qui empruntent des capitaux ainsi que qui déposent des économies dans les banques.
Selon le journal VNA/Tin Tuc
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