No Va Real Estate Investment Group (Novaland - NVL) vient d'annoncer ses résultats commerciaux du troisième trimestre avec un chiffre d'affaires consolidé de près de 1 074 milliards de VND, en baisse de 67% par rapport à la même période de l'année dernière. Le bénéfice après impôts a diminué de 42% à 137 milliards de VND, mettant fin à la séquence de pertes des deux trimestres précédents.
Au cours des 9 premiers mois de l'année, le chiffre d'affaires total consolidé a atteint 2 740 milliards de VND et a enregistré une perte de 958 milliards de VND. Les revenus proviennent principalement des ventes d'une valeur de près de 2 292 milliards de VND, enregistrées à partir des livraisons de projets tels que NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal et d'autres projets immobiliers centraux. Les revenus provenant de la prestation de services ont atteint 449 milliards de VND.
Ce géant de l'immobilier a enregistré une valeur d'inventaire de plus de 137 594 milliards de VND. La majeure partie de ce montant provient de la valeur des fonds fonciers et des projets en construction avec une proportion de plus de 92 % (équivalent à près de 126 818 milliards de VND) ; Le reste est constitué de biens immobiliers construits et de biens finis en attente de livraison aux clients.
Notamment, dans le rapport financier du troisième trimestre 2023, Novaland a également enregistré 2 230 milliards de VND de revenus financiers, provenant principalement de la vente d'actifs pour restructurer la dette. Les revenus financiers extraordinaires de Novaland proviennent principalement du désinvestissement de Thanh Nhon Real Estate Investment Company Limited (près de 1 179 milliards de VND) ; Le reste correspond aux intérêts des contrats de coopération en matière d'investissement, aux intérêts sur les dépôts/prêts et à d'autres activités.
Novaland a déclaré que les activités de restructuration ont été débarrassées des obstacles juridiques par l'agence de gestion. En août 2023, le Département de la construction de la province de Dong Nai a publié une dépêche officielle autorisant la mise en vente de futurs biens immobiliers pour des maisons de faible hauteur dans les lotissements I et V du projet Aqua City, en continuant d'investir dans la construction et la vente d'articles conformément à la planification détaillée approuvée.
Le projet NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) est également fortement dirigé par le Comité populaire provincial pour accélérer les procédures juridiques. Le projet NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) a achevé l'ajustement de la planification détaillée 1/500 pour tous les éléments de l'ensemble du projet et a ajusté la forme de paiement du loyer du terrain d'un paiement annuel à un paiement unique.
Les projets dans le centre de Ho Chi Minh-Ville ont également reçu une attention particulière et de nombreux signaux positifs concernant la suppression des obstacles juridiques et des procédures d’investissement.
Fin septembre, ce géant immobilier du Sud enregistrait un actif total de plus de 249 000 milliards de VND, soit une légère baisse de 3 % par rapport au début de l'année. La majeure partie de ce montant est constituée d'une valeur d'inventaire de près de 138 000 milliards de VND et de créances à court terme de près de 56 500 milliards de VND.
De l'autre côté du bilan, le total des passifs a diminué de 9% par rapport au début de l'année pour atteindre environ 205 000 milliards de VND, y compris des prêts financiers de près de 59 000 milliards de VND.
La société dispose actuellement d'un capital social de plus de 19 500 milliards de VND et de bénéfices non distribués de près de 12 900 milliards de VND.
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