Mme Nguyen Thi Nhu Loan, PDG de Quoc Cuong Gia Lai, a été accusée d'avoir violé la loi lors du transfert du projet 39-39B Ben Van Don.
Le rapport financier consolidé du premier trimestre 2024 de la société par actions Quoc Cuong Gia Lai (QCG) montre qu'à fin mars, la dette à payer s'élevait à 5 161 milliards de VND, principalement une dette à court terme de plus de 4 903 milliards de VND.
Emprunter de l'argent à de nombreuses autres personnes et entreprises
Contrairement à de nombreuses entreprises, dans la structure de la dette de QCG depuis de nombreuses années, l'argent emprunté à des particuliers et à des organisations liées représente une part importante.
Les notes des états financiers à fin mars 2024 montrent que le montant total à payer aux parties après emprunt est d'environ 670 milliards de VND.
Mme Nguyen Thi Nhu Loan - Directrice générale - a prêté à l'entreprise plus de 78,1 milliards de VND. M. Lai The Ha, président du conseil d'administration, a prêté à la société plus de 18,2 milliards de VND.
QCG a également emprunté de l'argent à Mme Lai Thi Hoang Yen - la fille du président - pour plus de 9 milliards de VND. Mme Nguyen Ngoc Huyen My, fille de Mme Nhu Loan (actionnaire majoritaire), a également prêté à la société 700 millions de VND.
Certaines entreprises figurent également sur la liste des entreprises prêtant de l'argent à QCG, comme Hiep Phuc Real Estate JSC avec 272 milliards de VND.
Pham Gia Construction and Housing Trading Company Limited et Mat Troi Hydropower Joint Stock Company ont prêté à Quoc Cuong Gia Lai respectivement 152,8 milliards de VND et 62 milliards de VND.
Outre les prêts accordés par les dirigeants et les parties liées, les états financiers de Quoc Cuong Gia Lai enregistrent les prêts accordés par les banques.
À la fin du premier trimestre de cette année, QCG empruntait près de 107 milliards de VND de prêts à court terme auprès de la Vietnam-Russia Joint Venture Bank (succursale de Da Nang) avec un taux d'intérêt de 8,5 %/an, échéant le 1er janvier 2025.
La garantie du prêt ci-dessus est constituée des droits d'utilisation des terres et des actifs attachés aux terrains situés dans le district de Lien Chieu, à Da Nang.
En outre, QCG dispose également de deux prêts à long terme de la Gia Lai Foreign Trade Joint Stock Commercial Bank pour investir dans deux centrales hydroélectriques.
Il s'agit d'un prêt de 101 milliards de VND pour financer le projet hydroélectrique Iagrai 2 avec un taux d'intérêt de 8%/an, échéant en avril 2029. Le prêt restant de près de 198 milliards de VND avec un taux d'intérêt de 8,4 % a été versé par QCG au projet hydroélectrique d'Ayun Trung, arrivant à échéance en juin 2029. La garantie de ces deux dettes est constituée par les droits d’utilisation des terres de ces projets.
Fin mai, le conseil d'administration de Quoc Cuong Gia Lai a également publié une résolution approuvant le transfert des deux projets de centrales hydroélectriques mentionnés ci-dessus.
Parmi ceux-ci, le projet de centrale hydroélectrique Ia Grai 2 a un prix estimé d'environ 235 milliards de VND, tandis que la centrale hydroélectrique d'Ayun Trung a un prix de vente estimé à 380 milliards de VND.
Le projet de Phuoc Kien doit coûter 2 882 milliards de VND
Cependant, le fardeau le plus lourd, parmi les autres dettes à court terme de Quoc Cuong Gia Lai, est le montant de 2,882 milliards de VND - argent reçu de Sunny pour le projet Phuoc Kien.
Selon le verdict du tribunal dans l'affaire de Mme Truong My Lan, Quoc Cuong Gia Lai devra rembourser cet argent.
Le rapport financier de QCG a enregistré une dette de 2 882 milliards de VND pour l'affaire Phuoc Kien - Capture d'écran
QCG a ensuite fait appel d'une partie du verdict, acceptant seulement de payer 1 441 milliards de VND à Mme Truong My Lan. La société a déclaré que dans cette transaction, elle était la partie innocente et ne connaissait pas l'origine de l'argent lié à Mme Lan.
Pression pour payer de nombreuses dettes importantes à court terme. Dans le même temps, l'actif total s'élève à 9 515 milliards de VND, mais la plupart d'entre eux sont en stock avec 7 033 milliards de VND, la trésorerie restante est de 30 milliards de VND.
Selon le rapport d'audit de 2023, les stocks immobiliers inachevés se trouvent principalement dans les projets de la zone résidentielle de Phuoc Kien, le projet Lavia, le projet Central Premium, le projet Marina Da Nang, etc.
Expliquant la baisse des résultats commerciaux au premier trimestre 2024, Mme Nhu Loan a déclaré que les procédures de mise en œuvre des projets n'avaient pas été résolues, de sorte que les revenus et les bénéfices de l'entreprise ont diminué.
Outre le projet de vente de la centrale hydroélectrique, le conseil d'administration de la société QCG a approuvé fin février 2024 la politique de transfert de 31,39 % des actions de la société par actions Quoc Cuong Lien A pour environ 150 milliards de VND.
Dans le rapport de gestion 2023, QCG est une société avec un capital social de 2 751 milliards de VND.
Mme Loan détient près de 102 millions d’actions QCG, soit 37 % du capital. Mme Nguyen Ngoc Huyen My (la fille de Mme Loan) - détient plus de 39,38 millions d'actions.
M. Lau Duc Huy (le gendre de Mme Loan) possède plus de 10,53 millions d'actions. M. Nguyen Quoc Cuong (le fils de Mme Loan) détient 537 500 actions...
Pendant ce temps, M. Lai The Ha, président du conseil d'administration, ne détient que 597 500 actions. Mme Lai Thi Hoang Yen, la fille de M. Ha, possède 1,5 million d'actions de QCG.
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